BİR EVİM EMLAK GAYRİMENKUL TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BAHÇELİEVLER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1-Gayrimenkul Alım-Satımı ve Kiralama işlemleri doğrultusunda şirketin faaliyet konuları şunlardır: Her türlü taşınmazın (arsa, arazi, konut, işyeri vb.) alımı, satımı, kiralanması ve kiraya verilmesi. Gayrimenkul portföyü oluşturmak ve yönetmek.
2-İnşaat Faaliyetleri işlemleri doğrultusunda şirketin faaliyet konuları şunlardır: Her türlü konut, işyeri, ticari yapı, toplu konut, villa, rezidans, AVM, otel, yurt, okul, hastane vb. yapıların inşaatını yapmak, yaptırmak. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri düzenlemek. Taahhüt işleri üstlenmek;
kamu ve özel sektöre inşaat hizmetleri sunmak.
3-Gayrimenkul Geliştirme ve Projelendirme işlemleri doğrultusunda şirketin faaliyet konuları şunlardır: Gayrimenkul projeleri geliştirmek, fizibilite çalışmaları yapmak. Mimari ve mühendislik hizmetleri almak veya vermek. Proje yönetimi ve uygulama hizmetleri sunmak.
4-Danışmanlık ve Yönetim Hizmetleri işlemleri doğrultusunda şirketin faaliyet konuları şunlardır: Emlak değerleme, ekspertiz ve analiz hizmetleri vermek. Site, apartman, iş merkezi gibi gayrimenkullerin yönetimini üstlenmek. Gayrimenkul hukuku ve mevzuatı çerçevesinde danışmanlık sağlamak.
5-Yatırım ve Ortaklık Faaliyetleri işlemleri doğrultusunda şirketin faaliyet konuları şunlardır: Yerli ve yabancı yatırımcılarla ortak projeler geliştirmek. Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına iştirak etmek. Şirketin faaliyet alanlarıyla ilgili yurtiçi ve yurtdışı fuarlara katılmak.
6-Gayrimenkul sektöründe, inşaat, emlak alım-satımı, kiralama, danışmanlık hizmetleri kapsamında, ger türlü makine, ekipman, malzeme ve araç-gereç alımı, satımı, ithalatı ve ihracatı, faaliyet konularıyla ilgili eğitim, seminer, tanıtım ve reklam çalışmaları yapmak.
7-Her türlü inşaat taahhüt işleri: konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göller, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlük küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşlarının, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, dekorasyon, yenileme işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. Her türlü havuz inşaatı ve artıma işlemleri yapmak. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
8-Elektrikli ve elektronik kontrol aletleri, elektronik devre elemanları, iletken, yarı iletken ve entegre devre elemanları, mikroçipler ve bunların birleştirme elemanlarının alım, satımı ile ithalat ve ihracatını yapmak. Elektrik ve elektronik donanımlı pano, makine, elektrikli küçük el aletlerinin üretimini yapabilir, bunları yurtiçi ve yurtdışına satabilir. Sabit ve değişken dirençler, sabit ve değişken kondansatörler, selfler, zayıf akım transformatörleri, elektron tüpleri, diyotlar, transistorların alım satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Elektrik malzemeleri ile bilumum elektrik motorları, bobinaj, tevzi panosu, uzaktan kumandalı otomasyon tesisleri, düzenleyici ve bunların yedek parça ve aksesuarları ile yine alçak ve yüksek gerilim elektrik malzemelerinin ithali, ihracı, yurtiçi ve yurtdışı pazarlaması ile bu malzeme ve cihazların toptan ve perakende alım ve satımını gerçekleştirmek. Şarjlı ve kuru pillerin alım satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel inşaatların elektrik tesisatını yapmak, yaptırmak, taahhütlere girmek, bu işler için gerekli organizasyonları kurmak.
9-Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir vb. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak.
