EMLAK KONUT VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

FİNANS KURULUŞLARI Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Varlık yönetim şirketlerinin faaliyetleri (mülkiyet devri yoluyla yapılanlar) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirket;
Sermaye Piyasası Kanunu, III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği (“Tebliğ”) ve Sermaye Piyasası Kurulu (“Kurul”) düzenlemeleri çerçevesinde, yalnızca kurucusu olan ve payları borsada işlem gören Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi’nin (“Kaynak Kuruluş”) fon kullanıcısı olduğu kira sertifikası ihraçlarını gerçekleştirmek amacıyla kurulmuştur.
Şirket, Tebliğ’in 12. maddesinin birinci fıkrasının (ç) bendi uyarınca, yalnızca Kaynak Kuruluş’un fon kullanıcısı olduğu işlemlerle sınırlı olmak kaydıyla aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir:
a. Kendi nam ve kira sertifikası sahipleri hesabına, yalnızca Kaynak Kuruluş’a ait varlık ve hakları devralmak ve bunları Kaynak Kuruluş’a veya üçüncü kişilere kiralamak,
b. Kaynak Kuruluş’a ait varlık veya hakları mülkiyet devri olmaksızın vade boyunca kiralamak da dâhil olmak üzere kendi lehine yönetilmesini konu alan sözleşmeler düzenlemek,
c. Varlık veya hakları satın alarak Kurul düzenlemeleri çerçevesinde ve Tebliğ’de belirtilen şekilde Kaynak Kuruluş’a vadeli olarak satmak yoluyla alımının finansmanını sağlamak,
d. Münhasıran Kaynak Kuruluş ile birlikte kar-zarar ortaklığına dayalı ortak girişim kurmak, bu girişimlere ortak olmak, ortaklık paylarını devretmek,
e. Kaynak Kuruluş’un projesi kapsamında iş sahibi sıfatıyla eser sözleşmelerine veya amaca uygun sair sözleşmelere taraf olmak, kiralamak, satmak ve bu kapsamda hizmet, kat veya arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri düzenlemek,
f. Kurul düzenlemeleri çerçevesinde kira sertifikası ihracına yönelik sair işlemleri gerçekleştirmek,
g. İhraca dayanak varlıklardan elde edilen gelirleri kira sertifikası sahiplerine payları oranında ödemek,
h. Sahip olunan varlık ve hakları yukarıdaki faaliyetlerin icrası kapsamında yönetmek ve bunlar üzerinde hukuki tasarruflarda bulunmak,
i. Kaynak Kuruluş lehine ayni hak tesis etmek veya üçüncü kişilerden ayni hak kabul etmek,
j. İşbu maddede belirtilen Şirketin amaç ve konusu kapsamındaki işlemler çerçevesinde gerekli sözleşmeleri akdetmek ve gerekli düzenlemeleri yapmak,
k. Gerekli teminat işlemlerini gerçekleştirmek, ipotek/rehin alma ve verme işlemlerini yürütmek,
l. Kaynak Kuruluş’tan devralınan gayrimenkuller üzerinde alım hakkı tesis etmek veya geri satış anlaşmaları yapmak,
m. Kira sertifikası ihracına ilişkin diğer tüm işlemleri Kurul düzenlemelerine uygun şekilde yürütmek,
n. Kira sertifikası ihracının sonunda sözleşmeye konu varlık ve hakları Kaynak Kuruluş’a veya üçüncü kişilere devretmek.
Yukarıda belirtilen faaliyetler, yalnızca kurucu ortak Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi’nin fon kullanıcısı olduğu işlemler ile sınırlıdır. Şirket, başka bir ortaklık ya da üçüncü kişi lehine kira sertifikası ihraç edemez.
Şirketin faaliyet konusu, yürürlükteki mevzuat uyarınca Kurul’dan gerekli izinler alınmak suretiyle ve esas sözleşmenin ilgili maddesinde değişiklik yapılması kaydıyla genişletilebilir veya daraltılabilir.