ALPAS GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirket aşağıda yazılı faaliyetlerde bulunmak üzere kurulmuştur.
1. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
2. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
3. Türkiye sınırları içerisinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
4. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teklif etmek. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya yapmak. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Dekorsayonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam, cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demiryolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaat, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak. Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak. Her türlü emlak alım satım sektörünü ilgilendiren her türlü alanda faaliyette bulunarak, Ev, Arsa, Tarla, Bağ, Bahçe ve villaların, otellerin alınması satılması kiralanması gerektiğinde söz konusu yerlerin güzelleştirilmesi için restorasyonların yapılması ruhsatların alınması arsaların alınarak inşaatların yapılarak satılması gibi her türlü emlak alım satım işlemlerinin gerçekleştirilmesi, emlak alım, satım ve kiralama işlemlerine aracılık etmek, İnşaatların Projeden başlayarak tüm alanlarında faaliyet göstererek binalar villalar yapıp satmak.
5. İnşaat malzemeleri demir, bakım, kum, çakıl, mıcır, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozaik mamülleri, tuğla, taş, mermer, yer döşemeleri, boya, nalburiye malzemelerinin toptan ve perakende olarak alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını ve üretimini yapmak. Bayilikleri ve mümessillikler almak, kendine bağlı bayilikler kurmak. Her nevi inşaat ve nalburiye malzemelerinin alet, edevatının imaline mahsus atölye ve fabrika kurmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, bu maddelerin iç ve dış ticaretini yapmak.
6. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerine gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
7. Elektronik ortamda internet üzerinde her türlü hizmet ve emtia ticareti için siteler kurmak, bu siteler üzerinden her türlü hizmet ve emtianın tanıtımını, pazarlamasını, alım ve satımını, ithalat ve ihracatını, ticaretini yapmak. Konusu olan işlerle ilgili alıcı ile satıcı arasında komisyon karşılığı aracılık hizmeti vermek.
8. Yurt içinde ve yurt dışında, gerek kendi nam ve hesabına ve gerekse anlaşmaları olarak başkaları adına veya başkalarıyla birlikte veya çeşitli kamu kurum ve kuruluşlarıyla iş birliği içerisinde gayrimenkul konulu veya gayrimenkule dayalı yatırım projeleri oluşturmak ve gerçekleştirmek, bunun için alım-satım, kiralama, işletim ve pazarlama hizmeti yapmak. Bu amaçla bu tür hizmetlerin tarafları ve ilgilileri arasındaki ticari ve mali ilişkilere yönelik pratik uygulama ve güvence sistemleri geliştirmek ve uygulamak. Satış yerleri ve pazarlama kanalları kurmak, gayrimenkul işletmeleri ve finans kuruluşları veya çeşitli kamu kurum ve kuruluşları için inceleme, araştırma ve analiz raporları hazırlamak, gayrimenkul satışı ve/veya kredilendirme işlerinde çeşitli güvence sistemlerini geliştirmek, bu bağlamda kredilere güvence olmak üzere her türlü ayni hak tesisi ile rehin ve ipotek iş ve işlemlerini yapmak, takip etmek, denetlemek ve gayrimenkul iş ve işletmelerine yönelik promosyon, reklam, piyasa araştırma çalışmalarını gerçekleştirmek, konusu ile ilgili veri tabanı oluşturmak ve bu tür bilgileri işlemek ve pazarlamak.
9. Arsa, arazi ve bina alım satımı, kat karşılığı inşaatlarda devre mülk işlemlerinde aracılık hizmeti vermek.
10. Konut ve işyeri alanları geliştirme ve gayrimenkuller ile ilgili danışmanlık hizmetleri vermek, inşaat sözleşmeleri hazırlamak, her türlü izin, ruhsat ve uygulama belgesi almak.
11. İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak. Ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, her türlü devlet inşaatları yapmak, kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlamak.
12. Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak.
13. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kar irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları ile mükellefiyet tesis etmek.
14. Konusu ile ilgili seminerler ile konferanslar tertiplemek, yayınlar çıkarmak, danışmanlık ve organizasyon hizmetleri vermek.
15. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü turizm yatırımları yapmak, yapılmış olan tesisleri kiralamak ve işletilmek üzere üçüncü kişi ve kuruluşlara kiraya vermek. Yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmeti kapsamına girem tüm konularda her türlü yatırımları yapmak ve turizm sektörüne dahil her alanda faaliyet göstermek.Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyü, dinlenme evleri, termal istasyonu, plaj, pastane, lokanta, kafetarya, çay bahçesi, kıraathaneler, nargile salonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme, yiyecek ve içecek yerleri, komple turistik tesisler, yüzme havuzu, hamam, sauna, turistik alanlar, otoparklar, su sporları, kış sporları, doğa sporları, dağ turizmi, kaplıca turizmi, açık ve kapalı spor salonları, gece kulübü dağ, deniz ve diğer su spor ve eğlenceleri rafting, su kayağı, yüzme ve bu alandaki diğer dağ ve su sporlarına yönelik faaliyetler ve bu faaliyetler için gerekli tesis ve işletmeleri kiralamak, kiraya vermek, devir almak, devir etmek, inşa etmek, satın almak, satmak, işletmek.
