AK BURSA GAYRİMENKUL YÖNETİM DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

A- Şirket, yürürlükte bulunan tüm mevzuata uymak ve kanunun gerektirdiği hallerde izin almak kaydıyla, aşağıda yazılı amaç ve konularda faaliyet göstermek üzere kurulmuştur. 1- Her türlü gayrimenkulün bakım, onarım, yönetim ve işletim faaliyetlerini üstlenmek, 2- Gayrimenkullerin ve gayrimenkullere ait her türlü tesis makine ve donanım bakım, onarım ve işletmesini yapmak, 3- Her türlü danışmanlık eğitim ve bilirkişi, ekspertiz hizmetleri vermek, 4- Gayrimenkul dış cephesi, iç mekânları ve gayrimenkule ait diğer mekânlarda temizlik faaliyetlerinde bulunmak, 5- Peyzaj, bahçe ve bitki bakımı hizmetlerini gerçekleştirmek, 6- Her türlü gayrimenkul yönetim ve işletim faaliyetlerine yönelik fizibilite, bütçe, organizasyon çalışmaları yapmak, 7- Kat maliki ve malikleri adına her türlü binanın ve binalardaki bağımsız bölümlerin yönetimi ve kiralanması konusundaki işlemleri üstlenmek, bu konuda danışmanlık yapmak, 8- Toplu yemek hazırlanması ve dağıtımı hizmetlerini yapmak ve bu amaçla gerekli tesisleri kurmak, kurdurmak ve organizasyonu gerçekleştirmek, 9- Her türlü ürüne ve hizmete yönelik tanzim, teşhir, hizmetleri sunmak, 10- Her türlü binada enerji verimliliği ve enerji tasarrufu çalışmaları yapmak, 11- Apartman, site, uydu kent, iş hanı, iş merkezleri, alışveriş merkezleri gibi insanların topluca yaşadığı yerlerde profesyonel bina yöneticiliği yapmak, işin gerektirdiği firma ve hizmet kolları ile ortaklıklar tesis etmek, 12- Elektrik enerjisi ve sıcak su üretimi yapmak, satmak, başkaları tarafından üretilen elektrik enerjisi ve sıcak su satın almak, satmak, pazarlamak, alınan elektrik enerjisi ve sıcak suyu 3. kişilere satmak pazarlamak, B- Yukarıda sayılan ve bunlarla sınırlı olmamak ve Türk Ticaret Kanununun 125. madde hükmü saklı olmak üzere Şirket, amaç ve konularını gerçekleştirilebilmesi için; 1) Şirket konusu ile ilgili olarak bütün hak ve borçları iltizam edebilir. 2) Şirket amaç ve konusu ile ilgili lüzumlu gördüğü vasıta, araç, makine, teçhizat veya ekipmanlar da dahil olmak üzere her türlü menkul malları ithal ve ihraç edebilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, satabilir, bakım ve onarımını yapabilir, ilgili her türlü faaliyeti için yazılım geliştirebilir, satın alabilir, ithal veya ihraç edebilir veya herhangi bir şekilde ticaretini yapabilir. 3) Şirket amaç ve konusu ile ilgili ihracat, ithalat, her türlü ticaret, pazarlama, organizasyon, taahhüt ve nakliye işlerini yapabilir, konu ile ilgili depolama tesisleri, imalathane, fabrika, tesis, mağaza, büro açabilir ve işletebilir, inşaatını yapabilir ve yaptırabilir, ilgili kuruluşlardan gerekli lisans, ruhsat, yetki ve izinleri alabilir, gerekli hatları kiralayabilir, ihalelere girebilir, gerekli anlaşmaları yapabilir. 4) Şirket gayrimenkul ve menkulleri üzerinde her çeşit ayni veya şahsi hak tesis edebilir, sınırlamalar yapabilir. Her türlü ayni ve şahsi hakları satın alabilir, satabilir, trampa, takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir, temlik veya temellük işlemlerini yapabilir, keza bu yollarla elden çıkarabilir. 5) Satış Vaadi, kira gibi her türlü şahsi veya kuvvetlendirilmiş şahsi haklarının tapuya tescili, tebdil ve fekki, şerhi, şerhi tebdil ve refi, kat irtifakı, kat mülkiyeti gibi işlemleri yapabilir, tesis edebilir. 6) Şirketin işleri için lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde rehin, ticari işletme rehni ve ipotek verebilir, alabilir veya şirket lehine ipotek, rehin, işletme rehni tesis edebilir/alabilir, mevcut rehin ve ipotekleri, şerhleri ve sair takyidatları dilediği şekil ve koşullarla artırabilir, eksiltebilir, lehte ve aleyhte her türlü değişiklikleri yapabilir, kısmen veya tamamen fekkedebilir, hak ve alacaklarının temini, faaliyetinin yürütülmesi ve tahsili için ayni veya şahsi her türlü teminatı, teminat ipoteğini verebilir, alabilir, kendi veya başkalarının gayrimenkullerini teminat olarak gösterebilir. 7) Şirket üçüncü kişilerin borçları için ipotek, rehin ve diğer teminatları verebilir. Konusu ile ilgili olarak hizmet, vekâlet, acentelik, komisyonculuk, taahhüt ve şirket amaç ve konusunun gerektirdiği sair sözleşmeleri akdedebilir ve bu meyanda kısa, orta ve uzun vadeli kredi ödünç alabilir, herhangi bir senedi tanzim, kabul ve ciro edebilir. 8) Menkuller veya gayrimenkulleri veya hak veya tesisleri satın alabilir, satabilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir, kendisi de tesisler kurabilir veya kurdurabilir, finansal kiralama yolu ile kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, üst hakları veya kat mülkiyeti, satış vaadi tesis edebilir, keza aynı hakları şirket lehine tesis edebilir, mevcutları tebdil veya refedebilir. 9) Şirket maksat ve konusunun gerektirdiği işlerin gerçekleşmesi gayesiyle teessüs etmiş ve edecek olan yerli ve yabancı hakiki ve/veya hükmi şahıslardan müteşekkil şirketlere, işletmelere iştirak edebilir, ortak olabilir, bunlarla birlikte yeni şirketler veya iş ortakları ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler