AKS MESKEN YAPI İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:
a) İkamet amaçlı binaların inşaatı (müstakil konutlar, birden çok ailenin oturduğu binalar, gökdelenler vb.nin inşaatı) (ahşap binaların inşaatı hariç)
b) Çatı işleri (çatı iskeleti kurulumunu içeren inşaat işleri, çatı yapımı, çatı oluğu ve oluk ağzı montaj işleri ile metal ve diğer malzemeden çatı kaplama işleri) (dülgerlik işleri dahil)
c) Şirket her nevi konut, işyeri, toplu konut inşaatları yapmak, satmak, kiraya vermek ve şehirler kurmak, iş hanları, yol, köprü, baraj, kanal, tünel, fabrika binaları, havaalanları, otel, motel, kampingler, her türlü turistik tesisler, spor sahaları ve diğer inşaat işlerinden başka yurtiçinde ve yurt dışında her türlü inşaat hizmetlerinde bulunmak, bunlarla, ilgili müteahhitlik yapmak, kat karşılığı sözleşmesi imzalayarak kat karşılığında müteahhitlik yapmak, her türlü gayrimenkulün alım-satım ve ticaretini yapmak, emlak komisyonculuğu ve danışmanlığı yapmak.
d) Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetler de bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. Komisyon mukabilinde yurtiçinde ve yurt- dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
e) Her türlü inşaat, taahhüt, hafriyat, nakliyat, alt ve üst yapı işleri ile, iç ve dış dekorasyon işlerini yapmak, kendi nam ve hesabına, kat karşılığı veya arsa alarak, bina ve tesisler yapmak, yaptırmak, satmak veya ticaretini yapmak, yurt içinde ve yurt dışında, konut hizmet binaları, sosyal tesisler, baraj, sulama şebekeleri, karayolu, orman yolları gibi alanlarda inşaat, müteahhitlik, mühendislik ve taşeronluk işleri yapmak, konusu ile ilgili, devletin ve sektörlerinin veya özel sektörlerin her türlü inşaat ihalelerine katılmak, taahhüt etmek ve bu konularda her türlü etüt, plan ve proje yapmak, teknik müşavirlik, şantiye şefliği, TUS ve kontrollük hizmetleri yapmak, her türlü gayrimenkul alım satımını yapmak, bilumum inşaat malzemeleri, ithali, ihracı alımı, satımı, dahili ticaret ve pazarlamasını yapmak konusu ile ilgili her türlü, iş makineleri, nakil vasıtaları ve bunların yedek parçalarını, almak, satmak, kiraya vermek, kiralamak, ithalat ve ihracatını yapmak, zemin, su, sıcak su ve maden sondajı yapmak, temel mühendisliği uygulamalarında müteahhitlik müşavirlik hizmetleri, her türlü iksa uygulamaları yapmak, vibreks kazık, fore kazık, mendeks kazık, mini kazık, ankraj, diyafram duvar, well point, zemin ıslah ve enjeksiyon işleri, püskürtme beton uygulamaları yapmak, iskele ve deniz yapıları, mimari projeler, alt yapı perojeleri, dekorasyon projeleri, teknik müşavirlik, kontrollük, bilirkişilik, etüt fizibilite ve organizasyon işleri, gayrimenkul mükellefiyet, kat mükellefiyeti, kat irtifakı tesis etmek, tapu ve kadastro dairelerinde ifraz ve tevhit, parselasyon ile ilgili olarak türlü muamelelerde bulunmak, Her türlü konut, fabrika, atölye ve benzeri binalara çatı izolasyonu, dış cephe izolasyonu yapmak. Isı yalıtımlı, giydirmeli dış cephe kaplama işleri yapmak. Temel izolasyonu yapmak.