16. 1618 sayılı Seyahat Acenteleri Kanunu uyarınca acentelik belgesi almak, yurt içinde ve yurt dışında turizm acenteliği kurmak, yerli ve yabancı turistleri konaklamak, tur düzenlemek. Yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmetleri sağlamak amacıyla seyahat acenteleri kurmak, devretmek ve devralmak, daha önce kurulmuş bulunan acenteliklerin şubelerini kurmak, işletmek, iç ve dış turizm organizasyonlarını yapmak, gezi turları düzenlemek, başka seyahat acenteleri tarafından düzenlenen bu tür turların biletlerini satmak, bunlara ilişkin rezervasyonları yapmak ve yaptırmak, yolcu taşımacılığı, tur ve rehberlik hizmetleri, ulaşım, konaklama ve konusu ile ilgili danışmanlık hizmetleri vermek, kara, deniz ve hava ulaştırma araçları biletlerini rezervasyonunu yapmak, satın almak ve satmak. Yat işletmeciliği ve yat turizmciliği yapmak, yerli ve yabancı yatların her türlü ihtiyaçlarını diğer işletmelerle bağlantı kurarak karşılanmasını sağlamak. Turizm ile ilgili her türlü bisiklet, motosiklet, araba kiraya vermek, kiralamak.
17. Mülkiyetinde bulunan ve/veya satın alacağı ve/veya başkası adına her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine konut, iş, ofis, alış-veriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, motel, tatil köyü, yat limanı, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, her türlü konut, iş yeri, arsa, arazi vb. kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamak, bu amaçla ortaklıklar kurmak, her türlü işbirliği sözleşmeleri yapmak, kat karşılığı veya arsa payı karşılığı inşaat yapmak.
18. Kısa ve orta vadeli konaklama hizmeti sunmak gayesiyle mülkiyetinde bulunan ve/veya satın alacağı ve/veya başkası adına her türlü taşınmazı turizm amaçlı kiralamak, yeniden kiraya vermek, işletmek, konaklama hizmetlerine ilişkin danışmanlık vermek, bu taşınmazlara ilişkin bakım, temizlik, güvenlik, müşteri hizmetleri gibi hizmetleri sunmak.
19. Kamu veya özel kuruluş halindeki turizm ve seyahat acentaları ile hava, deniz ve karayolu ile ilgili işletmelere danışmanlık yapmak, yönetim ve işletme danışmanlığı hizmetleri vermek.
20. İthalat, ihracat, kambiyo, teşvik ve bunlara ilişkin mevzuata uygun olarak turistik amaçla gemi, yat, kotra, kara, hava ve deniz nakil ve eğlence vasıtaları satın almak, kiralamak, kiraya vermek, işletmeciliğini yapmak, gerektiğinde bunları satmak.
21. Amacına uygun olarak satış mağazaları açmak, kiralamak, kiraya vermek, çalıştırmak, her nevi gayrimenkulleri kat karşılığı şeklinde satın almak, inşaatını yapmak veya yaptırmak, kat karşılığı inşaat veya satış vaadi sözleşmelerini imzalamak, tapuya şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde terkin ettirmek. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurmak ve bu hakkı kullanmak.
22. Gelir elde etmek amacıyla her türlü iç ve dış ticaret faaliyetinde bulunmak, mal ve hizmet alım satımı yapmak, şirket kurmak, kurulmuş olanlara ortak olmak, ithalata yönelik her türlü sınaî tesis ve işletmeyi kurmak, kurulmuş olanlara ortak olmak ve işletmek, bu işletmelere yeni ortaklar almak, satmak, şirketin iştigal konusu ile ilgili yapı elemanları, teknik alet ithal imal ve ihracı, mümessillik, acentelik veya distribütörlük faaliyetlerinde bulunmak, konusu ile ilgili genel ve her türlü mimari proje tasarımı çizimi, mekanik ve tesisat projeleri çizimi, elektrik projeleri çizimi, sanayi ve yatırım projeleri yapma, tadilat projeleri, sanayi ve yatırım konusunda araştırma, yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla danışmanlık, koordinatörlük, yurtdışındaki gerçek ve tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak, ortak ticari anlaşma yapmak, ithalat ve ihracat yapmak ve uluslararası iş almak, yapı endüstrisinde kullanılan demir, çimento, kum, mıcır, asmolen, kereste vs. inşaatı oluşturan bilumum mamul ve malzemelerin ve yine inşaat makinelerinin, toptan ve perakende alımı, satımı, komisyonculuğu, ithal ve ihracını yapmak.