10-Her türlü ticari malların Radyo, TV, posta yoluyla veya internet üzerinden toptan ve perakende ticareti ile ithalatını ve ihracatını yapmak, elektronik ticaret (e-ticaret) veya satışına aracılık (e-ticaret pazaryeri işletmeciliği) yapmak. Influencer pazarlama, dijital reklam ve tanıtım, reklam ajansı faaliyetleri yapmak. E-öğrenme, webinar ve içerik üretimi faaliyetleri, Web portalı / dijital pazar yeri faaliyetleri, Dijital reklamcılık, sosyal medya ve performans pazarlama hizmetleri yapmak.
11-İnternet ve On-Line sistemler içinde ve telekomünikasyon yolu ile her türlü bilginin dağıtım, ticaret, pazarlama ve iletişimini yapmak, iletişim sistemleri kurmak. İlgili mercilerden izin almak kaydı ile telli veya telsiz haberleşme halleri ile yurtiçi ve yurtdışı enformasyon sistemlerine erişim hizmeti sağlamak ve her türlü hizmetlerini sunmak. İnternet erişimi sağlamak, internet üzerinden her türlü malın alım, satım, işlemlerini gerçekleştirmek ve bu amaçla sanal mağazalar oluşturmak ve alt yapı hizmetleri vermek.
12-Her türlü kurumsal veya bireysel müşterilere internet servis sağlayıcılığı, internet içerik sağlayıcılığı ve internet üzerinden elektronik posta adresi, internette web sayfası oluşturulması, web sayfasında reklam gösterimleri, elektronik ortamda alış veriş merkezleri oluşturulması, elektronik ortamda ticaret yapılması ve ödeme sistemleri oluşturulmasına dair hizmetlerin sunulması, tanıtımı, pazarlaması, satımı ve satılan hizmet ve ürünlerle ilgili olarak internet son kullanıcısı da dahil olmak üzere kurumsal ve bireysel müşterilere fatura kesilmesi.
13-Her türlü elektronik ürün, cep telefonu ve bilgisayar ile bunlara ait aksesuarların (telefon kılıfı, ekran koruyucu, kulaklık, şarj cihazı vb.) üretimi, alım-satımı, ithalatı, ihracatı ve pazarlamasını yapmak. Bu kapsamda, elektronik ürün ve aksesuar ticareti yapmak, ürün tasarımı ve üretimi gerçekleştirmek, e-ticaret ve mağazacılık faaliyetleri yürütmek, teknik servis ve garanti hizmetleri sunmak, yurt içi ve yurt dışı pazarlarda faaliyet göstermek.
14-Türkiye de veya başka ülkelerde her türlü parfüm, kozmetik ürünleri, kolonya, tüketim, temizlik ürünleri, her çeşit gıda maddeleri, bakkaliye emtiası, ihtiyaç maddeleri, kişisel bakım ürünleri ve her türlü ticari emtia alımı, satımı, ihracatı, ithalatı, imalatı ile toptan ve perakende satış, dağıtım ve pazarlamasını yapmak.
15-Her türlü kozmetik mamullerin yurt içi ve yurt dışından her türlü sabun sıvı toz ve krem deterjanların benzeri temizlik ve hijyenik malzemeler ile kâğıttan mamul her türlü temizlik ve hijyenik mamullerin ve her türlü ihtiyaç maddelerinin, her türlü tüketim mamullerinin toptan ve perakende alımı satımı, ithalat ve ihracatını ve bayiliklerini yapmak.
16-Konusuyla ilgili her türlü kurutulmuş dondurulmuş sıvı haline getirilmiş veya öğütülmüş sebze ve meyvelerin nebati ve hayvani yağlarının un ve undan mamul edilmiş irmik, makarna, bisküvi gibi bilumum gıda maddelerinin her türlü tarım ürünleri buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, çay, patates ve narenciye ürünlerinden portakal, mandalina ve benzerlerini muz, nar ve benzerleri gibi meyve sebzelerin alımı, satımı, ithalatı, ihracatı, toptan ve perakende ticaretini yapmak. Bayiliklerini almak ve bayiliklerini vermek. Şirket konusu ile ilgili her türlü ürünün şehir içi ve şehir dışı nakliye ve yaygın dağıtım ve pazarlamasını yapmak.
