ANC TESİS VE BİNA YÖNETİM HİZMETLERİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Tesis bünyesindeki kombine destek hizmetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
a)Sitelere, Bürolara, Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, agaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma islemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alısveris hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. Profesyonel site yönetim ve isletimi hizmetleri teknik isletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı. Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek.
b)Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak.Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiginde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak.Sitelerde ve ortak yasam alanını olusturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yasam alanını olusturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diger onarım ve benzeri hizmetleri yapmak.
c)Sitelerde ve site benzeri yasam alanlarında ortak karsılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. Site ve binalarda yasayan insanların yasamını kolaylastırıcı modernizasyon çalısmalarında bulunmak. Üçüncü kisilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözlesmelerini fesih etmek.Insan kaynakları danısmanlık hizmetleri vermek, personel ise alımı, personel egitimi vermek ve dısardan almak, sirket stratejileri olusturmak, sirket personeli iç yönetmeligini tanzim etmek, personel performans degerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri olusturmak, sirket kurumsal kimligi olusturmak, sirket organizasyonlarını yeniden yapılandırmak, sirketlerin yemek, ulasım, güvenlik gibi destek hizmetlerin satın alınmasında danısmanlık yapmak.
d)Sirketlerin personel bordrolarını, personel özlük hizmetlerini dısardan yapmak. Kargo firmalarına kargo takip görevlisi, yükleme, bosaltma, istif vs islerde personel yetistirmek, temin etmek, ettirmek. Sirket kalite danısmanlık hizmetleri vermek, kalite denetimleri yapmak, personel iyilestirme çalısmaları yapmak bu hususta belgelendirme yapabilmek için teknoloji ve (know-how) ile lisanslar satın almak, satmak, aracılık yapmak.Bu binaların çevre temizleme, hasere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıstırılması.
e)Yurtiçinde ve yurtdısındaki tüm özel ve resmi kurulusların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının plaza ve is merkezlerinin iç mekan, dıs cephe ve dıs çevre temizligi ile cadde, sokak temizligi ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak.Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. Her türlü ev, Ishanı, bina, is merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alaların, hasere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Hasere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatını ve ihracatını yapmak. Faaliyet alanı ile ilgili ihalelere girmek, taahhütlerde bulunmak, sözlesmeler akdetmek, taahhüt altına girmek.
f)Her türlü yangın algılama sistemleri, gaz algılama sistemleri, hırsızlık alarm sistemleri, kapalı devre güvenlik sistemleri, yangın söndürme sistemleri ithalat, ihracatı, satısı, montajı, bakımını yapmak yaptırmak. Güvenlik ve korumaya iliskin tüm elektronik, optik, audiovisual, mekanik cihaz, kameralar ve monitörler almak ve satmak yapmak yaptırmak. Mobilya ve dekorasyon malzemeleri, ahsap ve metalden büro ve ev mobilyaları, her türlü mutfak dolapları ve mutfak dekorasyon isleri, yatak odaları, oturma odaları, yemek odası, genç odası almak, satmak
g)Her türlü insaat taahhüt isleri;
konut, isyeri, ticarethane insaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya baskalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karsılıgı binalar yapmak.Yurt içinde ve yurt dısında her türlü resmi ve özel sektöre ait insaat taahhüt ve montaj isleri yapmak ve müstakil konut, is hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri insa etmek ve kiraya vermek.Her türlü dekorasyon isleri, tamirat ve boya isleri yapmak.Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kagıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat isleri yapmak
h)Her türlü tabldot yemek üretimi ve satısını, üretilen yemeklerin servis hizmetlerini, pazarlamasını ve dagıtımını yapmak. Gerçek ve tüzel isletmelerin yemekli toplantılarının organizasyonunu yapmak.Yemek üretim tesisleri kurmak, kurulu olanları devir almak.Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satısının yapılabilecegi tesisleri kurar, isletir, kiralar, kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon islerini yapar.Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, isletmek, kiralamak, kiraya vermek.Insanların beslenmesinde önemli bir etkinligi olan ve gıda sektörüne konu teskil eden her nevi sıcak, soguk, dondurulmus, kurutulmus ve konsantresi yapılmıs besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satıs yapmak amacı ile gerekli olan satıs magazalarını açmak ve isletmek.
ı)Reklam ajansı kurmak. Her türlü reklam isleri yapmak, reklam filmleri çekmek. Reklamcılıkla ilgili olarak hediyelik esya ve promosyon ürünlerinin alımını, satımını, ithalat ve ihracatını yapmak. Promosyon ürünlerini fason olarak yaptırmak. yurt içinde ve yurt dısında sanat ve eglence gösterileri, konserler, müzikal oyunlar, tiyatro oyunları, folklor gösterileri, bale oyunları, eglence ve yarısma programları ve benzeri sanat ve eglence faaliyetleri organize etmek, sergilemek, tertip etmek veya ettirmek
i)Yurt içinde ve yurt dısında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dısında konaklama, seyahat tasıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek.Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmus acentelere ortak olmak.Uçak, otobüs, gemi gibi tüm ulasım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satıs yerleri açmak.Her türlü gemi ve yat isletmeciligi yapmak, gemi ve yat kiralamak.Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. rent a car faaliyetlerinde bulunmak.Hava araçları ile ambulans hizmetleri vermek.Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile sehir içi, sehirlerarası ve uluslararası yolcu tasımacılıgı yapmak.Ögrenci ve personel tasımacılıgı yapmak.
j)Sirket amacını gerçeklestirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve sahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Sirket gayrimenkulları üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edilebilir.Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçeklestirebilir. Sirketin amacı ile ilgili olarak marka ihtira beratı, ustalık (know-how) ve diger sınai mülkiyet hakları iktisap etmek devir ve ferag etmek bunlar üzerinde lisans anlasmaları yapmak. Sirket faaliyet konularına giren isleri yapan hakiki ve hükmi sahıslarla ortak girisimlerde bulunabilir, mevcut ticari isletmelere istirak edebilir ve onların hiselerini ve tahvillerini ve diger menkul kıymetleri aracılık yapmamak kaydıyla alabilir satabilir.
k)Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
l)Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.