ASTRA ALIŞVERİŞ VE YAŞAM MERKEZİ ANONİM ŞİRKETİ

A- Alışveriş merkezi işletmeciliği faaliyetini yapmak, kiralamak, şirkete ait olan ve kiraladığı gayrimenkulleri işletmek, üçüncü kişilere kiraya vermek, proje geliştirmek, B- Yurt içinde ve yurt dışında alışveriş merkezleri, iş yerleri, inşa edebilir, kurabilir, satınalınabilir, satabilir, kiraya verebilir, kiralayabilir veya finansal kiralama yoluyla kiralayabilir, işletebilir, kira ve satış sözleşmesi tanzim ve imza edebilir, her türlü kira kontratı tescili ve üst hakkı ve bunun gibi gayrimenkule ilişkin ayni hakları tapuya tescil ettirebilir. Şirket Yukarıda Belirtilen İşleri Yapmak İçin Amaç Ve Konuları İle İlgili Olarak, A- Şirket amaç ve konusu ile ilgili olmak şartı ile mümessillik ve komisyonculuk yapar, taahhüt işleri ile uğraşır, ihalelere iştirak eder, iştigal konusu ile ilgili ithalatı ihracatı dahili ticareti ve mümessilliğini yaptığı makine alet ve cihazların verimli çalışmasını sağlamak amacı ile bakım hizmetleri görür, bu işler için gerekli tesisler kurar, kiralar ve işletir. Yabancı sermaye mevzuatı çerçevesinde yatırım mukaveleleri akdeder ithalat ihracat imalat ve dahili ticaretini yaptığı ham madde yarı mamul ve mamul maddelerin iç ve dış pazarlarda daha iyi pazarlanabilmesi için her eşit organizasyonlar kurar ve kurulmuş organizasyonlara katılır, konusu ile ilgili üretim ve danışma servisleri kurarak işletmeyi yüklenir. B- Şirket amaç ve konusu ile olmak şartı ile medeni kanunda yer alan üst hakkı sözleşmelerini imzalayabilir, imzaladığı üst hakkı sözleşmelerini ve üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği ayni ve şahsi gayrimenkul niteliğindeki tüm hakları tapu siciline tescil ve şerh ettirebilir. Dilerse akit ettiği üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği bütün hakları gerek kendi gerekse 3. Şahıs durumundaki hükmi veya gerçek kişilerin borçları için dilediği hükmi veya gerçek kişilere ipotek edebilir, rehin edebilir. Dilerse üst hakkı sözleşmeleri ile elde ettiği tüm ayni, şahsi ve gayrimenkul niteliğindeki haklarını dilediği gerçek veya tüzel kişilere dilediği bedellerle satabilir, kiralayabilir. Tapu idarelerinde her türlü işlemleri yapar, tescil ettirir, şerh verdirir, gayrimenkullerine ait her türlü ruhsatı alır, kat irtifakı ve kat mülkiyetlerini tesis ettirir. C- Şirket mallarının teşhiri için teşhir ve satış yerleri açar, mevzuu ile ilgili ve bu faaliyetleri için marka, patent, endüstriyel tasarım, faydalı model, lisans, know-how, franchise, teknik bilgi ve yardım benzeri diğer gayri maddi fikri mülkiyet hakları ile ilgili olarak gerekli ve şirket menfaatine uygun görülen sözleşme ve yasal işlemleri akdedebilir, iktisap edebilir, tescil ve terkin edebilir. Ayrıca gerekli teşekkül ve işletmeleri kurabilir, bunlara iştirak edebilir veya sözleşmeye dayanarak işbirliğinde bulunabilir. D- İştigal konusu ile ilgili her türlü gayrimenkuller alabilmek, bunları başkalarına devir, ferağ edebilmek, kısmen veya tamamen başkalarına satış vaadi sözleşmesini yapmak, irtifak, sükna hakları ve madeni hükümler gereği aynı maddi haklarla ilgili her çeşit iltizamı ve tasarrufi işlemleri yapmak, kat mülkiyeti kanunu ile ilgili arazi ve arazilerde tevhit ve ifraz yapmak ve gayrimenkuller üzerinde mülkiyetli ve mülkiyetsiz tasarruflarda bulunmak, Şirket sahibi bulunduğu veya diğer kişi ve kuruluşlara ait menkul ve gayrimenkullerini ipotek verebilir, teminat olarak gösterebilir ve alacaklılarına karşılık menkul ve gayrimenkulleri ipotek alabilir, verebilir ve bu ipotekleri fek edebilir. E- Şirket konusu ile ilgili olarak gerektiğinde yurt içinden ve yurt dışından şube ve irtibat büroları açabilir. F- Ülke içinde ve dışında fuarlara katılabilir, her türlü açık artırımlara, arttırmalara ve eksiltmelere katılabilir, teklif verebilir. G- Şirketin lüzumlu borç ve alacaklarını, kefalet ve teminatları ile alacağı kredilerin teminatının temin için şirketin lehinde veya aleyhinde olmak üzere borç ipotekleri, alacak ipotekleri, teminat ipotekleri, kefalet ipotekleri alınması, verilmesi, fekki, her türlü teminat ve kefaletlerin verilmesi, alınması, ticari işletme rehni akdedilmesi H- Şirket işleri için gerekli kara deniz ve hava araçlarını iktisap edebilir, devredebilir, imal ettirebilir, kiralayabilir ve bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunabilir ve tüm hakları ilgili daire ve kuruluşlarda şerh ve tescil ettirebilir. Yukarıda gösterilen muamelelerden başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istenildiği takdirde müdürün teklifi üzerine keyfiyet, yönetim kurulunun tasvibine sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket dilediği işleri yapabilecektir.