CASE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. -Şirketin amacı yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul alım-satımı ile alım-satım ve kiralama işlemlerine aracılık etmek suretiyle komisyonculuk faaliyeti yapmaktır. Aynı zamanda kendi ihdas edeceği markanın kullanım hakkını başkalarının kullanımına dayalı sözleşmeler akdederek, bu kullanımlardan kira, prim, ortaklık payı gibi çeşitli tasarruflar elde edecektir. -Şirket edindiği arsalar üzerinde gerek kendi imkanlarıyla, gerekse kat karşılığı sözleşmeler yaparak müteahhitler aracılığıyla her türlü yapıyı inşa edebilir. Böylece vücuda gelecek yeni gayrimenkuller üzerinde de çeşitli tasarruflarda bulunabilir. -Şirket amacına ulaşmak için gereken bilişim alt yapısını hazırlar. Kuracağı sistem üzerinden müşterilerini sisteme üye olarak kaydeder. Üyeleri belirli süreler için kayıt eder ve belirlenen sürelere göre üyelik aidatı alabilir. Müşterileri arasında kendi sistemi üzerinden satış organizasyonlarını yapar. Sevkiyat, teslimat, ödeme zamanı gibi her türlü aşamayı yürütür ve koordine eder. Gerek duyduğu zaman çeşitli yol ve yöntemler geliştirerek çeşitli satış ve pazarlama stratejileri oluşturabilir ve kampanyalar düzenleyebilir. -Şirket konuları ile ilgili teşvik tedbirlerinden yararlanabilir yerli ve yabancı finans kuruluşlarından krediler alabilir. Amaç ve konuları çerçevesinde bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir. -Şirketin borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek ve rehin verebilir rehinleri fek ve tadil edebilir, ipotek ve rehin alabilir. -Şirket gerekli izinleri almak şartıyla konuları ile ilgili serbest bölgelerde, teknoparklarda, organize sanayi o bölgelerinde faaliyet gösterebilir Konusu ile ilgili ihalelere katılabilir, konusunun gerektirdiği her türlü ticari mali ve hukuki tasarruflarda bulunabilir. -Şirket amacına ulaşması için markalar, patentler, ihtira beratları, lisans ve teknik yardım gibi gayri maddi fikri ve sınai hakları alabilir, ihdas edebilir ve bu hakları başkalarına kiraya verebilir veya devredebilir. -Şirket amacına ulaşmak için gayrimenkuller ve gayrimenkul hükmündeki hakları iktisap edebilir, devir ve ferağ edebilir, satabilir, kiralayabilir, üzerinde irtifak, intifa hakları tesis ve fekki işlemlerini yapabilir. -Şirket amacına ulaşmak için iştigal konusuna giren işlerin gereği olan her türlü iş makinelerini, otomobil, kamyon gibi her türlü kara taşıtlarını, deniz taşıtlarını, hava taşıtlarını, tren vesaire insan ve yük taşımaya yarayan nakil vasıtalarını alabilir, satabilir kiralayabilir. Bunlar üzerinde her türlü ayni ve nakdi tasarruflarda bulunabilir. -Şirket iştigal mevzuna dahil, kurulmuş veya kurulacak gerçek ve hükmi şahıs ve firmalarla ortaklıklar, işletme hakları tesis edebilir, iştiraklerde bulunabilir, kamu ve özel sektör veya yabancı kuruluşlarla iş ortaklıkları tesis edebilir.. -Şirket konusuyla ilgili bilgi işlem merkezleri kurar;bu merkezlerin yurt içi ve yurt dışında data şebekeleri ile irtibatlarını sağlar, veri hazırlama, onarma, düzenleme işlemleri yapar ya da bunları kiraya verebilir, internet üzerinden yayınlayabilir. Her türlü bilgisayar ve network sistemlerini kurar ve işletir. -Şirket konusuyla ilgili olarak internet üzerinden her türlü bilgi, ses ve görüntü hizmetleri vermek, web sitesi hazırlamak, hazırlatmak bu konularda danışmanlık hizmetleri vermek, ayrıca bu konularla ilgili tanıtım ve eğitim seminerleri düzenlemek gibi faaliyetlerde bulunabilir. -Konusuna giren işlerle ilgili olarak yurt içi ve yurt dışındaki resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından açılan ihalelere katılabilir, anahtar teslimi taahhütler verebilir. -Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Sirket konusu ile ilgili olarak ; -Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dısında bürolar, satıs ve teshir yerleri ve depolar açabilir, acentalıklar kurabilir, -Konusu ile ilgili arastırma gelistirme hizmetleri personel yetistirme ve buna benzer faaliyetlerde bulunmak, bu konuda yerli ve yabancı sahıs ve firmalarla isbirligi yapabilir. -Konusu ile ilgili kurulmus ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kisilerle ortaklık kurabilir, bunlar tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri almak, iştirak taahhütlerinde bulunmak, aracılık yapmamak kaydıyla bunları satmak, devir ve temlik etmek ve teminata vermek. -Konusu ile ilgili her türlü ithalat ,ihracat, ticaret, mümessillik, ve taahhüt isleri yapabilir. Yurt içinde ve yurt dısında açılacak ihalelere katılabilir ve yerine getirebilir. -Konusu ile ilgili fizibilite çalısmaları, pazarlama faaliyetleri yapabilir. Sirket isleri ile ilgili olarak yurt dısına eleman gönderebilir ve yurt dısından eleman ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.