AG KİRALAMA VE GAYRİMENKUL YATIRIMLARI ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 3. AMAÇ VE KONU Şirketin faaliyet konusu, başta her türlü gayrimenkulün alımı-satımı, kiralanması ve kiralanan yerlerin üçüncü şahıs veya kurumlara kiralanması, yönetimi, işletilmesi, geliştirilmesidir. Belirtilen bu faaliyetlerin yürütülmesine ilişkin her türlü sözleşmenin yapılması ve sonuçlandırılmasını içermektedir. Şirket yukarıda belirtilen faaliyetlerle ilgili aşağıdaki işleri yapabilir: 1)-Şirket gaye ve konusunu gerçekleştirilmek için arsa, arazi, bina ve benzeri menkul/gayrimenkulleri satın alabilir, üçüncü şahıslara inşa ettirebilir, iktisap edebilir, alıp satabilir. İktisap edilen gayrimenkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir yada adi kira veya finansal kiralama yolu ile kiralayabilir. (Mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuru¬luşlara ait gayrimenkuller, arsa arazi, konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, AVM, Otopark, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri vil¬la, yalı otel ve moteller, Fabrika, Lojistik Depoları, Öğrenci Yurdu, Konaklama Tesisi ve benzeri yapıları yaptırmak, kiraya vermek, işletilmesi ve satılmasına aracılık etmek, yönetimi, işletilmesi, kiralanması ve kiralanan yerlerin üçüncü şahıslara kiralanması) 2)-Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştır¬ması yapmak, yatırım stratejileri belir¬lemek ve geliştirmek, yatırım per¬formans değerlemelerinde bulun¬mak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak, gayri¬menkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmet¬leri sunmak, geliştirilen projenin inşaatını yaptırmak veya üçüncü şahıslara satmak, veya komple proje olarak satılması işlemlerine aracılık edebilir, faaliyet konusu işlerde danışmanlık hizmeti verebilir. 3)-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul ve menkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon, ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 4)-Şirket faaliyet konusu işleri, yurtiçi ve yurtdışında yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulun¬abilir, gerekirse ortaklık kurabilir, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak edebilir, ticari ve sınai işlemlere katılabilir, gerektiği durumlarda ortaklıktan ayrılarak, fesih ve tasfiye edebilir, 5)- Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin ile yurtiçi ve yurtdışında, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know how marka kullanım hakları, fesihname, belge, alameti farika gibi sinai mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap edebilir, kendi adına tescil ettirebilir veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü tasarruf işlemlerinde bulunabilir. Ayrıca belirtilen bu hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. İthalat ve ihracatını yapabilir. 6)-İşletme konusuna giren işlerin yapılabilmesi için, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin konusuna giren işlerin yürütülmesi için gerektiğinde yerli veya yabancı bankalar veya gerçek tüzel kişiler ile kredi anlaşmaları imzalayabilir, iç ve dış kaynaklı finansman kurumlarından kredi alabilir, bu kurumlarla finansal kiralama yapabilir. 7)-Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, araç, teçhizat, elektrikli veya elektronik cihazlar, alet edevat, donanımları, yazılımları, satın alabilir veya satabilir, ithal veya ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir. 8)-Şirket gayelerini gerçekleştirmek üzere yurtiçi ve yurtdışında yürürlükteki mevzuata uygun temsilcilik, acentelik, bayilik, komisyonculuk hizmeti ve distribitörlük alabilir veya üçüncü gerçek ve tüzel işletmelerle işbirliği yaparak yetki verebilir. Şubeler ve İrtibat büroları açabilir. 9)-İşletme konusuna giren hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithalat, ihracat ve sair suretlerle tedarik edebilir. Bunları kısmen veya tamamen işletebilir, gerektiğinde üçüncü kişilere satabilir, devredebilir. 10)-İşletme konusuna giren ticari ve sinai yatırımlarda bulunabilir, 11)-Şirket belirtilen tüm faaliyet konuları ile ilgili yurtiçi ve yurtdışında resmi ve özel kurumların açtığı bilimum ihalelere katılabilir, iştirak edebilir. 12)-Şirket konusuyla ilgili olan şirketler kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak şirketlere iştirak edebilir. Şirket konuları ile iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir. 13)- Şirket varlıklarını değerlendirmek üzere ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.