CONTROL KONUT YÖNETİM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / KAĞITHANE Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: Şirketin amacı, başta toplu konut alanları olmak üzere, toplu yapı yönetimlerinde, toplu yapı alanları ile müstakil ve kompleks işyerlerin de profesyonel işletmecilik, yöneticilik hizmetleri yapmak, şehir plancılığı ve kentleşmenin getirdiği her türlü konuda etüd, projelendirme, müşavirlik hizmetleri vermek, sağlıklı kentleşme konusunda yatırımları gerçekleştirmek. Şirketin faaliyet alanları ve konuları aşağıda gösterilmiştir: 1. Yöneticilik Hizmetleri: Başta toplu konut alanları olmak üzere toplu yapı yönetimi, ortak donatı alanlarında, müstakil ve kompleks işyerleri ile benzer yerlerde yönetim hizmetleri vermek, sosyal konut işletmeciliği (kafeterya, havuz, fitness, büfe vb. ) bu tür faaliyetlerle ilgili her türlü proje, müşavirlik ve organizasyon hizmetleri yapabilir, yaptırabilir. 2. İşletmecilik Hizmetleri: Toplu yapı alanları, toplu yapı yönetimleri, ortak donatı alanları ve toplu işyeri gibi mekanların bakım ve işletme talimatlarını hazırlayabilir, ilgili mevzuat çerçevesinde getirilen mükellefiyetleri profesyonel olarak bizzat yapabilir, personel eğitimi, işletmelerin ortak donatı alanlarının (alışveriş merkezi, market, benzinlik, park, okul, cami, vb.) amacına uygun olarak yürütülmesini yapar yaptırır, ilgili konularda danışmanlık hizmeti alır ve verir. 3. Sosyal ve Organizasyon Hizmetleri a) Şirketin faaliyet göstermiş olduğu toplu yapı yönetimi sakinlerinin gerek şehir içi ve gerekse şehirler arası turistik ve tarihi yerlerin görülmesine yönelik organizasyon hizmetleri yapabilir, yaptırabilir. b) Şirket kendi personelini veya yönetim hizmeti verdiği toplu yapı yönetim sakinlerinin her türlü kültürel, sosyal, sportif, eğlence, turistik gezi ve kutlama faaliyetlerini organize etmek veya üçüncü kişilere ettirmek. 4. Eğitim Hizmetleri a) Şirketin faaliyet gösterdiği alanlara ilişkin Personel Eğitim programları hazırlayabilir veya üçüncü kişilere hazırlatabilir. b) Şirketin faaliyet gösterdiği alanlarla ilgili eğitim, kişisel gelişim, kurumsal ve mesleki eğitim yapmak veya yaptırmak, bu eğitimlerle ilgili sertifika almak veya vermek, danışmanlık hizmeti alabilir veya verebilir. 6. Reklam ve Tanıtım Hizmetleri: Şirketin kendi faaliyetlerini ve kurumsal kimliğini tanıtmak amacıyla her türlü yazılı ve görsel reklam ve tanıtım; kültürel ve sosyal faaliyetleri yapabilir, organize edebilir veya ettirebilir. 7. Bilgisayar Bakım Onarım ve Program Yazılım Hizmetleri a) Faaliyet konularına ilişkin ihtiyaç duyulan bilgisayar yazılım hizmetini yapabilir veya üçüncü kişilere yaptırabilir ve pazarlayabilir. b) Faaliyet gösterdiği alanlarda kullandığı bilgisayarların tamir ve bakımını yapabilir ve yaptırabilir. 8. Çevre Düzenlemesi Hizmetleri a) Faaliyet gösterdiği toplu yapı alanlarında park, bahçe ve çevre düzenleme hizmetleri yapmak, park ve bahçe bitkileri alabilir ve satabilir. b) Her türlü peyzaj hizmeti için gerekli malzeme ve ekipman (bahçe toprağı, ilaç, ağaç fidesi, tohum, çim, gübre, alet edavat, makina vb. ) alabilir ve satabilir. 9. Personel Hizmet Alım Faaliyetleri a) Faaliyet gösterdiği toplu yapı alanlarında Ove toplu yapı yönetimlerinde güvenlik hizmet alımı yapabilir. b) Faaliyet gösterdiği toplu yapı alanlarında ve toplu yapı yönetimlerinde Temizlik ve Peyzaj Hizmet alımlarını yapabilir. c) Faaliyet gösterdiği toplu yapı alanlarında ve toplu yapı yönetimlerinde yaptığı faaliyetleri denetleyecek Teknik ve Denetim Hizmetini alabilir. 10. Müşavirlik Faaliyetleri a) Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle toplu yapı, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri alabilir, satabilir, kira toplayabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, komisyonculuk yapabilir, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarabilir, gerektiğinde projelendirebilir. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis edebilir. b) Faaliyet gösterdiği alanlarda müşavirlik hizmetleri alabilir ve verebilir. 11. Güvenlik Sistemleri İşleri a) Her türlü güvenlik sistemleri, yedek parça ve aksesuarları, her türlü yangın algılama sistemleri, gaz algılama sistemleri, hırsızlık alarm sistemleri, kapalı devre güvenlik sistemleri, yangın söndürme sistemleri alım satımını yapabilir, montaj ve bakımını yapabilir, yaptırabilir. b) Güvenlik ve korumaya ilişkin tüm elektronik, optik, audiovisual, mekanik cihaz, kameralar ve monitörler alabilir, satabilir. 12. İnşaat Malzemeleri Alım - Satım ve Uygulama Faaliyetleri Faaliyet gösterdiği alanlara ilişkin olarak; Her türlü konut, fabrika, atölye ve benzeri binalara çatı izolasyonu, dış cephe izolasyonu, ısı yalıtımını, giydirmeli dış cephe kaplama işlerini yapabilir. İnşaat malzemeleri, demir, bakır, kum, çakıl, mıcır, çimento, kireç, tuğla, kiremit, seramik, çini, fayans, karo, mozaik mamulleri, tuğla, taş, mermer, yer döşemeleri, boya, nalburiye malzemelerinin toptan ve perakende olarak alımı, satımı ve uygulamalarını yapabilir. 13. Temizlik Hizmetleri .