ALBA YÖNETİM DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / KADIKÖY Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: 1-Kat mülkiyeti yasası ve sair yasalara uygun olarak oluşturulan apartman, işyeri, spor ve sosyal tesisler ile bunların oluşturduğu toplu yerleşim yerleri ile ilgili olarak yönetim ve yönetimin gösterdiği her tür işi hukuka uygun olarak gerçekleştirerek bu konuda bedeli karşılığında hizmet vermek ve danışmanlık yapmak. 2-Kamu, özel kişi ve kuruluşlara ait binaların, sosyal, spor, sınai ve ticari tesislerinin ve bunların oluşturacağı toplu yerleşim yerlerinin yönetimini profesyonel olarak üstlenmek, iç mekan ve dış cephe temizlik, teknik servis ve çevre düzenlemesi amacı ile her türlü hizmet ve servis işlemini yapmak. 3-Bahsi geçen yerlerin yönetim birimleri ile yapacağı anlaşmalara uygun olarak ilgili uygulama ve hizmet yönetmelikleri hazırlayıp bunları takip ve gerçekleşmesini sağlamak. 4-Yukarıda bahsi geçen yapıların ve yerleşim yerlerinin haşere, sürüngen ve kemirgen gibi zararlılara karşı ilaçlamasını yapmak.Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithali ve ihracatını yapmak, yaptırmak. 5-Her türlü inşaat taahhüt işleri, konut işyeri , ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 6-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak, müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 7-Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir,ipotek alabilir,ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir.Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi,ifraz, tevhidi taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 8-Şirket faaliyetleri için faydalı bulunan ihtira beratları ve beratların lisans ve imtiyazları, patentleri, telif haklarını devir alabilir veya devredebilir veya temin olarak gösterebilir.Maksat ve mevzu ile ilgili know-how anlaşmaları yapabilir. 9-Faaliyet konusu ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında temsilcilikler açabilir, açılmış olanları kiralayabilir, veya kiraya verebilir.Yurt içinde ve yurt dışındaki ihalelere ve fuarlara katılabilir, başkalarına mümessillik ve acentelik verebilir.