17-Kara, hava, deniz ve demiryolları ve araçları ile her türlü ticari emtianın yurtiçi yurtdışı ve transit taşımacılığını yapmak sıcak ve soğuk hava tesisatı ve başlıca taşıt araçları edinmek, ambalajlama tesisleri kurmak, her türlü tasnifleme ve depolama işlerini yapmak konusu ile ilgili gümrüklü gümrüksüz depo işletmesi yapmak, her çeşit yaş ve kuru meyve ve sebze ile hububat bakliyat canlı hayvan et ve deniz mahsullerinin süt ve süt mamullerinin, her türlü mobilya mefruşat ve dayanıklı tüketim mallarının iç ve dış ticaretini yapmak konusu ile ilgili gümrükleme işlemleri yapmak. Şirket her nevi ve tipte soğuk ve sıcak hava tertibatı frigofrik treyler ağır vasıta çekici kamyon gemi ile ve bunların yedek parçaları ve taşıma için gerekli vinç branda elevatör ve sair diğer araç ve gereci satın alır işletir ithal eder kiraya verir kiralar satar. Şirket her türlü emtianın depolama pazarlama ve yurt içi yurtdışı dağıtımını yapar. Bu işlemleri gerek adına gerekse hizmet verdiği kuruluş adına yürütür. Şirket bu gibi taşıt araçları ile her türlü ticari emtianın yurt içi yurt dışı ve transit taşımacılığını yapar. Çalışma konusuna giren alanlarda ithalat ve ihracat yapmak çalışma konusu ile ilgili mümessillik acentelik distribütörlük komisyonculuk ve taahhüt işleri yapmak menkul ve gayrimenkul mallar edinmek rehin ipotek işletme rehin kredi ve kefalet işlerinde bulunmaktır. Karayolu Taşıma Yönetmeliği kapsamındaki faaliyetlerde bulunmak, yurtiçi taşıma işleri organizatörlüğü yapmak.

Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için;

1-İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri (bir organizasyonun stratejik, mali, pazarlama, üretim, iş süreçleri, proje vb. yönetim hizmetleri ile ticari marka ve imtiyaz konularında danışmanlık) yapmak.
2-Şirket amaç ve konusuna uygun yurt içi ve yurt dışı acentelikler ve distribütörlükler almak veya vermek, bu amaçları gerçekleştirebilmek için gereken her türlü araç, gereç makine, edevat, yedek parça ve vasıtayı satın almak, kiralamak, kiraya vermek, imal, ithal ya da ihraç etmek, ettirmek işletmeciliğini yerine getirmek
3-Şirket konusuyla ile ilgili olarak borçlarının ve alacaklarının teminatı için, ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek ve ya almak.
4-Şirket amaç ve konusuna uygun her türlü gayrimenkul mallar ve müteallik haklar iktisap etmek, tapuda tescil ettirmek tasarruf eylemek şirket işleri için gerekli mal ve gayrimenkulleri satın almak, inşa etmek ve ya ettirmek, kiralamak icabında bunları başkasına satmak, devretmek ve ya devralmak gerek şirket gerekse başka şahıslar için aracılık yapmamak kaydıyla rehin ve ya ipotek etmek, ipotekleri kaldırmak.
5-Şirketin işletme konusuna giren faaliyetlerin bir ve ya birkaçını üstlenmek üzere ayrı şirket kurmak kurulmuş şirketlere iştirak etmek, devralmak ve ya devretmek.
6- Amaç ve konusuna dâhil işler için ve ihtiyaçlar için gayrimenkuller ile her türlü nakil vasıtaları, makine ve tesisler satın alır, inşa ve imal edebilir ve ya ettirebilir. Bunları kiralayabilir, kiraya verebilir ve yararı bulunmayanları devir ve ya ferağ edebilir ve ya satabilir.