23. Bankalarda her türlü mevduat hesapları açarak sahip olduğu fonları değerlendirmek, hesapları kapatmak, tasfiye etmek.
24. Yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla, yurt içi ve yurt dışı borsalar ve borsa dışı piyasalarda işlem gören her türlü sermaye piyasası araçlarını almak, satmak, riskten korunma ve/veya yatırım amaçlı türev (forward, futures, opsiyon, swap) işlemler yapmak, yurt içi ve yurt dışında yerleşik Yatırım kuruluşların taraf olduğu para ve sermaye piyasası işlemlerini yapmak.
25. Her türlü reklam tanıtım filmleri ve afişleri hazırlamak, reklam ve tanıtım organizasyonları yapmak, reklam tanıtımlarında kullanılmak üzere pano, monitör ve benzeri sistemler kurmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, reklam panolarına görüntü ve ses iletmek için telli veya telsiz data iletim sistemleri kurmak, internet servis sağlayıcı hizmetleri vermek ve bu hizmetleri veren şirketlere elektronik hafıza kiralamak, internet ortamında web siteleri kurmak, site üzerinden reklam ve sair mal ve hizmetlerin satış tanıtım ve pazarlamasını yapmak, her türlü elektronik görüntülü, afiş yapıştırmalı, hareketli veya sabit reklam panoları imal etmek, almak, satmak, ithalat, ihracat veya dahili ticaretini yapmak, internet data iletişimi için telli ya da telsiz altyapı sistemlerini kurmak, yukarıda sözü edilen konularla ilgili teknolojik araştırmalar yapmak, patent oluşturmak, kiralamak, satmak, gerekli ham madde, yarı mamul, tesisat araç ve işletme malzemesini yurt içinden veya yurt dışından temin etmek, yerli ve yabancı firma ve şahıslara distribütörlük, acentelik, mümessillik, bayilik vermek veya almak.
26. Faaliyetleri ile ilgili olarak şirketin kredi ihtiyacının karşılanması amacıyla yerli veya yabancı finansman kuruluşlarına başvuruda bulunmak, borçlanmak, açılan kredinin zamanında ve amacına uygun kullanılmasını sağlayıcı tedbirler almak.
27. Yukarıda sözü edilen tüm konularla ilgili olarak, yerli ve yabancı diğer işletme, şirket ve müesseselerle yerel yönetimler, belediyeler ve iştirakleri, kamu iktisadi teşebbüsleri veya ortaklıkları ile iş birliği yapmak, ortaklık kurmak, ihtira beratı, marka, lisans, ruhsatname ve imtiyazlar, know-how, sınaî resim ve modeller iktisap etmek, kullanmak, kiralamak, kiraya vermek, teminat almak ve vermek.
28. Şirketin amaç ve konusunun gerektirdiği her türlü menkul ve gayrimenkul malları satın almak, satmak, bunlar üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunmak, bunlar üzerinde inşaatlar yapmak, yaptırmak, kiraya vermek, satmak, başkasından kiralamak, satış vaadinde bulunmak, satış vaadiyle menkul ve gayrimenkul mallar satın almak, sahibi bulunduğu menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde gerek kendi adına, gerekse üçüncü şahıslar adına ipotek vaz ve fek ettirmek, kefalet ve rehin vermek, tevhit, ifraz, taksim, parselasyon ve cins tashihi gibi gereken her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirmek. Şirket amaç ve faaliyetlerini gerçekleştirmeye yönelik olarak kamu kurum ve kuruluşları ile belediyelere bila bedelle terk ve hibe etmek, yeşil alana, yola terk işlemleri yapmak, ayrıca ferağlarını vermek. Mahkemelerdeki izale-i şüyu davalarını izleyerek belirli yerlerdeki potansiyel gayrimenkullerin ihalelerine iştirak etmek ve pey sürmek.
29. Şirketin amaç ve konusunun gerektirdiği işlerin gerçekleşmesi için yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişiler ile süreli ve süresiz her nevi ortaklıklar tesis etmek, bunların Türkiye dâhilinde distribütörlüğünü, mümessilliğini, acentalığını yapmak, konusunda kurulmuş olan ortaklıklara iştirak etmek, aynı mevzu ile iştigal eden ortaklıkların paylarını veya intifa senetlerini ve tahvillerini yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla satın almak, tekrar satmak, gerektiğinde her türlü teminat, kefalet, rehin ve ipotek vermek, franchise ve bayilik vermek, marka lisansı vermek.
