DEMİ GAYRİMENKUL İNŞAAT TURİZM DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 3.1. Şirket amacı yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul malların Şirket veya başkası namına Komisyon mukabilinde alımı, satımı ve pazarlamasını yapmak, Şirket öncelikle ilgili mevzuatlar izin verdiği çerçevede yabancı gerçek ve tüzel kişilere istedikleri her türlü emlak ve taşınmazın alımı, satımı, kiraya verilmesi ve kiralanması konusunda Komisyon mukabilinde aracılık ve danışmanlık hizmetlerini vermek. Bunlarla ilgili yurt içinde veya yurt dışında bayilikler ve acentelikler oluşturmak başka firmaların bayisi ve acentesi olmak. 3.2. Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak. Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak proje yönetim hizmetleri sunmak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak. 3.3. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve Gayrimenkul üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Üçüncü kişiler adına Gayrimenkul, arazi, arsa görüşmeleri yapmak, Proje çizdirmek, Hazırlanan projeleri Belediyeden ve diğer Resmi makamlardan onaylatmak, İnşaata Hazır halde bulunan projelerin Satış ve Pazarlamasını yapmak. 3.4. Kat karşılığı mesken ve is yeri inşaatlarını yapmak, sözleşmelerini yapmak, bu mesken ve is yerlerini tadilat ve montaj islerini, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak. 3.5. Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek, bu hizmetlerin yerine getirilmesi için gerekli sözleşmelerin imzalamak, işbirliği yapmak ve frencising vermek. 3.6. Gerekmesi halinde Şirket yurt içinde ve yurt dışında turizm hizmetleri sağlamak amacıyla acente kurabilir, işletebilir, devir edebilir ve devir alabilir, daha önce kurulmuş bulunan acenteliklerin şubelerini kurabilir, işletebilir, iç ve dış turizm organizasyonlarını yapabilir, karayolu ile yolcu taşımacılığı, tur ve rehberlik hizmetleri, ulaşım, konaklama ve konusu ile ilgili danışmanlık hizmetleri yapabilir, kara, deniz ve hava ulaştırma araçları biletlerini rezervasyonunu yapabilir, satın alabilir ve satabilir. 3.7. Bu hizmeti yürütülebileceği her türlü işyeri ve şubesini açabilir, başkasının açmış olduğu bu tür işyerlerini işletmek, ortak olmak, satın almak, arsasını alarak inşa etmek, başkalarına kiralamak. 3.8. Şirket yukarıda sayılan aracılık ve danışmanlık hizmetleri gereği pazarlama, reklam ve tanıtım islerini de yapar. Bu konuda açılacak özel ve resmi ihalelere girer, taahhütlerde bulunur Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü Televizyon, radyo, basın, yayın, sinema, mecmua, dergi, afis, elektrik ve elektronik her nevi teknik cihaz, internet üzerinden reklamcılık yapmak, bunun için gerekli olan stüdyolar, tasarım atölyeleri kurmak, film reji, yazılı, sesli, ışıklı ve görüntülü tanıtım ve ilan islerini yapmak ve yaptırmak. 3.9. Her türlü inşaat taahhüt isleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj isleri yapmak ve müstakil konut, is hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat islerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon islerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirket de kalırsa ihale sözleşmesi gereği isi yapmak ve teslim etmek. 3.10. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. Şirket bu amacını gerçekleştirmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir. A- Şirket amacı ile ilgili olarak ihracat, ithalat, imalat fason, dahili ticaret, komisyon, taahhütlük, iç ve dış uluslararası mümessillik, pazarlamacılık, toptancılık islerini yapar. B- ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.