ALLYRENT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1 Hertürlü Gayrimenkul, emlak İş ve işlemlerini yürütmek için her türlü izin, sertifika ve yetki belgelerini edinerek Her türlü gayrimenkul almak satmak, günlük, aylık, yıllık kiraya vermek ile alakalı komisyonculuk, aracılık yapmak.

2-Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla, ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek.Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.

3-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunların satın alınması sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlar nezdindeki iş ve işlemlerini takip etmek. Arazi, arsa, daire, ev, işyeri, dükkan ve diğer emlak alımı, satımı, kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak, satış ya da kira sözleşmelerini alınan yetkiye göre düzenlemek, Komisyon karşılığında yurt dışında ve yurt içinde her türlü gayrimenkul danışmanlığına aracılık etmek Kendisine ya da başkalarına ait her türlü gayrimenkul alım, satım, kiralama konularında hizmet etmek.

4-Gayrimenkul ve emlak sektöründe faaliyet ve yatırımları geliştirmek, koordine etmek ve yönetmek.


Şirket bu amacına ulaşmak için aşağıdaki iş ve işlemleri yapabilir veya yaptırabilir.

a-Konusu ile ilgili bulunan her türlü, kurulum, tasarım, tedarik, dağıtım, iletişim, ithalat, ihracat, nakliye, satın alım ve satış faaliyetlerini yürütmek.
b-Şirket herhangi bir türden ithalat, ihracat ve işlerini yürütebilecek, toptan ve perakende satışları yürütebilecek, konusu ile ilgili olan herhangi bir türden resmi ve özel ihaleleri yürütebilecek ve açık arttırmalara ve açık eksiltmelere girebilecek.
c-Şirket mevcut bulunan veya kurulacak olan yerel ve yabancı gerçek kişiler ve tüzel kişiler ile işbirliğine girebilecek, bunları şirketin ortakları yapabilecek veya yeni şirketler tesis edebilecek veya bunlar ile yeni ortaklıklara girebilecek, yerel ve yabancı şirketleri ve işletmeleri tamamen veya kısmen devralabilecek, bu şirketlerin sermayelerine ve işlerine iştirak edebilecek, yurt içinde ve yurt dışında distribütörlükler alabilecek veya bu türden distribütörlükler verebilecektir.

d-Şirket şirketin amacı ve konusunun gerektirdiği şekilde diğer teşebbüslere girebilecektir ve ayrıca herhangi bir türden gerekli işlemlere, prosedürlere ve anlaşmalara girebilecektir. Şirket, faaliyet konularına giren işleri bizzat gerçekleştirebileceği gibi bunları başka firma ve kuruluşlara da yaptırabilir;


e- Şirket amaç ve konuları gerçekleştirmek için her türlü ticari, hukuki, idari ve mali işleri yürütmek üzere, teknik ve idari personel yetiştirmek, bu amaç doğrultusunda ve sosyal amaçlı olmak şartı ile eğitimci teknik personel getirmek ve istihdam etmek;


f-Gerekli izinleri almak şartı ile, konuları ile ilgili işleri yapan yerli, yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak, ortak girişim (joint venture), franchising ve benzeri ticari antlaşmaları yapmak, kurulmuş şirketlere ortak olmak, holdinglere ve kuruluş halindeki şirketlere iştirak etmek;


g- Yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kuruluşların açtıkları, konuları ile ilgili ihalelere girmek, taahhütlerde bulunmak, teminatlar yatırmak, gerektiğinde yatırdığı teminatları geri çekmek;


h- Şirket konuları ile ilgili mutemetlik, ticari vekillik, dahili ve uluslararası komisyonculuk, ithalat ve ihracat, transit ticaret, temsilcilik, bayilik, mümessillik ve acentelik yapmak, konuları ile ilgili bayilik, mümessillik ve acentelikler almak, vermek.Lisans almak ve bu lisansa göre üretim yapıp pazarlamak, mağazalar açmak.

ı- Şirket konuları ile ilgili teşvik tedbirlerinden yararlanmak, yerli veya yabancı finans kuruluşlarından kısa orta uzun vadeli krediler temin etmek, amaç ve konuları çerçevesinde kalmak şartı ile bütün hakları iktisap ve borçları iltizam etmek. Şirket ulusal ve uluslararası her türlü proje bazlı hibe kredilere baş vurabilecek bu türlü proje ve hibelere yardım, projenin hazırlanması için aracılık edebilir.

j-Şirket yabancı sermayeyi teşvik ve bu husustaki sair yasal mevzuatı uyarınca yabancı ortak almak, gerekli izinleri almak şartı ile yabancı personel çalıştırmak.

k- Gerekli izinleri almak şartı ile serbest ticaret bölgelerinde, serbest liman bölgelerinde konuları ile ilgili faaliyet göstermek;


l- Gerekli izinleri almak şartı ile, yurt içinde ve yurt dışında konuları ile ilgili sergiler, tertip etmek, bu türden sergiler ve fuarlara katılmak, eğitim faaliyetlerinde bulunmak, iletişim, yayım, dağıtım işleri yapmak;


m- Amaç ve konusu ile ilgili olan veya bu faaliyetleri için faydalı bulunan ihtira hakları beratları, marka ve patentleri, teknik yardım proje, peştemalık hakları ruhsat, lisans, ticaret ünvanları, imtiyaz ve ruhsatnameler ve bunun gibi fikri ve sınai mülkiyet haklarını devir ve ferağ etmek, bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak, bu hakları şirket namına tescil ettirmek, teminat olarak göstermek, ustalık, know how ve royalti anlaşmaları yapmak, gayri maddi hakları satın almak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek;


n- Amaçlarını gerçekleştirebilmek için veya kendisine ekonomik kıymet kazandırmak için her türlü taşınmazı satın almak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, sahibi olduğu taşınmazlar üzerinde devir, satış vaadi, ipotek ve başkaca aynı haklar tesis etmek, hak ve alacakların tahsili için ayni ve şahsi teminatlar almak veya vermek, devre mülk sistemi kira sözleşmeleri yapmak, ipotekleri kabul, tebdil, tecdit ve fekketmek;
Şirket amacı ile ilgili olarak şirketin ve üçüncü kişilerin borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek rehin ve diğer teminatları almak ve şahıslara ve firmalara kefil olabilir.

o–Şirket konusuna giren hizmetlerin yerine getirmek için her türlü kara, deniz, hava taşıtı alabilir, satabilir, kiralaya bilir, kiraya verebilir.

p-Şirket konusu ile ilgili reeksport ve transit ticaret yapabilir. Konusu ile ilgili olarak resmi ve özel kurum ve kuruluşların açmış olduğu, ihalelere iştirak edebilir, taahhütlerde bulunabilir.

Yukarıda gösterilen muamelelerden başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde ortaklar genel kurulunun teklifi üzerine keyfiyet ortaklar kurulun tasvibine sunulacak ve bu yolda karar aldıktan sonra şirket dilediği işleri yapabilecktir.