7- Konusu ile ilgili bilcümle ithalat ihracat sınır ticareti serbest liman, serbest bölge free-shop faaliyeti ve ticareti yapabilir.
8- Konusu ile ilgili fuar, sergi, panayır, toplantı, kongre ve konferanslara katılabilir, yarışmalar düzenleyebilir ödüller verebilir sosyal ve kültürel faaliyetler.
9- Her türlü çeşit halı kilim has ipek floş yün iplik alım satım ihracatı ithalatı.
10-Konusu ile ilgili yurt içinde toplu ve Ferdi konut Otel, Motel, Tatil köyü iş merkezi;
iş hanı Fabrika, inşaat yurt içi ve yurt dışında açılan konut ve işyeri ihalelerine iştirak, bilumum inşaat malzemeleri imalatı, ihracatı ve ithalatını dahili ticareti işleri.
11-Şirket gaye ve konusu ile ilgili olarak reklam araçlarında faydalanmak sureti ile tanıtım ve müşavirlik hizmetlerinde bulunmak. Konusu ile ilgili yurtiçi ve yurtdışında organizasyonlar düzenlemek, yurtiçinde ve yurtdışında yapılan fuar ve organizasyonlara iştirak etmek. Seyahat acenteleri işyerinde veya araçlarında turistik nitelikte kitap, resmi, kartpostal, hediyelik eşya, turistin ihtiyaç duyacağı enformasyon malzemelerini satabilir. Türkiye de veya başka ülkelerde her türlü tüketim, temizlik ürünleri, her çeşit gıda maddeleri, bakkaliye emtiası, ihtiyaç maddeleri, kozmetik, kişisel bakım ürünleri ve her türlü ticari emtia alımı, satımı, ihracatı, ithalatı ile toptan satış, dağıtım ve pazarlamasını yapmak. Her türlü yerli ve yabancı hazır giyim, hazır giyim ürünleri ve aksesuarları toptan alım satımını, ithalat ve ihracatını yapmak. Her türlü madeni eşya alım satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Her türlü plastikten mamul boru, doğrama, kapı, pencere, sineklik, dekorasyon ve süs eşyası, masa ve sandalye gibi malzemelerin toptan alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
12-Şirket konusu ile ilgili reeksport ve transit ticaret yapabilir. Mümessillik ve temsilcilikler alabilir veya verebilir. Bayilik ve başbayilikler verebilir, mağazalar, ofisler, alabilir veya satabilir. Konusu ile ilgili teşhir ve satış yerleri açabilir.
13-Şirket konulan ile ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir.
14- Şirket konularına giren malların depolanması, nakli, tevzi için gerekli her türlü tesisat, teçhizat, vasıta, arazi ve bina satın alabilir, satabilir veya başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir. Şirket mallarının teşhir için teşhir ve satış yerleri açabilir.
15-Şirket konuları ile ilgili ve bu faaliyetleri için faydalı know-how, izin, ruhsatname, ihtira beratları, lisans, imtiyaz, marka ve emsali gibi hakları istihsal ve iktisap edebilir veya üçüncü şahıslara kısmen ya da tamamen kiralayabilir, devir edebilir, başkalarına ait olanların devrini alabilir.
16-Şirket ihtiyacı için gerekli iç ve diş kredileri dahili ve harici finansman kurumları yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir. Bunlar için gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir.
17-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiraya verir, bunlar üzerinde aynı ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. 3.Şahıslara borçlarının teminatını teşkil etmek üzere şirket adına kayıtlı gayrimenkulleri dilediği şart ve koşullarda ipotek verebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, infa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
18-Şirket amaç ve konusu ile ilgili olmak üzere her türlü danışmanlık, etüt, proje, destek, fizibilite ve AR-GE çalışmaları yapmak.
19-Sürdürülebilirlik projeleri için çevre temizliği ve geri dönüşüm hizmetleri yapmak.