AYYILDIZ TESİS YÖNETİMİ VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

KOZMETİK Meslek grubunda, GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Güzellik salonlarının faaliyetleri (cilt bakımı, kaş alma, ağda, manikür, pedikür vb.nin bir arada sunulduğu salonlar) (sağlık bakım hizmetleri hariç) konularında hizmet vermektedir. YÖNETİM HİZMETLERİ VE DANIŞMANLIK İşyerleri, iş yerleri, konutlar, apartmanlar, siteler her türlü tesisler ile kurum ve kurululara ait yerlerin yönetimini oluşturmak, yöneticiliğini veya servis şirketi görevlerini yapmak veya yaptırmak olup; Şirket bu uğurda aşağıda sayılan tüm işleri yapabilecektir. - Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzenleme hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. - Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı - Siteler, apartmanlar, işyerlerinin her türlü teknolojik, elektrik ve elektronik otomasyon sistemleri, enerji verimliliğini arttırıcı her türlü cihazların, kalorimetre (ısıpay ölçer) sayaçlar gibi cihazlarının yatırım ve ticaretini yapmak. Sayaç okuma hizmetleri vermek, mekanik ve tesisat işleri yapmak - Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. - Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. - Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. - Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. - Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. - Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak - Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. - Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. -Şirketlere yönetim danışmanlığı yapmak. - Alışveriş merkezlerine, toplu konut sitelerine yönetim danışmanlığı yapmak. - Gayrimenkul Alım-Satım Danışmanlığı yapmak. - Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. - Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiralama ve satış işlemlerini yapmak veya bu manada sözleşmelerini fesih etmek. - Şirket konusu ile ilgili proje, müşavirlik, kontrollük, mühendislik, servis, bakım ve onarım hizmetleri ile bu konuyla ilgili taahhüt işlerini yapmak, bakım anlaşmalarını yapmak ve periyodik veya arıza başına bakım işlemlerini yapmak EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI - Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. - Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. - Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. - Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. - Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. - Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. - Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. - Menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde lehte ve aleyhte her türlü işlem ve tasarruflarda bulunmaya menkul ve gayrimenkul işlerini yapmak, - Şirket mevzuuna giren işler için dahilde ve dış piyasalarda uzun orta ve kısa vadeli kredi alma anlaşmaları yapmak - Şirketin lüzumu halinde yurt içinde ve yurt dışından teminatlı yahut teminatsız bankalar ve finans kurumları dahil her türlü üçüncü kişi ve/veya kurumdan her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına dilediği bedel ve dilediği şartlarda her türlü teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, alacaklarına karşılık ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet veya teminat verebilir. - Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde yönetim kurulu karar aldıktan sonra genel kurulun onayına sunacak ve şirket bu işleri de yapabilecektir. KUAFÖR HİZMETLERİ VE GÜZELLİK SALONU İŞLETMECİLİĞİ - Kuaför ve Güzellik salonları açmak. - Her nevi saç ve suni olarak yapılmış perukların alımı, satımı, ithalatı, ihracatı, bakımı, onarımını yapmak. - Saç ekimi ve saç ekimi ile ilgili ürünlerin satısını yapmak. - Kuaförlük yapmak; cilt bakımı, saç bakımı, manikür, pedikür, ağda, solaryum, makyaj isleri yapmak. - Lazer epilasyon, iğneli epilasyon, varis tedavisi, kolajen tedavisi, selülit tedavisi, botoks, mezoterapi gibi her türlü estetik sağlık hizmetleri yapmak. - Şirket kozmetik, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.