DELTA TAŞINMAZ YATIRIMLARI VE DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin başlıca amaç ve konuları aşağıda belirtilmiştir:

TAŞINMAZ YATIRIMLARI
Her türlü taşınmaz alımı, satımı, kiralanması yapmak,
Şirketimize veya 3. kişilere ait olan arsalar üzerinde her türlü projeler geliştirmek ve bu projelerin uygulama ve inşaat/imalat ve her türlü tadilat ve dekorasyon işlerini yapmak, Her türlü kamu ve özel inşaat taahhüt işleri, işyeri, arsa, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat/arsa payı karşılığı binalar yapmak,
Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işlerini yapmak ve müstakil konut, ofis, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek ve bu alanların ticari işletmelerini yönetmek,
Siteler, apartmanlar, konutlar, işyerleri, iş merkezleri ve her türlü tesisler ile diğer kurum ve kuruluşlara ait yerlerin yönetimini oluşturmak, yöneticiliğini yapmak veya yaptırmak, ayrıca konusu ile ilgili olarak deneyimli idari, teknik ve güvenlik ekibi oluşturmak, her türlü denetim, danışmanlık hizmeti yapmak veya yaptırmak, her türlü ev, bina ve işyerleri ile arsa ve araziler almak, kiralamak, kiraya vermek veya satmak, üçüncü kişilere ait gayrimenkullerin alımında ve satımında, kiralanmasında danışmanlık hizmeti vermek, aracılık etmek, yurt içinde profesyonel anlamda bina yönetimi, apartman yönetimi, site yönetimi ve her türlü gayrimenkul yönetimiyle ilgili hizmetlerin yerine getirilmesini sağlamak.
Şirket, bu maksat ve gayelerin gerçekleşmesi için yukarıda belirtilen işletme konuları çerçevesi içinde kalarak bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir.

DANIŞMANLIK
Bütün sektörlerde faaliyet gösteren ulusal ve uluslararası özel ve ticari kuruluşlar, kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları, yardım kuruluşları, bireysel girişimciler ve tüm şahıslar tarafından talep edilecek -Avukatlık Kanunu gereği yalnızca Avukatların sunması gereken hizmetler dışında kalan alanlarda- her türlü genel yönetim, üretim, pazarlama, dış ticaret, satış, insan kaynakları yönetimi, süreç yönetimi, yeniden yapılandırma, organizasyon, iş planı hazırlama, fizibilite hazırlama, yatırım teşvik belgesi, girişimcilik vb. konulardaki iş kurma, işletme geliştirme ve kapasite geliştirme danışmanlığı ve eğitim hizmetlerini yapmak.
Özel ve Kamu kurum ve kuruluşlarına yönetim ve danışmanlık alanlarında özel eğitim vermek.
Danışmanlık konusu ile ilgili olarak sosyal, ekonomik, siyasi, ürün ve marka araştırmaları yapmak.
Yukarıda belirtilen danışmanlık ve eğitim konularını kapsamak üzere, üçüncü kuruluşlarca finanse/teşvik edilen projelerle ilgili kendi namına ve diğer kişi kuruluşlar adına proje hazırlama, proje sunma, proje yönetme, organizasyon ve proje yürütme faaliyetlerini yapmak.

TİCARET
Her türlü ticari malın ve bunların eklentilerinin yedek parçalarının üretilmesi pazarlanması elektronik ortamda dahil olmak üzere toptan ve perakende ticareti, ticari malların işlenerek satılması, dağıtımı, alt üretiminin yaptırılması ithal ve ihraç edilmesi, bu amaçla yurt içinde veya dışında sınai ve ticari alınması satılması kiralanması kiraya verilmesini yapmak, kurulmuş olanlara ortak olunması iş birliği yapılması,
Her türlü ticari, sınai ve fikri ürün ve hizmetlerin özel resmi kurumsal ve bireysek müşterilere(tüketicilere) toptan ve perakende satışı, tanıtımı ve pazarlaması için internet dahil olmak üzere elektronik ortamda mağazalar ve alışveriş merkezleri oluşturulması, ve bunların satış ve pazarlamalarının yapılması,

Şirket, bu maksat ve gayelerinin gerçekleşmesi için yukarıda belirtilen işletme konuları çerçevesi içinde kalarak bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir. Şöyle ki;

