BAYARCH PROJE VE MİMARLIK LİMİTED ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
a) Mimarlık, İç Mimarlık ve Proje Hizmetleri
Her türlü mimarlık ve iç mimarlık hizmetlerini yürütmek;
mimari tasarım, avan–ruhsat–uygulama projeleri, üç boyutlu görselleştirme, iç mimari konsept ve dekorasyon projeleri, ruhsat süreçlerinin takibi, şehircilik ve imar planı etütleri ile kentsel analiz ve koordinasyon çalışmalarını yapmak. Mimari restorasyon, restitüsyon ve röleve projeleri hazırlamak, kültürel miras yapıları için kurul onay sürecini yönetmek Bahçe ve çevre düzeni projeleri dâhil peyzaj mimarlığı hizmetlerini üstlenmek .
b) Yapı ve İnşaat Uygulama–Taahhüt Faaliyetleri
Konut, apartman, villa ve rezidans gibi ikamet amaçlı binaların inşası;
ofis, AVM, okul, otel, cami, hastane gibi ikamet dışı binaların inşası . Mevcut yapıların renovasyon, güçlendirme ve büyük tadilat işleri . Hafif çelik, modüler yapı veya şantiye binası gibi prefabrike yapı elemanlarının montajını üstlenmek . Çatı, cephe ve temel dâhil su yalıtım uygulamaları yapmak veya yaptırmak.
c) Teknik Danışmanlık, Müşavirlik ve Mühendislik Hizmetleri
Bina projelerine yönelik statik, mekanik, elektrik mühendislik projeleri ve koordinasyon hizmetleri ;
disiplinler arası proje yönetimi, ihale dosyası hazırlığı, fizibilite ve teknik kontrollük hizmetleri.
d) Kentsel Dönüşüm ve Gayrimenkul Geliştirme
Kentsel dönüşüm alanlarında risk analizi, hak sahipliği uzlaşısı, avan ve uygulama projeleri ile uygulama taahhüt işlerini yürütmek. Gerektiğinde kendine ait arsa veya taşınmaz edinerek proje geliştirip inşaatını yapmak . Projelere konu gayrimenkullerin alım-satımı ve gayrimenkul aracılık/komisyon faaliyetlerini üstlenmek .
e) İmalat ve Üretim Faaliyetleri
Ahşap mobilya, sabit donatı, panel-doğrama, plastik yapı elemanları ve dekoratif bileşenlerin üretimini yapmak;
iç mimari projelere entegre özel üretim çözümler sunmak.
f) İthalat-İhracat, İhale Katılımı ve İş Birlikleri
Faaliyet konularıyla bağlantılı her türlü mal ve hizmetin ithalatı, ihracatı;
kamu-özel her türlü ihaleye teklif vererek yüklenici veya alt yüklenici sıfatıyla taahhüt üstlenmek. Gerek görüldüğünde konsorsiyum, iş ortaklığı kurmak.
g) Diğer Destekleyici Faaliyetler
Araştırma-geliştirme, mesleki eğitim, seminer, yarışma, yayıncılık, tasarım etkinlikleri düzenlemek;
yurt içinde ve yurt dışında şube, temsilcilik, showroom, irtibat ofisi açmak;
faaliyetleri için gerekli taşınmazları edinmek, kiralamak veya devretmek;
uzman personel istihdam etmek veya hizmet alımı yapmak.
Konusu ile ilgili olarak;

- Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında bürolar, satış ve teşhir yerleri ve depolar açabilir, acentalıklar kurabilir.
- Konusu ile ilgili araştırma geliştirme hizmetleri personel yetiştirme ve buna benzer faaliyetlerde bulunmak, mühendislik ve müşavirlik hizmetleri görmek, bu konuda yerli ve yabancı şahıs ve firmalarla işbirliği yapabilir.
- Konusu ile ilgili kurulmuş ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, bunlar tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri almak, iştirak taahhütlerinde bulunmak, aracılık yapmamak kaydıyla bunları satmak, devir ve temlik etmek ve teminata vermek.
- Konusu ile ilgili her türlü ithalat, ihracat, ticaret, mümessillik, müşavirlik ve taahhüt işleri yapabilir.Yurt içinde ve yurt dışında açılacak ihalelere katılabilir ve yerine getirebilir.
- Konusu ile ilgili fizibilite çalışmaları, pazarlama faaliyetleri yapabilir.Şirket işleri ile ilgili olarak yurt dışına eleman gönderebilir ve yurt dışından eleman getirebilir.
- Konusu ile ilgili tesis, makine, alet. Edavat, techizat, nakil vasıtaları ve her türlü iş makinası satın alabilir, satabilir, kiralar ve kiraya verebilir, her çeşit ham, yardımcı, yarı mamül ve mamül madde satın alabilir, satabilir, ithal ve ihraç edebilir. İşlerin bir kısmını veya tamamını taşeronlara yaptırabilir ve
bunlarla sözleşme imzalayabilir.
- Konusu ile ilgili ruhsatname, izin, imtiyaz, patent, marka ve ihtira beratını doğrudan alır, bunları tamamen veya kısmen devreder, başkalarına ait olanları devir alır, Konusu ile ilgili her türlü ithalat ve ihracat ile her türlü know-how anlaşmaları yapabilir.
- Şirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli borç alabilir.Aval ve kefalet krediler temin edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, bu konuda gerekli kefalet, rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir.
- Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz malları ve taşınmaz hükmündeki hakları, her çeşit taşınır malları veya taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü hakları satın almak, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket
için rehin ve ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Hak ve alacaklarının temini ve tahsili için ayni ve şahsi her türlü teminatı gösterebilir, alabilir, menkul, gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, inşaa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, sahip olduğu gayrimenkuller üzerinde
tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, yola terk, arsa payı ipotek, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis, ihdas ve ipoteğin fekki işlemlerini yapabilir. Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehni, arsa ve gayrimenkuller üzerinde ipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde, kendisi lehine menkul mal rehni ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine
ipotek edebilir.
- Konusu ile ilgili olarak her nevi gayrimenkul almak, satmak, inşa etmek, ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirmek, cins tahsisi yapmak, iş ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis etmek, ayrıca irtifak, intifa, sükna hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tassarrufi işlemlerde bulunmak, keza menkul malları ve gayrimenkulleri üzerinde rehin, işletme rehni tesis etmek, şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ipotek, menkul mal rehni işletme rehni, ayni ve şahsi hernevi teminat almak, bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil işlemlerinde bulunmak.
- Şirket taşınmazlarını gerçek ve tüzel 3.kişilerin borçları için ipotek verebilir.
- Şirket genel bütçeye dahil dairelere katma bütçeli idarelere, İl Özel İdarelerine, Belediyelere ve köylere, Bakanlar Kurulunca vergi mükellefiyeti tanınan vakıflara kamu menfaatlerine yararlı sayılan derneklere, bilimsel araştırma geliştirme faaliyetlerinde bulunan kurumlara ve kuruluşlara üniversitelere, öğretim kurumlarına ve bu gibi kişi ve kurumlara yardım ve bağışta bulunabilir.
- Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde müdürün teklifi üzerine keyfiyet ortaklar kurulunun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.
- Ana sözleşme değişikliği niteliğinde olan işbu kararın uygulanması için Ticaret Sicil Memurluğuna tescil ve ilan ettirilecektir.