ARDAN DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

FİNANS KURULUŞLARI Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul yatırım ortaklığı konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
A- Şirket’in amaç ve konusu başlıca şunlardır:
(1) Mülkiyetinde bulunan ve satın alacağı her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine konut, iş, ofis, alış-veriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, motel, tatil köyü, yat limanı, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamak, bu amaçla ortaklıklar kurmak, her türlü iş birliği sözleşmeleri yapmak,
(2) Kamu veya özel kuruluş halindeki turizm ve seyahat acenteleri ile hava, deniz ve karayolu ile ilgili işletmelerin acenteliklerini yapmak,
(3) İthalat, ihracat, kambiyo, teşvik ve bunlara ilişkin mevzuata uygun olarak turistik amaçla gemi, yat, kotra, kara, hava ve deniz nakil ve eğlence vasıtaları satın almak, kiralamak, kiraya vermek, işletmeciliğini yapmak, gerektiğinde bunları satmak.
(4) Amacına uygun olarak (DutyFree eşya satan mağazalar dâhil) satış mağazaları açmak, kiralamak, kiraya vermek, çalıştırmak.
(5) Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurmak ve bu hakkı kullanmak.
(6) Açılmış ve açılacak olan yurt içi ve yurt dışındaki her türlü inşaat, telekomünikasyon, altyapı vb. taahhüt işleri ile ilgili ihalelere katılmak, pey sürmek, sonuçlandırmak, gerektiğinde yap işlet devret modeliyle işletmek ve devretmek.
(7) Gelir elde etmek amacıyla her türlü iç ve dış ticaret faaliyetinde bulunmak, mal ve hizmet alım satımı yapmak, örtülü kazanç aktarımına ilişkin sermaye piyasası mevzuatı hükümleri saklı kalmak kaydıyla, şirket kurmak, kurulmuş olanlara ortak olmak, ithalata yönelik her türlü sınaî tesis ve işletmeyi kurmak, kurulmuş olanlara ortak olmak ve işletmek, bu işletmelere yeni ortaklar almak, satmak.
(8) Bankalarda her türlü mevduat hesapları açarak sahip olduğu fonları değerlendirmek, hesapları kapatmak, tasfiye etmek.
(9) Her türlü reklam tanıtım filmleri ve afişleri hazırlamak, reklam ve tanıtım organizasyonları yapmak, reklam tanıtımlarında kullanılmak üzere pano, monitör ve benzeri sistemler kurmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek, reklam panolarına görüntü ve ses iletmek için telli veya telsiz data iletim sistemleri kurmak, internet servis sağlayıcı hizmetleri vermek ve bu hizmetleri veren şirketlere elektronik hafıza kiralamak, internet ortamında web siteleri kurmak, site üzerinden reklam ve sair mal ve hizmetlerin satış tanıtım ve pazarlamasını yapmak, her türlü elektronik görüntülü, afiş yapıştırmalı, hareketli veya sabit reklam panoları imal etmek, almak, satmak, ithalat, ihracat veya dahili ticaretini yapmak, internet data iletişimi için telli ya da telsiz altyapı sistemlerini kurmak, yukarıda sözü edilen konularla ilgili teknolojik araştırmalar yapmak, patent oluşturmak, kiralamak, satmak, gerekli ham madde, yarı mamul, tesisat araç ve işletme malzemesini yurt içinden veya yurt dışından temin etmek, yerli ve yabancı firma ve şahıslara distribütörlük, acentelik, mümessillik, bayilik vermek veya almak.
(10) Faaliyetleri ile ilgili olarak şirketin kredi ihtiyacının karşılanması amacıyla yerli veya yabancı finansman kuruluşlarına başvuruda bulunmak, borçlanmak, açılan kredinin zamanında ve amacına uygun kullanılmasını sağlayıcı tedbirler almak.
(11) Yukarıda sözü edilen tüm konularla ilgili olarak, yerli ve yabancı diğer işletme, şirket ve müesseselerle yerel yönetimler, belediyeler ve iştirakleri, kamu iktisadi teşebbüsleri veya ortaklıkları ile iş birliği yapmak, ortaklık kurmak, ihtira beratı, marka, lisans, ruhsatname ve imtiyazlar, know-how, sınaî resim ve modeller iktisap etmek, kullanmak, kiralamak, kiraya vermek, teminat almak ve vermek.
(12) Yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla Şirketin amaç ve konusunun gerektirdiği her türlü menkul ve gayrimenkul malları satın almak, satmak, bunlar üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunmak, bunlar üzerinde inşaatlar yapmak, yaptırmak, kiraya vermek, satmak, başkasından kiralamak, satış vaadinde bulunmak, satış vaadiyle menkul ve gayrimenkul mallar satın almak, sahibi bulunduğu menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde gerek kendi adına, gerekse üçüncü şahıslar adına ipotek vaz ve fek ettirmek, kefalet ve rehin vermek, tevhit, ifraz, taksim, parselasyon ve cins tashihi gibi gereken her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirmek. Şirket amaç ve faaliyetlerini gerçekleştirmeye yönelik olarak kamu kurum ve kuruluşları ile belediyelere bila bedelle terk ve hibe etmek, yeşil alana, yola terk işlemleri yapmak, ayrıca ferağlarını vermek. Mahkemelerdeki izale-i şüyu davalarını izleyerek belirli yerlerdeki potansiyel gayrimenkullerin ihalelerine iştirak etmek ve pey sürmek.