30. Şirket hak ve alacaklarının tahsili ve temini için Medeni Kanun hükümleri gereğince ayni ve şahsi her türlü hakları ile ilgili her çeşit iltizamî ve tasarrufi işlemleri yapmak, teminat almak, gayrimenkuller üzerinde mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz her türlü tasarrufta bulunmak, bunlarla ilgili olarak Tapu Dairelerinde, Vergi Dairelerinde ve benzeri kamu kuruluşları nezdinde tescil terkin ve diğer bütün işlemleri yapmak.
31. Faaliyet alanına giren konularla ilgili olarak danışmanlık ve kontrollük hizmetleri vermek, fizibilite etüdleri, proje tanzimi, teknik ve ekonomik etüdleri yapmak, yaptırmak, imtiyaz, yatırım, organizasyon, hizmet, danışmanlık, franchise, işletim ve alt işletim sözleşmeleri akdetmek ve söz konusu sözleşmelerin ifasına ilişkin her türlü iş ve işlemi gerçekleştirmek.
32. Şirket işleri için gerekli her tür kara, deniz, hava taşıtları, gerekli olan bilumum gereç ve tesisleri satın almak, kiralamak, satmak, devretmek, kiraya vermek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak, finansal kiralama sözleşmeleri akdetmek.
33. Gerektiğinde mevzuatın öngördüğü şekil ve sınırlar içinde, Şirketin kendi paylarını iktisap etmek ve gerektiğinde elden çıkartmak.
34. Şirketin asıl gayesinin gerçekleştirilmesine engel olmayacak tarz ve ölçüde çeşitli amaçlarla vakıflar kurmak, kendi amaç ve konusunu aksatmayacak şekilde genel kurul kararı ile bu vakıflara, çeşitli amaçlarla kurulmuş diğer vakıflara, derneklere, üniversitelere ve benzeri kuruluşlara kardan pay ayırmak, bağışta bulunmak.
35. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde hiçbir şekilde bankacılık faaliyeti niteliğinde olmamak koşuluyla gayrimenkul projeleri geliştirmek, finansman sağlayan kuruluşlarla finansman ihtiyacı olan girişimlerin mezkur gayrimenkul projelerinin finansmanının sağlanmasında gerekli olabilecek ortaklaşa çalışmalarına yardımcı olmak, bunları bir araya getirmek ve anlaşmalarına aracı olmak.
36. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sinai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca yukarıdaki hakları lisanslamak ver kiralamak.
37. Türkiye’nin iç ve dış turizm potansiyelinin gelişmesi ve mevcut kaynaklarının daha verimli bir şekilde işletilmesi ile turistlerin dinlenme, eğlenme ve diğer ihtiyaçlarının karşılanması konularında hizmet üretmek, Turistik yerlerle, Turizme elverişli alanlarda hakiki ve hükmi şahıs ya da devlete ait arazi ve arsaları, otel, motel tesislerini yalnız veya hisseli olarak satın almak, kiralamak, kiraya vermek, satmak, bu arsa ve araziler üzerinde turistik otel, motel, tatil köyü, oberjkamp, plaj, termal ve sportif tesisler, konuk evi, eğlence yerleri, lokanta, gazino, restaurant, pastahane gibi tesisler kurmak, inşa etmek ya da ettirmek, işletmek, işlettirmek, mevcut tesislerini kiraya vermek ya da satmak, Yurt içi veya yurt dışındaki turistik yerlerde ya da turizme elverişli alanlarda hakiki ya da hükmi şahıslarca kurulmuş turistik tesisleri işletmek, satın almak, kiralamak, kiraya vermek ya da satmak, Turistik yerlerde turistik eşya satımına elverişli mağazalar kurmak, bu maksatla kurulmuş mağaza ve işyerlerini satın almak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, satmak.
38. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak etmek, yurt dışında firma ve iştirak kurmak, yurt dışında kurulmuş firmaların paylarını iktisap etmek.
39. Site, alışveriş merkezleri, iş merkezlerinin yönetim ve işletim hizmetlerini yapmak ve bu konularda yönetim danışmanlığı hizmeti vermek;
konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site – apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek;
site, alışveriş merkezleri, iş merkezleri ile ilgili olarak maliyet ve giderlerle ilgili ödeme planları hazırlamak ve bu konular ile ilgili danışmanlık yapmak;
sitelerde, alışveriş merkezlerinde ve iş merkezlerinde ortak yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. Site ve binalarda insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak.