3EF FİNANSAL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

1. Yasal kanunlar çerçevesinde yurtiçinde ve yurtdışında faaliyet gösteren kamu ve özel bankalar, özel finans kurumları, katılım bankaları ve kredi kurumları ile doğrudan ve dolaylı olarak temas kurmak yolu ile finansman ihtiyacı olan gerçek ve tüzel kişilerin finansman ve nakit para ihtiyaçlarının giderilmesi ve yeniden borç yapılandırılması hususlarında danışmanlık sağlamak, danışmanlık yapmak, 2. Borçlar kanunu esasları ve hükümleri dahilinde gerçek ve tüzel kişiler ile yurtiçi ve yurtdışından hukuki kaynaklardan sermaye desteği bulunmasına danışmanlık yapmak, 3. Şirket kanunların öngördüğü sınırlar içerisinde her türlü gayrimenkullerin alımını satımını yapmak, başkalarına satış iş ve işlemleriyle ilgili olarak aracılık hizmetlerini, üçüncü şahıslara danışmanlık hizmetlerini yapmak, 4. Şirket faaliyet konusu ile ilgili olarak fizibilite yapmak, gerekli raporlar hazırlamak sunmak, aracılı ve aracısız doğrudan satış yapmak, üçüncü şahıslara kanunlar çerçevesinde vekalet etmek ve bu aracılık hizmetleri gereği alım satımlarla ilgili diğer kişileri de vekil tayin etmek, 5. Her türlü toplu konut, özel siteleri plazalar ve alış-veriş merkezlerinin site yönetimini gerçekleştirmek veya bu site yönetimini işletmesini süreli veya süresiz başka şahıs veya firmaya devretmek, 6. Firmaların kendi arsası veya kat karşılığı anlaşarak yapmakta olduğu veya yapacağı gayrimenkul projelerinde, ihtiyaç duyulan teminat mektubu ve/veya nakit kredi taleplerinin değerlendirilmesi, proje özelinde finansman modellerinin oluşturulması ve proje süresince takip edilmesine yönelik çalışmalar yapmak. Diğer taraftan şirket amaç ve konusu ile ilgili hususları gerçekleştirmek için aşağıdaki hususlar ile de iştirak edebilir. 1. Faaliyet konuları ile ilgili olarak acenteler, mümessillikler şubeler açmak ve pazarlamacılık faaliyetlerinde bulunmak. Kendi ihtiyaçları için diğer bina ve gayrimenkuller kiralanması, şirketin konusu ile ilgili her türlü taşıt, taşınır ve taşınmaz malların ve teçhizatın bunların aksam ve yedek parçalarının ve diğer malzemelerin yurtiçi ve yurtdışından alım ve satımını yapmak. 2. Şirket işleri için iç ve dış mali piyasalardan kurum ve kuruluşlarla her türlü kredi temin ve hizmet anlaşmaları yapmak, gayrimenkullerde dahil olmak üzere kendi ihtiyacı için finansal kiralama leasing sözleşmeleri yapmak bunlarla ilgili her türlü opsiyon, erken alım satım ve taahhüt ve anlaşmaları yapmak. 3. Şirket konusu ile ilgili olarak gerekli tesisleri oluşturmak, satın almak, satmak, kiralamak, işletmek veya bu gibi tesisleri devralmak ortaklık kurmak diğer yurtiçinde ve yurtdışında bulunan şirketlere iştirak etmek kredi almak amacıyla sözleşmeler akdetmek. 4. Konusu ile ilgili olarak yurtiçinde ve yurtdışında gerçek ve tüzel kişilerden ihtira haklarını, beratlarını, lisans ve imza imtiyazlarını marka model resmi ve ticaret ünvanlarını know-how, marka ve benzeri diğer gayri maddi hakları iktisap etmek vermek üzerlerinde her türlü tasarrufta bulunmak. 5. Konusu ile ilgili olarak menkul gayrimenkul mallar gayri maddi haklar nakil vasıtaları iktisap etmek bunları işletmek satın almak satmak ipotek almak ve vermek gayrimenkule müteallik, tevhit, ifraz, terk, irtifak hakkı tesisi ve benzeri tür işleri yapmak. Finansal kiralama yoluyla sahip olmak şirket ve aleyhine irtifak ve intifa hakları tesis etmek ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunmak ipotek ve sair ayni hakları tesis, kabul ve fek etmek. Üçüncü kişilerin bankalar ve diğer şahıslardan alacakları kredileri temin etmek için lehlerine ipotek rehin kefalet ve diğer teminatları vermek aynı şekilde verilecek teminatları kabul etmek. 6. Yukarıdaki maksatları gerçekleştirmek için proje ve fizibiliteler yapmak ya da yaptırmak yurtiçi ve yurtdışı fuar ve panayırlara katılmak, konusu ile ilgili mühendislik, müşavirlik hizmetleri almak ve vermek. 7. Faaliyet konuları ile ilgili olarak yerli ve/veya yabancı şirketler ile anlaşmalar yapıp yurtiçi ve yurtdışında ihalelere girmek ve anlaşmalarda bulunmak. 8. Şirket amacını gerçekleştirmek için faaliyet konularına giren her türlü ticari sınai ve hizmete yönelik faaliyet ve işlemleri yapmak. 9. Amacı ile ilgili olarak marka, ihtira beratı, ustalık (know-how) ve diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek, devir ve ferağ etmek ve bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak. 10. Şirket amaçlarının gerçekleştirilmesi için yasaların gerektirdiği nicelikte ve nitelikte uzman kadrolu personeller istihdam etmek, çalışmak ve çalıştırmak 11. Şirket, amaç ve konusu ile ilgili olmak kaydı ile Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarına uygun olarak mevcut veya ileride kurulacak yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapmak, bunlara şirkete ortak etmek, yeni şirketler kurmak veya teşebbüslere girişmek, yerli ve yabancı şirket ve işletmeleri tamamen veya kısmen devir almak veya bu tür şirketlerle birleşmek. Şirket konusu ile ilgili olarak, portföy oluşturmak, portföyündeki gayrimenkullerin pazarlanması içinyazılı ve görsel basında halka sunmak, ilanlar vermek, internet ortamında kendi adına site oluşturmak, buradan tanıtım ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler