AKVA GOLD GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜMRANİYE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek, alım satım ve kiralamada aracılık, emlakçılık, danışmanlık, komisyonculuk yapmak. Şirket sanal ofis işletme faaliyetinde bulunabilir, bu amaçla her türlü yatırım, kiralama, kiraya verme işlemi yapabilir. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, işyeri, dükkan, mağaza, showroom, depo, antrepo, atölye, fabrika, villa, yalı, rezidance ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alım, satım ve pazarlamasını yapmak. Bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları vb her türlü gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Proje Ofisi, proje satış ve kiralama ofisi, avm kiralama, alıcı danışmanlığı, ve alıcı temsilciliği, satıcı temsilciliği, arsa geliştirme, proje geliştirme, kat karşılığı ve kentsel dönüşüm amaçlı anlaşmalar yapma, pazarlama ve sonuçlandırma faaliyetlerinde bulunma, ekspertiz çalışmaları yapmak. Turistik tesis, endüstriyel tesis, avm ve bilimum ticari mülkleri ve işletmelerin devirli ve devirsiz satış ve kiralamasını yapmak ve bunlarla ilgili tanıtım, reklam, duyurum, açık davet, açık artırma, teklif toplama, web sitesi oluşturma, ilan siteleri ve medya araçlarında ilan ve reklam verme, hedef kitleye ulaşacak basılı, görsel, dijital ve elektronik materyal hazırlama, hazırlık için drone, kamera ve fotoğraf çekimleri yapmak veya yaptırmak. Kiralık ve satılık yerler için gerekli görülen iç mimari, mimari, tadilat, proje, tefrişat, temizlik, dezenfeksiyon vb hizmetleri satış ve kiralama işlemleri öncesi, sırası ve sonrasında yapmak veya bu hizmetleri yapacak taşeronlar bulmak, bu tür işlerin taşeronluğunu yapmak. Gayrimenkul konusunda danışmanlık hizmeti vermek.

2- Her türlü inşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak. Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak. Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir. Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak. Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek, Yurt içi ve yurt dışında her türlü yol stabilize çalışmaları, beton, yol, asfalt çalışmaları yapmak ve taahhütleri yerine getirmek. Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak.

3- Her türlü inşaat malzemeleri (demir, çelik, bakır, çivi, alüminyum ve mamulleri, tuğla, ateş tuğlası, kiremit, alçı, çimento, fayans, seramik, marley vb.) imalatı, alım satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. İnşaat işlerinde kullanılan her türlü demir, çelik, bakır, çivi, alüminyum ve mamulleri, tuğla, ateş tuğlası, kiremit, kireç, doğrama, alçı, çimento, fırınlanmış kum, mermer, mozaik, fayans, seramik, vitrifiye, marley, parke, armatür, pvc boru ve birleştirme parçaları, temiz su ve birleştirme parçaları, izolasyon malzemeleri, duvar kağıdı, boya, yer döşemeleri, banyo ve mutfak aksesuarları, hazır kapı, merdiven ve bütün elektrik malzemelerinin, her türlü nalburiye malzemelerinin alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Hazır beton alım, satımı, bayilik yapmak.

4- Şirket her türlü mimari plan proje çizimini ve taahhüdünü yapmak. Bunları uygulamaya koymak, fenni mesullük almak proje yöneticiliği ve ilgili resmi kurumlardan her türlü inşaat ve iskan ruhsat işlemleri yapmak. Çizmiş olduğu projeler üzerinde tadilat yapmak ve uygulamak. Üç boyutlu modelleme çizimi yapmak, peyzaj projesi ve uygulaması yapmak, dekorasyon yapmak, tadilat, rövele restorasyon ve onarım yapmak. Açılan yurt içi ve yurt dışı proje yarışmalarına katılmak. Yurt içinden ve yurt dışından almış olduğu plan projelerin çizimi ve uygulamasını yapmak veya başka bir firma ile birlikte yürütmek. Her türlü jeodezi ve fotogrametri mühendisliğinin yapılabileceği işler ve Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu işleri yapmak, her hangi bir yöntem ve ölçekte çizgisel ve sayısal harita yapımı, kadastro haritaları, fotogrametri ve uzaktan algılama işleri, kent ve coğrafi bilgi sistemleri oluşturulması, etüt ve işletme haritaları, kentsel ve kırsal arazi ve arsa düzenlemeleri, parselasyon ve planları, halihazır harita, imar planı ve mevzii imar planı ve çizimi, aplikasyon, ifraz, tevhid, yola terk, tescile konu olan harita ve planlar yapmak. Her türlü arazi ölçümü, yer kontrol noktalarının tesisi, deformasyon ölçmeleri, plankote, hidrografik ölçmeler, yer altı ölçmeleri, konum belirlemeleri, karayolu ve enerji nakil hatları proje ve aplikasyon işlerini, kanalizasyon projeleri, köprü ve baraj proje ve aplikasyonu yürütmek. Her türlü projelerin arazine uygulama işlerini yapmak, tapu ve kadastro teknik hizmetleri ve işlemlerini yürütmek. Harita ve imar mevzuatı konusunda danışmanlık ve müşavirlik hizmeti vermek. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat mühendisliği projelerinin yapılması ve yaptırılması, projelerinin tasdikinin yapılması ve yaptırılması, yapılmış bulunan projenin tadilat ve değişikliğinin yapılması ve yaptırılması, yurt içinde ve yurt dışında her türlü otel, motel, okul, banka, hastane, otogar, benzinlik, iş merkezi, plaza, konut ve diğer her türlü resmi ve özel yapı tasarımlarının yapılması, projelendirilmesi, onaylattırılması ve bu proje ve planların kontrolü ve kontrollüğünün yapılması ve yaptırılması. Yurt içi ve yurt dışı her türlü mühendislik ve mimarlık hizmetlerini vermek ve almak, menfi mesuliyeti üstlenmek hak ediş düzenlemek, geçici ve kesin kabulleri yapmak ve yaptırmak, yurt içi ve yurt dışında mühendislik ve mimarlık çalışmalarını yapmak ve yaptırmak üzere ofis ve bürolar açmak.

Şirket bu amaçlarını gerçekleştirmek için;

a. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili olarak her türlü ticari ve mali, idari ve sınai faaliyetlerde bulunarak ihracat, ithalat, imalat, taahhüt, fason, dahili ticaret, nakliyat, toptancılık ve perakendecilik, dağıtım ve pazarlamacılık, iç ve dış mümessillikler yapabilir. Bunlarla ilgili planlama ve teşkilatlanma organizasyonları ile iç ve dış ihalelerle ilgili çalışmalara katılabilir.
b. Faaliyet konusu ile ilgili her türlü ürünleri internet, radyo, tv, gazete gibi basın yayın, elektronik ortamlar üzerinden satışını, pazarlamasını, e-ticaretini, ithalat ve ihracatını yapabilir, veri hazırlayarak, satabilir, ya da bunları kiraya verebilir, basılı veya internet üzerinden yayınlayabilir.
c. Şirket amacına ulaşabilmek için konusuna giren hakiki ve hükmi şahıslarla ortaklık tesis edebilir, şirket kurabilir, kurulmuş olan şirketlere iştirak edebilir, hisse, tahvil ve diğer menkul kıymetlerini aracılık yapmamak kaydı ile alabilir.
d. Şirket amacına ulaşabilmek için konusuna giren ve gerekli olan tesisleri, gayrimenkulleri iktisap, devir, ferağ edebilir, kiralayabilir, satış mağazaları, fabrika, depo, antrepo, şantiye ve benzeri tesisler inşa edebilir ve bu gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, kat mülkiyeti, kat irtifakı tesis edebilir, alım ve satım işleri yapabilir. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili olarak çeşitli kurum ve kuruluşlara teminatlar verebilir ve alabilir.
e. Şirket amacına ulaşabilmek için kendi ve üçüncü kişilerin borç ve alacaklarını temin açısından şirket lehine ve aleyhine, kendi ve üçüncü şahısların gayrimenkullerini ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları verebilir;
marka, ihtira beratı, know-how ve diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap, devir, ferağ edebilir, lisans anlaşmaları yapabilir.
f. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili her türlü ithalat ve ihracat faaliyetlerinde bulunabilir. Bununla ilgili iç ve dış krediler kullanabilir.
g. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışında şubeler açabilir, ajanslıklar tesis edebilir. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili yerli ve yabancı firmalarla ya da gerçek kişilerle işbirliği ve ortaklık kurabilir, mevcut ortaklıklara iştirak edebilir, mümessillik alabilir veya verebilir.
h. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili her türlü yerli ve yabancı kara, hava ve deniz araçları, binek ve nakil araçlarını alabilir, satabilir, kiraya verebilir, işletebilir, devredebilir, ithalat ve ihracatını, pazarlamasını ve dağıtımını yapabilir.
i. Şirket amacına ulaşabilmek için üçüncü şahıs lehine menkul ve gayrimenkul malları üzerine ipotek koydurabilir, üçüncü şahıs lehine kefil olabilir, her türlü kredi alabilir bunlarla ilgili ilzam edici bütün işlemleri yapabilir. Taşınmazlarını gerek şirketin ve gerekse üçüncü şahıs ve şirketlerin bankalardan alacağı kredilerin (borçların) teminatını teşkil etmek üzere ipotek verebilir.
j. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili olarak ulusal ve uluslararası paneller, forumlar, organizasyonlar, eğitim seminerleri, fuarlara iştirak edebilir. Bu konu ile ilgili olarak yerli ve yabancı firmalarla yeni ortaklıklar teşekkül ettirilebilir, işbirliği yapabilir. Şirket amacına ulaşabilmek için konusu ile ilgili yurt içi ve yurt dışı her türlü ihalelere girebilir, taahhütlerde bulunabilir, üstlenilen işleri taşeronlara devredebilir, gerektiğinde bu işler için taşeronluk yapabilir.
k. Şirket amacına ulaşabilmek için Devletin bütün daire ve müesseselerinde, belediyelerde, kamu iktisadi işletmelerinde konusu ile ilgili her nevi artırma, eksiltme ve ihalelere iştirak edebilir, teklif verebilir ve gerekli tüm işleri ifa edebilir.