ARNCON TURKEY BİNA VE SİTE YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

GAYRİMENKUL HİZMETLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan apartman yöneticiliği konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır:

1- 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ilgili yönetmelikler ve yürürlükteki sair mevzuat kapsamında apartman, site, rezidans, toplu konut, iş merkezi, plaza, alışveriş merkezi, karma yaşam projeleri, devre mülkler, villa siteleri, sanayi siteleri ve benzeri toplu yapıların yönetim organizasyonlarının oluşturulması, işletilmesi, denetlenmesi ve profesyonel yönetim hizmetlerinin verilmesi.
2- Apartman, site ve toplu yapılara ilişkin yönetim planlarının hazırlanması, genel kurul organizasyonlarının yapılması, karar defteri ve işletme projelerinin düzenlenmesi, aidat ve ortak gider hesaplamalarının yapılması, tahsilat süreçlerinin yürütülmesi, gelir-gider takibi, bütçe planlaması, mali raporlama ve finansal yönetim hizmetlerinin verilmesi.
3- Site, apartman ve toplu yaşam alanlarında ortak kullanım alanlarının yönetimi, işletilmesi, bakım, onarım ve organizasyon hizmetlerinin yürütülmesi;
teknik işletme yönetimi kapsamında hidrofor, jeneratör, asansör, yangın sistemi, güvenlik sistemleri, kamera sistemleri, havalandırma, merkezi ısıtma-soğutma sistemleri, klima, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı ve benzeri mekanik ve teknik sistemlerin bakım, kontrol, işletme ve onarım hizmetlerinin verilmesi.
4- Temizlik, çevre düzenleme, peyzaj, bahçe bakım, ilaçlama, çöp toplama, ortak alan hijyen hizmetleri ile yaşam alanlarının düzenli işletilmesine yönelik her türlü destek hizmetinin sağlanması.
5- Site, apartman ve tesislerde ihtiyaç duyulan kapıcı, kaloriferci, teknik personel, danışma görevlisi, resepsiyon personeli, güvenlik görevlisi, temizlik personeli, bahçıvan ve benzeri yardımcı personelin temini, organizasyonu, sevk ve idaresi ile insan kaynakları destek hizmetlerinin verilmesi.
6- Site ve toplu yaşam alanlarında sosyal tesis, spor alanı, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, otopark, kafeterya, dinlenme alanı ve benzeri ortak yaşam alanlarının işletilmesi, organizasyonu ve yönetiminin yapılması.
7- Site ve yaşam alanlarında oluşabilecek teknik, idari ve operasyonel problemlere ilişkin çözüm üretilmesi, danışmanlık ve müşavirlik hizmetleri verilmesi;
yaşam kalitesini artırmaya yönelik modernizasyon, enerji verimliliği, dijital yönetim sistemleri ve akıllı bina uygulamalarının geliştirilmesi ve uygulanması.
8- Her türlü gayrimenkulün yönetimi, işletilmesi, kiralanması ve kiraya verilmesi konularında danışmanlık yapmak;
üçüncü kişilere ait taşınmazların vekaleten kiraya verilmesi, kira sözleşmelerinin hazırlanması, yenilenmesi ve sona erdirilmesi işlemlerini yürütmek.
9- Konusu ile ilgili olarak bakım, onarım, dekorasyon, tadilat, boya, izolasyon, altyapı, üstyapı, çevre düzenleme ve peyzaj işlerini yapmak, yaptırmak, bu işlerle ilgili malzeme, ekipman ve hizmet alımı gerçekleştirmek.
10- Şirket faaliyetleri kapsamında resmi ve özel kurum, kuruluş, belediye, kooperatif, toplu yapı yönetimi ve gerçek veya tüzel kişiler tarafından açılan ihalelere katılmak, teklifler vermek, sözleşmeler yapmak, taahhüt işlerini üstlenmek ve yerine getirmek.
11- Konusu ile ilgili her türlü makine, ekipman, araç, gereç, yazılım, teknik cihaz ve işletme malzemelerini satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, ithal ve ihraç etmek.
12- Şirket faaliyetlerinin yürütülmesi amacıyla yurt içinde ve yurt dışında şubeler açmak, temsilcilik, bayilik, acentelik, distribütörlük almak ve vermek;
yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle iş birliği yapmak.
13- Şirket amacı doğrultusunda menkul ve gayrimenkul mallar satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek;
bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis etmek, ipotek almak ve vermek, gerektiğinde taşınmazlar üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis etmek.
14- Şirket amaç ve konusu ile ilgili her türlü danışmanlık, organizasyon, eğitim, proje geliştirme, denetim ve raporlama hizmetlerini vermek.
15- Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirebilmek için yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gerekli her türlü ticari, mali ve hukuki işlemleri yapabilir.