f) Arsa ve arazi düzenlemeleriyle arsa, arazi ve bina alım-satımı kiralanması ve yapılmış veya yapılacak binalarda her türlü restorasyon işleri yapmak, eski binaların tamir ve tadilatını yapmak, her türlü yapının iç ve dış dekorunu yapmak, hafriyat, yıkım ve enkaz işlerini deruhte etmek, bu konularda taahhütte bulunmak, tretuvar ve bordür döşeme, park ve bahçe düzenleme ve asfalt işleri yapmak her türlü ihalelere katılmak.
g) Şirket her türlü konut, işyeri, otel, kafeterya, kamping, çay bahçesi turizm işletmesi satın alabilir, bunları trampa ile alabileceği gibi, inşa edebilir, yapar, yaptırır, işletir, kiraya verir, ipotek rehini koyabilir.
h) Devre mülk, mülk sistemi ile her türlü yazlık kışlık meskenler inşa edebilir. Kiraya verir satar ve devreder. Şirket Turizm Bakanlığı ile diğer Bakanlık ve ilgili Kurum ve Kuruluşlardan gerekli izinleri almak suretiyle Turizm Seyahat acenteliği turizm bürosu açabilir, yurt içinde ve dışında gerekli izinleri almak suretiyle acentelikler, mümessillikler açabilir, işletebilir veya mevcut acenteliklere ortak olabileceği gibi, ortaklık halinde yeni acentelikler tesis edebilir.
i) Şirket tesis edeceği otel ve benzeri işyerleri içinde yapılacak her türlü dükkanı ruhsat almak suretiyle işletir, kiraya verir veya kiralar.
j) Kişi Kuruluş ve Kurumlara ait gayrimenkullerde irtifak, kat mülkiyeti tesis etmek veya tesis edilmiş bu hakları kaldırmak, payları gidermek, ayırma ve birleştirme yapmak, parsellendirmek veya paylandırmak. Bu tür gayrimenkullerin intifa haklarını kısmen veya tamamen kaldırtmak bu gayrimenkuller üzerinde devre mülkiyetler tespit etmek.
k) Şirket konusuyla ilgili şirketlerin hisse senetlerini, tahvillerini aracılık yapmamak kaydıyla alıp satabilir.
l) Yap-işlet-devret usulü ile özel ve tüzel kişiler kamu kuruluşları, belediyeler, vakıflar ile sözleşmeler yapmak, yapılmış sözleşmeleri devralmak yap-işlet-devret usulü ile yapılacak yatırımların işletmeciliğini yapmak veya yaptırmak.
m) Yurt içinde genel ve özel bütçeler kapsamında daire, müessese, teşebbüs ve kuruluşların yeraltı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetlerine ait inşaat onarım, tesisat, montaj taahhütleriyle, proje, teknik, müşavirlik, mimarlık, mühendislik hizmetlerine ilişkin ihale ve pazarlıklara katılmak üzere bu işleri tek başına veya tüzel kişilerle yapmak veya yaptırmak, gerçek kişilerle yapmak.
n) Yap-işlet-devret metodu ile vakıflar, Belediyeler, genel ve özel kişilerce anlaşmalar yapmak sureti ile yatırım yaparak turizm ve ticaret merkezleri, toplu konut, bayındırlık hizmetleri yapmak veya yaptırmak. Şirket konusu ile ilgili olarak yurt dışındaki ülkelerde ihalelere katılır, kat karşılığında veya istihkak usulü inşaatlar yapabilir, satar, sattırır, kiralar veya teminata verebilir, teminatları kabul eder veya bunları kaldırabilir, inşaat teminat ipotekleri tesis edebilir bunları tek tek veya toptan kaldırabilir, şirket üzerine tesis edilecek inşaat teminatı ipoteklerini kabul edebilir.
o) Şirket konusu ile ilgili olarak ilgili mercilerin tasvibine ve iznine uygun olarak yabancı ülkelerden taşınır, taşınmaz, menkul mal, gayrimenkuller, madenler, hammaddeler, fabrikalar, otomobil, kamyon, kamyonet, uçak helikopter, otobüs, minibüs, gemiler satın alabilir, kiralar ithal ve ihraç edebilir, konusuyla ilgili olarak yabancı ülkelerdeki şirketlerle veya şahıslarla ortaklıklar kurabilir, yabancı şirketlerin yurtiçi-yurtdışı temsilciliklerini alabilir, komisyonculuklarını yapabilir, dış ülkelerde alım-satım ve işletmeciliklerini yapabilir.
