ACSB GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2. Şirket Gayrimenkullerin iç ve dış alanlarını reklam yeri olarak kiralayabilir ve kiraya verebilir. 3. Şirket bir gayrimenkul portföy sahibi ve yöneticisi olmanın yanında, sektörün proje geliştirme tarafında da yer alabilir. 4. Şirket, Proje Bazlı Gayrimenkul Yatırımlarında Satış Organizasyonları kurabilir, yönetebilir ve geliştirebilir. 5. Şirket, değer ifade eden gayrimenkullerin, çevresel faktörlerini gelişebilir ve değişebilir kıymetlerini piyasa hareketlerini, bölgesel ve kentsel trendleri yakından takip ederek oluşabilecek gelişmeleri önceden değerlendirip, kişi veya kuruluşların ticari kazançlarını ve tasarruflarını, gayrimenkul sektöründe iyi gelirler elde etmelerini sağlamak konusunda danışmanlık yapabilir. 6. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 7. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 8. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir. 9. Şirket İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapabilir, resmi ve özel inşaatlar yapabilir. 10. Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir. 11. Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapabilir, sözleşmeler yapabilir, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapabilir. 12. Her türlü binanın ve gayrimenkulün bakım, onarım, teknik hizmetler, yönetim ve işletim faaliyetlerini yapabilir. 13. Her türlü binanın ve gayrimenkulün yönetim ve işletim faaliyetlerine yönelik fizibilite, bütçe, organizasyon çalışmalarını yapabilir. 14. Bina kat maliki veya malikleri adına bina yönetimi organizasyonunu oluşturabilir, bu konuda danışmanlık yapabilir, denetleme hizmetleri verebilir.