1- Şirket, amaç ve konusunun tahakkuku zımnında borçlanabilir, bu cümleden olmak üzere kanun tayin ettiği çerçeve dâhilinde her türlü teminat verebilir ve şirket ve 3. şahısların gayrimenkullerini ipotek verebilir, menkullerini rehin edebilir.
2- Şirket adına ilgili mercilerden gereken izni almak koşulu ile dış kredi temin edebilir, ortaklıklar kurabilir, şirket alacakları ile ilgili borçlulardan her türlü teminatı rehin ve ipotek dâhil talep edebilir, alabilir, gerektiğinde bu ipotekleri fek edebilir, alacaklarını üçüncü şahıslara devir ve temlik edebilir.
3-Şirket, her türlü kara, hava ve deniz taşıtı edinebilir, kiralayabilir, satabilir, rehin edebilir, rehin alabilir, üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir.
4-Şirket’in amaç ve konusu ile ilgili olarak her türlü hukuki tasarruflarından doğan hak ve alacaklarının tahsili veya temini için icra, ipotek, menkul rehni, işletme rehni ve kefaletten istifade edebilir;
velhasıl ayni ve şahsi her nevi teminat alabilir, bunlarla ilgili olarak tapuda tescil ve terkin işlemlerinde bulunabilir.
5-Şirket, münferiden veya 3. kişilerle sermaye şirketleri kurabilir veya kurulmuş sermaye şirketlerinin çıkarmış olduğu veya çıkaracağı hisse paylarını iktisap edebilir, bunları rehin edebilir, rehin alabilir.
6-Şirket, amaç ve konusunun icap ettirdiği bilcümle menkul ve gayrimenkuller iktisap edebilir, bunları kiraya vermek dâhil her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir, gerektiğinde bunları onarır, genişletebilir ve satabilir. Bu kabil malları başkasından kiralayabilir.
7-Hukuk Mahkemeleri Kanunu hükümleri dâhilinde tahkim sözleşmeleri yapabilir.
8-Şirket, iktisadi amaç ve konusunun gerektirdiği ticari ve sınai ve sair muameleleri ifa edebilir. Bu cümleden olmak üzere, özellikle patent, ihtira beratı, marka, know-how gibi sınai hakları iktisap edebilir. Bu hakları kendi adına tescil ettirebilir, bu gibi hakları icabında devredebilir veya devren ahardan iktisap edebilir. İlgili yasa ve mevzuatların öngördüğü çerçeve dâhilinde bunları süreli veya süresiz kiralayabilir veya üçüncü şahısların istifadesine tahsis edebilir.
9-İthal edilen veya yurt içinden temin edilen bilcümle mamulleri toptan veya perakende satabilir. Bunların satışı için gerekli komisyonculuk, mümessillik, distribütörlük sözleşmeleri akdedebilir. İhracata ilişkin bilcümle muameleleri yapabilir.
10-Şirket, amaç ve konusunun ve bunların tahakkuku için gerekli görülen ve konusuna uygun sair tasarruflarda bulunabilir.
11- Şirketin iktisadi, teknik amaç ve konusunun icap ettirdiği bilcümle sınai ve ticari işlerin tahakkuku için yerli ve yabancı, hakiki ve hükmi şahıslara mevzuat dâhilinde süreli ve süresiz her neviden ortaklık tesis edebilir. Bunların Türkiye dâhilinde distribütörlüğünü ve mümessilliğini yapabilir ve şirket denetiminde her türlü kefalet altına girebilir.
12-Şirkete ait gayrimenkullerin hak ve hisseleri tevhit, ihdas, ifraz, taksim işlemlerini yapmaya, tapuda tescil işlemlerini yaptırmaya, evrakını imzalamaya, bu işlemlerden evvel veya sonra dilediği kısımlarını ilgili belediyeye veya diğer alakalı makamlara yol veya yeşil saha olarak bedelli veya bedelsiz olarak terk etmeye, terk takrirlerini vermeye, bu işlerle ilgili olarak gerekli her türlü işlemi takip ve neticelendirmeye, bilumum evrak ve belgeyi imzalamaya, bu husustaki tapu işlemlerini, ruhsat alma işlemlerini yaptırabilir.