p) Konusuyla ilgili şirketler kurmak, şirket kuranlara ortak olmak yurt içinde ve yurt dışında irtibat büroları açmak.
q) Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
r) Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
s) Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
Şirket maksat ve konusunu gerçekleştirebilmek amacıyla:
1) Yurtiçi ve yurtdışı her türlü eğitsel, kültürel, sportif faaliyetler düzenleyebilir, bunlara katılabilir. Şirket Türk veya yabancı uyruklu tüm gerçek veya tüzel kişiler ile özel veya kamu kuruluşları ile yurtiçinde veya yurtdışında iş birliği yaparak, yeni şirketler kurabilir kurulmuş veya kurulacak şirketlerin sermayelerine iştirak edebilir veya yönetimlerine katılabilir ve bu şirketlerin hisselerini, kira sertifikaları ile diğer hukuk türlerini ve diğer menkul kıymetlerini satın alabilir, satabilir, devir veya mübadele edebilir, adi ortaklık ve iş ortaklığı kurabilir. Ortak girişim (joint venture ve yatırımda bulunma, konsorsiyum ve sendikasyon tesisat akdi tahtında ücret, komisyon, kar ortaklığı ve benzeri düzenlemeleri ile iş birliği dahil her türlü iş ilişkisine girebilir, mevzuatın izin verdiği yurtiçi veya yurtdışı dernek, oda, vakıf üst kuruluşlara platformlara katılabilir, üye olabilir.
2) Şirket, bu sözleşmede zikredilen, amaç ve konusu ile ilgili ve yetkili olduğu tüm isleri ve sunduğu tüm ürün ve hizmetleri Türk veya yabancı uyruklu tüm gerçek ve tüzel kişileri ve kamu kuruluşlarından oluşabilecek müşteri veya iş birliğinde bulunduğu taraflar için veya bunlar adına bunların temsilcisi veya vekili olarak yurtiçinde ve yurtdışında mevzuat dahilinde serbestçe Türk lirası veya yabancı para cinsinden saptanabilecek ücret, komisyon, kar hissesi ve karşılığı bedelsiz bizzat yaparak veya başkalarına yaptırarak, gerekli veri ve belgeleri hazırlayarak veya hazırlatarak ve gerekli girişim ve müzakerelerde bulunarak ifa edebilir ve sunabilir. Ayrıca şirket bu maddede bahsedilen isleri kendi amaç ve konusunu gerçekleştirmek için kendi nam ve yararına da aynı şartlarla serbestçe yürütebilir.
3) Şirket amaç ve konusu ile ilgili her türlü, yurtiçi ve yurtdışı, müşavirlik, temsilcilik, komisyonculuk, acentelik, bayilik, dağıtımcılık, aracılık, vekillik ve benzeri faaliyetleri sürdürebilir;
yurtiçinde veya dışında başkalarına kendi adına bu tür faaliyetlerde bulunma izin ve yetkisi verebilir, amaç ve konusunu gerçekleştirmek için mevzuatın izin verdiği arabuluculuk faaliyetinde bulunabilir, yurtiçinde ve dışında taahhütlerde bulunabilir ve ihalelere iştirak edebilir, standart hizmet ve ürün paketleri sunabilir.
4) Şirket ve amaç konusu ile ilgili ve bu faaliyetler için faydalı her türlü know-how, lisans, izin, ruhsatname, ihtira beratı, ihtira hakkı, telif, ticaret Unvanı, alamet-i farika, patent, imtiyaz ve emsali gibi hakları yurtiçinden ve/veya yurtdışından Türk veya yabancı uyruklu sahiplerinden bedelli veya bedelsiz iktisap edebilir, satın alabilir, devir alabilir, kendi adına tescil ettirebilir, bunları ve kendi adına tescilli benzeri hakları üçüncü veya diğer şahıslara, kısmen veya tamamen satabilir, devredebilir, kiraya verebilir, benzer şekilde başkalarına ait olanları kiralayabilir, devralabilir. Bu işlemleri bedelli veya bedelsiz yapabilir.
