ÇELİK YAŞAM YAPI ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
YAPI
a. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
b. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve
teslim etmek.
e. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
f. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
g. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
i. j. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
l. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
m. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
n. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
Konusu ile ilgili olarak;

o-Şirket yatırım amaçlı gayrimenkul portföyü oluşturabilir. Şirket, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında kentsel dönüşüm projeleri geliştirebilir, uygulayabilir, bu kapsamda arsa sahipleri ile sözleşmeler yapabilir.
ö- Şirket, arsa geliştirme, proje geliştirme, konsept geliştirme ve gayrimenkul yatırım faaliyetlerinde bulunabilir. Şirket enerji üretim tesisleri kurabilir, güneş, rüzgar ve diğer yenilenebilir enerji yatırımlarında bulunabilir
p- Turistik tesisler, oteller, apart oteller, rezidanslar ve turizm amaçlı gayrimenkul yatırımları geliştirebilir ve işletebilir.Şirket yatırım amaçlı gayrimenkul alabilir, kiraya verebilir, portföy oluşturabilir.

Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında bürolar, satış ve teşhir yerleri ve depolar açabilir, acentalıklar kurabilir. Konusu ile ilgili araştırma geliştirme hizmetleri personel yetiştirme ve buna benzer faaliyetlerde bulunmak,
mühendislik ve müşavirlik hizmetleri görmek, bu konuda yerli ve yabancı şahıs ve firmalarla işbirliği yapabilir. Konusu ile ilgili kurulmuş ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, bunlar tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri almak, iştirak taahhütlerinde bulunmak, aracılık yapmamak kaydıyla bunları satmak, devir ve temlik etmek ve teminata vermek.
Şirket yatırım amaçlı gayrimenkul alabilir, kiraya verebilir, portföy oluşturabilir.
Şirket grup şirketlerine veya iştiraklerine borç verebilir, kefil olabilir.
Şirket yurt dışında şirket kurabilir, ortaklık kurabilir veya şube açabilir.
Şirket proje markaları oluşturabilir, marka ve patent alabilir.
Şirket, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat kapsamında riskli yapıların dönüşümü, yenilenmesi ve geliştirilmesi amacıyla projeler hazırlayabilir, arsa sahipleri ile sözleşmeler yapabilir, kat karşılığı veya hasılat paylaşımı modeli ile projeler geliştirebilir ve uygulayabilir.
Gayrimenkul Geliştirme ve Proje Yönetimi
Şirket;
arsa geliştirme, proje geliştirme, fizibilite hazırlama, konsept geliştirme, mimari tasarım koordinasyonu, proje yönetimi ve gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinde bulunabilir. Bu kapsamda konut, rezidans, alışveriş merkezi, iş merkezi, karma projeler ve ticari gayrimenkul projeleri geliştirebilir.
Gayrimenkul Yatırımı ve Portföy Yönetimi

Şirket yatırım amacıyla her türlü taşınmaz mal satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bu taşınmazları işletebilir ve gayrimenkul portföyü oluşturabilir.
Enerji Yatırımları

Şirket elektrik enerjisi üretimi amacıyla güneş, rüzgar, hidroelektrik ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı enerji üretim tesisleri kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve enerji projelerine yatırım yapabilir.
Turizm ve Konaklama Yatırımları

Şirket turistik tesisler, oteller, moteller, tatil köyleri, rezidanslar, apart oteller ve benzeri konaklama tesisleri kurabilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir ve işletebilir.
Yurt Dışı Faaliyetler

Şirket yurt içinde ve yurt dışında şubeler açabilir, temsilcilikler kurabilir, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklıklar kurabilir, iştirak edebilir veya şirketler satın alabilir.
Finansman ve İştirak Faaliyetleri

Şirket faaliyet konusu ile ilgili olarak yerli ve yabancı şirketlere iştirak edebilir, ortaklık kurabilir, finansman sağlayabilir, kefalet verebilir ve finansman temin edebilir.
Marka ve Fikri Haklar

Şirket faaliyetleri ile ilgili olarak marka, patent, know-how, lisans, telif hakkı ve diğer fikri mülkiyet haklarını alabilir, devredebilir, kiralayabilir veya kiraya verebilir.
Danışmanlık ve Teknik Hizmetler

Şirket mimarlık, mühendislik, proje yönetimi, teknik danışmanlık, fizibilite çalışmaları hizmetleri verebilir.

Konusu ile ilgili her türlü ithalat, ihracat, ticaret, mümessillik, müşavirlik ve taahhüt işleri yapabilir. Yurt içinde ve yurt dışında açılacak ihalelere katılabilir ve yerine getirebilir. Konusu ile ilgili fizibilite çalışmaları, pazarlama faaliyetleri yapabilir.Şirket işleri ile ilgili olarak yurt dışına eleman gönderebilir ve yurt dışından eleman getirebilir.
Konusu ile ilgili tesis, makine, alet. Edavat, techizat, nakil vasıtaları ve her türlü iş makinası satın alabilir, satabilir, kiralar ve kiraya verebilir, her çeşit ham, yardımcı, yarı mamül ve mamül madde satın alabilir, satabilir, ithal ve ihraç edebilir. İşlerin bir kısmını veya tamamını taşeronlara yaptırabilir ve bunlarla sözleşme imzalayabilir. Konusu ile ilgili ruhsatname, izin, imtiyaz, patent, marka ve ihtira beratını doğrudan alır, bunları tamamen veya kısmen devreder, başkalarına ait olanları devir alır, Konusu ile ilgili her türlü ithalat ve ihracat ile her türlü know-how anlaşmaları yapabilir. Şirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli borç alabilir.Aval ve kefalet krediler temin edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, bu konuda gerekli kefalet, rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir. Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz malları ve taşınmaz hükmündeki hakları, her çeşit taşınır malları veya taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü hakları satın almak, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Hak ve alacaklarının temini ve tahsili için ayni ve şahsi her türlü teminatı gösterebilir, alabilir, menkul, gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, inşaa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, sahip olduğu
gayrimenkuller üzerinde tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, yola terk, arsa payı ipotek, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis, ihdas ve ipoteğin fekki işlemlerini yapabilir.
Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehni, arsa ve gayrimenkuller üzerinde ipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde, kendisi lehine menkul mal rehni ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine ipotek edebilir. Konusu ile ilgili olarak her nevi gayrimenkul almak, satmak, inşa etmek, ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirmek, cins tahsisi yapmak, iş ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis etmek, ayrıca irtifak, intifa, sükna hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tassarrufi işlemlerde bulunmak, keza menkul malları ve gayrimenkulleri üzerinde rehin, işletme rehni tesis etmek, şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ipotek, menkul mal rehni işletme rehni, ayni ve şahsi hernevi teminat almak, bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil işlemlerinde bulunmak.
Şirket taşınmazlarını gerçek ve tüzel 3.kişilerin borçları için ipotek verebilir. Şirket genel bütçeye dahil dairelere katma bütçeli idarelere, İl Özel İdarelerine, Belediyelere ve köylere, Bakanlar Kurulunca vergi mükellefiyeti tanınan vakıflara kamu menfaatlerine yararlı sayılan derneklere, bilimsel araştırma geliştirme faaliyetlerinde bulunan kurumlara ve kuruluşlara üniversitelere, öğretim kurumlarına ve bu gibi kişi ve kurumlara yardım ve bağışta bulunabilir. Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu
görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde müdürün teklifi üzerine keyfiyet ortaklar kurulunun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.