(13) Şirketin amaç ve konusunun gerektirdiği işlerin gerçekleşmesi için yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişiler ile süreli ve süresiz her nevi ortaklıklar tesis etmek, bunların Türkiye dâhilinde distribütörlüğünü, mümessilliğini, acenteliğini yapmak, konusunda kurulmuş olan ortaklıklara iştirak etmek, aynı mevzu ile iştigal eden ortaklıkların paylarını veya intifa senetlerini ve tahvillerini yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla satın almak, tekrar satmak, gerektiğinde her türlü teminat, kefalet, rehin ve ipotek vermek.
(14) Şirket hak ve alacaklarının tahsili ve temini için Medeni Kanun hükümleri gereğince ayni ve şahsi her türlü hakları ile ilgili her çeşit iltizamî ve tasarrufi işlemleri yapmak, teminat almak, gayrimenkuller üzerinde mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz her türlü tasarrufta bulunmak, bunlarla ilgili olarak Tapu Dairelerinde, Vergi Dairelerinde ve benzeri kamu kuruluşları nezdinde tescil terkin ve diğer bütün işlemleri yapmak.
(15) Faaliyet alanına giren konularla ilgili olarak danışmanlık ve kontrollük hizmetleri vermek, fizibilite etütleri, proje tanzimi, teknik ve ekonomik etütleri yapmak, yaptırmak, imtiyaz, yatırım, organizasyon, hizmet, danışmanlık, franchise, işletim ve alt işletim sözleşmeleri akdetmek ve söz konusu sözleşmelerin ifasına ilişkin her türlü iş ve işlemi gerçekleştirmek.
(16) Şirket işleri için gerekli her tür kara, deniz, hava taşıtları, gerekli olan bilumum gereç ve tesisleri satın almak, kiralamak, satmak, devretmek, kiraya vermek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak, finansal kiralama sözleşmeleri akdetmek.
(17) Gerektiğinde mevzuatın öngördüğü şekil ve sınırlar içinde, Şirketin kendi paylarını iktisap etmek ve gerektiğinde elden çıkartmak.
(18) Şirketin asıl gayesinin gerçekleştirilmesine engel olmayacak tarz ve ölçüde çeşitli amaçlarla vakıflar kurmak, kendi amaç ve konusunu aksatmayacak şekilde genel kurul kararı ile bu vakıflara, çeşitli amaçlarla kurulmuş diğer vakıflara, derneklere, üniversitelere ve benzeri kuruluşlara kardan pay ayırmak, bağışta bulunmak.
B- Şirket amacına ulaşmak için işbu sözleşmenin 3. Maddesinin A maddesinde yer alan iş ve işlemleri yapmak veya yaptırabilmek için aşağıdaki maddelerde sıralanan iş ve işlemleri de yapabilir veya yaptırabilir :
(1) Konusu ile ilgili iş ve işlemleri doğrudan ve dolayısıyla ilgilendiren taahhüt işleri yapımı, bu konularda yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle iş birliği,
(2) Konusu ile ilgili ticari mümessillik, komisyonculuk ve acentelik,
(3) Taşınır ve taşınmaz mal iktisabı, mülkiyeti altındaki taşınır ve taşınmaz malların ivazlı ve ivazsız yollarla elden çıkarılması, başkalarına devri ve ferağ,
(4) Kendi faaliyet konusu ile uğraşan yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel kişilerle SPKn. md.21/1 hükmü saklı tutulmak kaydıyla yeni ortaklıklar kurulması, bunlarla birleşme veya bunları satın alma,
(5) Uğraşı konusuna giren ürünlerin depolanması, taşınması ve dağıtımı için gerekli her türlü tesisat, teçhizat, araç, arazi ve binayı satın alma, satma, kiralama veya kiraya verme,
(6) Şirket mallarının teşhiri için teşhir ve satış yerleri açılması,
(7) Konusu ile ilgili çalışmaları için gerekli ve faydalı know-how, patent, izin, ruhsat, lisans, imtiyaz, marka ve benzerleri gibi hakların üretimi, alınması, kazanılması veya bu tür hakların üçüncü kişilere kısmen veya tamamen kiralanması, devredilmesi veya devralınması,
(8) Kurulacak tesisler için gerekli iç ve dış kredilerin iç ve dış finansman kurumlarından sağlanması,
(9) ŞİRKET, yabancı ve öz kaynaklardan sağladığı fonları, sermayesine ve yönetimine katıldığı şirketlerin işlerinin gelişmesi ve devamlılığını temin ve yatırımlarını finanse etmek üzere kendilerine intikal ettirilmesi,
(10) Amaç ve konusu ile ilgili mühendislik, danışmanlık, yapılabilirlik etütleri, tesis projeleri hazırlanması gibi hizmetlerde bulunulması,
(11) Şirket’in taşınır ve taşınmaz malları üzerinde üçüncü kişiler lehine veya üçüncü kişilerin borçlarının güvencesini oluşturmak üzere başkaları lehine rehin ve ipotek dahil her türlü ayni hak kurulması, kaldırılması, kurulmuş ayni hakların azaltılması, çoğaltılması
(12) Yatırım hizmetleri ve faaliyetleri niteliğinde olmamak kaydıyla, şirket amacını gerçekleştirmek için yurt içinde ve yurt dışında her türlü menkul ve gayrimenkulü satın alabilir, inşa ve imal ettirebilir veya sair başkaca ayni ya da şahsi her türlü hak iktisap edebilir, kiralayabilir, iktisap ettikleri veya kiraladıklarını işletebilir, kiraya verebilir, satabilir, üçüncü kişiler lehine ayni haklar tesis edebilir, bunları fek ettirebilir.
(13) Şirketin kendi adına ve 3. kişiler lehine, garanti, kefalet, teminat vermesi veya ipotek dahil rehin hakkı tesis ettirebilir.