5) Şirket amaç ve konusuyla ilgili her türlü menkul ve gayrimenkul mallar ile gayri maddi hakları bedelli veya bedelsiz iktisap edebilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, icabında satın alabilir veya satabilir, bağış alabilir veya bağışlayabilir. Başkalarının menkul malları ve gayri menkul malları üzerinde şirket lehine, şirket malları üzerinde şirket aleyhine ipotek tesis edebilir, ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkulle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir her türlü hakları iktisap edebilir.
6) Şirket amaç ve konusuna giren faaliyetlerini sürdürebilmek için amaç ve konusunun gerektirdiği ve bunların gerçekleşmesi için gerekli arsa, bina, büro makineleri, vasıtalar ve diğer menkul ve gayrimenkul her çeşit mevadı, yurtiçinde ve yurtdışında, imal ve inşa edebilir veya ettirebilir, ithal edebilir, kamudan, Türk veya yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişilerden satın alabilir, kiralayabilir, bunları satabilir veya kiraya verebilir, ayrıca burada zikredilen veya zikredilmeyen her türlü mevad ve mallar ile ilgili olarak ve bunlar üzerinden diğer her türlü tasarrufta bulunabilir.
7) Şirket amaç ve konusuyla ilgili olarak yapacağı her çeşit satın alım, yatırım ve harcamalar ile işletme sermayesi gereksinimi için gerekli finansmanı her türlü faizsiz nakdi ve gayri nakdi krediler, başkalarının sermayesine iştiraki, finansal kiralama ve diğer proje finansmanı;
senet, poliçe ve benzeri her çeşit kıymetli evrak düzenlemesi dahil her çeşit finansman enstrümanını kullanarak, mevzuat dahilinde yurt içinden veya yurtdışından Türk ve yabancı uyruklu bankalar, finansman kurumlan, is ortakları ve diğer gerçek ve tüzel kişilerden sağlayabilir, bunlar için gerekli her türlü garanti, teminat, kefalet ve ipotek verebilir. İpotekleri fek edebilir. Ayrıca, şirket üçüncü kişiler lehine taahhütlere girebilir ve bu taahhütlere karşılık ayni (ipotek, rehin vb.) nakdi ve diğer her türlü teminat alabilir.
8) Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak alım satım, ihracat, ithalat ve dahili ticaretle uğraşabilir. Şirket mevzuat dahilinde amaç ve konusuna uygun, faaliyetlerini destekleyici ve tanıtıcı her türlü yayında bulunabilir, ücretli veya ücretsiz katılımlı toplantı, seminer, konferans, panel, kurs ve benzeri faaliyetleri tek basına veya başkaları ile birlikte düzenleyebilir, başkaları tarafından düzenlenmiş bu tür faaliyetlere katılabilir. Şirket fazla nakdinin plasmanı ve değerlendirilmesi için veya salt gelir elde etmek için, her türlü menkul değer, kıymetli maden, gayrimenkul ve diğer yatırım araçlarını satın alabilir, bunlardan portföy oluşturabilir, gerektiğinde bunları satabilir veya bunlar üzerinde diğer her türlü tasarrufta bulunabilir. Şirket kendi mali durumunu güçlendirmek ve amaç ve konusunu gerçekleştirmek için döviz ve borçların takası, risk sakinimi ve vadeli işlemler dahil, mevzuat dahilinde olan veya ilerde olacak olan, her türlü çağdaş mali yönetim işlerinde bulunabilir.
Yukarıda gösterilen muamelelerden başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişmek istendiği takdirde müdürün teklifi üzerine keyfiyet ortaklar kurulunun tasvibine sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket dilediği işleri yapabilecektir.