EMK GRUP SİTE YÖNETİMİ VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. SITE YÖNETIMI -Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, agaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma islemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alısveris hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. -Profesyonel site yönetim ve isletimi hizmetleri teknik isletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı -Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. -Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. -Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiginde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. -Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. -Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. -Sitelerde ve ortak yasam alanını olusturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yasam alanını olusturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diger onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. -Sitelerde ve site benzeri yasam alanlarında ortak karsılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. -Site ve binalarda yasayan insanların yasamını kolaylastırıcı modernizasyon çalısmalarında bulunmak. -Üçüncü kisilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözlesmelerini fesih etmek. YÖNETIM DANISMANLIGI -Yönetim ve egitim danısmanlıgı, personel tedarigi, yeniden yapılanma ve diger insan kaynakları konularında hizmet verir. -Yurt dısına çalısacak personel gönderilmesi, yurt dısından Türkiyede çalısacak personel temini konusunda isletmelere danısmanlık ve hizmet verebilir. -Insan kaynakları alanında yazılım gelistirebilir, bu yazılımın satıs ve pazarlamasını yapabilir. TEMIZLIK HIZMETLERI -Yurt içinde ve yurt dısındaki tüm özel ve resmi kurulusların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve is merkezlerinin iç mekan ve dıs çevre temizligi ile cadde, sokak temizligi ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak. -Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. -Her türlü ev, ishanı, bina, is merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, hasere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak.Hasere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. BAHÇE KÜLTÜRLERI -Seralar kurmak bu seralarda çiçek soganları, çiçekler ve her türlü süs bitkileri yetistirmek. -Fide, fidan, tohum, yem ve katkı maddelerinin üretimini yapmak. -Toprak alım ve satımını yapmak. -Yurt içinde ve yurt dısında bahçe dizaynı ile ilgili olarak peyzaj çalısmaları yapmak, yaptırmak. Bu konuda kullanılan malzemelerin alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak ve düzenleme kapsamı içinde proje hazırlamak, hazırlatmak, etüd yapmak, yaptırmak, danısmanlık hizmeti vermek. EMLAK, EMLAK MÜSAVIRLIGI -Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculugunu yapmak. -Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli arastırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluslarındaki islemleri takip etmek. -Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, isyeri ve diger emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. -Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözlesmeler düzenlemek. -Her nevi gayrimenkul malların sirket veya baskası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dısında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soguk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, isyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiginde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, sufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. GÜVENLIK SISTEMLERI -Her türlü tesis, bina ve arazinin kara, deniz ve havadan güvenlik sistemini kurmak. -Bu sistemlere ait bilgisayar yazılımı, programları hazırlamak, hazır yazılım programlarını ve isletim sistemlerinin alımı, satımı, dagıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. -Her türlü güvenlik sistemleri ve yedek parça ile aksesuarlarının üretimi, alımı satımı, dagıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. -Her türlü yangın algılama, gaz algılama, hırsızlık alarm, kapalı devre güvenlik, yangın söndürme sistemlerinin üretimi, alımı satımı, dagıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını, montaj, tamir ve bakımını yapmak ve yaptırmak. -Güvenlik ve korumaya iliskin tüm elektronik, optik, görsel-isitsel mekanik cihaz, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.