ALİ KARADAĞ ASET DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / ÇEKMEKÖY Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: 1-)Yurt içinde ve yurt dışında yürürlükteki mevzuat çerçevesinde, sermaye piyasası mevzuatı haricinde her türlü resmi ve özel , gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa,arazi, konutlar, iş yerleri resmi daireler,sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa,yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde değerleme hizmeti (ekspertiz), analiz ve fizibilite çalışmaları sunmaktır. 2-)Bina,arsa ve araziler ile teçhizatın değerlemesini mevzuatın öngördüğü şekilde standart rapor halinde ayrıntılı olarak hazırlayarak talep eden ilgili kişi ,kurum ve kuruluşlara sunabilir bu kişiler adına her türlü kontrol ve uygulama hizmetlerini üstlenebilir. 3-) Gayrimenkullerle ilgili proje analizi, bölge ve konum araştırması en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek. Yatırım performans değerlemelerinde bulunmak. Pazar araştırma analizleri yapmak,pazarlama stratejileri belirlemek ve bunları sunmak. Bölge araştırmaları proje ve yönetim hizmetleri gayrimenkul ve bağlı hakların hukuki durumları ile analiz ve raporlama hizmeti vermek. Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesindebilimsel ve hukuksal mal, danışmanlık hizmeti vermek kurum ve kuruluşların sahip oldukları hakların kira bedelini belirlemek, ipotek kabul edilmesi, ayni sermaye alınması ve alınan belgelerin doğruluğu hususunda rapor hazırlamak. 4-)Arsa araştırması yapmak, gayrimenkullerle ilgili proje analizleri yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en verimli ve en iyi kullanım değeri analizi yapmak ve tespitlerde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, Yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizinde bulunarak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı haklarınhukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerindebulunmak. 5-)Konusu ile ilgili gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde danışmanlık hizmetlerinin alınmasına yardımcı olmak, 6-)Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak, raporlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak, bu konularda danışmanlık hizmeti vermek, 7-)Gayrimenkulle ilgili coğrafi yapı, vergi, hukuk, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, kadastro bilgileri, imarve yapılaşma bilgileri, proje, ruhsat ve encümen kararı bilgileri, orman bilgileri, sulama havzası bilgileri, gecekondu hak sahipliği, tespit ve değerleme bilgileri, ipotek haciz ve benzeri sınırlamaların(takdiyatların) araştırılması ve incelenmesi hususlarında değerleme ve danışmanlık hizmeti vermek,