EMR WORLDWIDE İŞ GELİŞTİRME VE STRATEJİ DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1. Şirket Her konuda Stratejik Planlama, Kurumsal Gelişim, Markalaşma, Satış – Pazarlama ve Rekabet Analizi yapar. Kurumların kısa, orta ve uzun vadeli hedeflerini belirlemek için stratejik planlar oluşturur;
sektör, pazar ve rekabet analizleri yaparak büyüme yol haritaları hazırlar Bu konularda Danışmanlık Hizmeti verir..

Organizasyonel yapıların güçlendirilmesi, görev tanımlarının yapılması, yönetim sistemlerinin kurulması ve kurumsallaşma süreçlerini yürütür Danışmanlığını yapar.

Markalaşma alanında;
marka stratejileri geliştirir, kurumsal kimlik ve görsel kimlik çalışmaları yapar, yeniden markalaşma (rebranding), marka genişletme ve tescil işlemlerini yürütür. Ulusal ve uluslararası pazarlarda marka bilinirliğini artırmak için reklam, dijital pazarlama ve tanıtım faaliyetleri planlar Şirketler Bu Konularda Yol gösterir.

Satış ve pazarlama faaliyetleri kapsamında;
ürün ve hizmetlere özel satış stratejileri geliştirir, hedef pazar ve müşteri segmentasyonları yapar, satış ekiplerini kurar ve yönetir konular ile ilgili Fizibilite Çalışması ve Danışmanlığını yapar.

Satış kanallarını çeşitlendirir, bayi ve distribütör ağları oluşturur, e-ticaret ve dijital satış modelleri uygular. Bu Konularda Yol gösterir Danışmanlık yapar

Kurumsal pazarlama stratejileri, kampanya yönetimi, müşteri ilişkileri yönetimi (CRM), fiyatlandırma ve pazar konumlandırma danışmanlığını yapar.

Ulusal ve uluslararası pazarlarda pazarlama ağları kurar, marka bilinirliğini artıracak tanıtım organizasyonları, fuar katılımları, lansmanlar ve iletişim kampanyaları planlar. Bu Konularda Yol gösterir

Rekabet araştırmaları ve destek süreçleri kapsamında;
şirketlerin faaliyet gösterdiği sektörlerde rakip analizleri yapar, rekabet avantajı sağlayacak stratejiler geliştirir. Pazar konumlandırması, ürün farklılaştırma, operasyonel verimlilik ve iletişim stratejileri üzerine danışmanlık ve uygulama desteği sunar.

Proje geliştirme kapsamında;
fizibilite çalışmaları yapar, uygulama süreçlerini yönetir. Bu Konularda Danışmanlık Yapar

2. Uluslararası Faaliyetler, Yatırım, Gayrimenkul Değer Geliştirme ve Mimari İşbirlikleri

Ulusal ve uluslararası pazarlarda sektör, rekabet ve müşteri analizleri yapar;
yeni pazarlara giriş stratejileri geliştirir. Danışmanlık Yapar

İhracat, ithalat, franchising, distribütörlük, temsilcilik ve yatırım modelleri oluşturur;
uluslararası iş birlikleri, yabancı sermaye yatırımları, ortak girişimler (joint venture) ve birleşme–satın alma (M&A) süreçlerinde stratejik danışmanlık sağlar.

Uluslararası inşaat, gayrimenkul ve bu alanlarda hizmet veren sektörleri bir araya getirerek ortak proje geliştirme platformları oluşturur;
ilgili projeler için yatırımcılar geliştiriciler, mimarlar ve otel zincirleri arasında stratejik iş birlikleri geliştirmek için Danışmanlık Yapar

Otel zincirleri, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve dünyaca ünlü mimarları bir araya getirerek, turizm ve konaklama sektörüne yönelik özgün, yüksek değerli mimari projeleri geliştirir. Bu konularda Yönlendirmelerde bulunur.

Küresel ölçekte tanınmış mimarlık ofisleriyle iş birlikleri yaparak, bölgesel veya uluslararası pazarlarda prestijli projeler tasarlar ve yönetir yönetilmesi sürdürülmesi için gerekli danışmanlığı yapar.

Değerli lokasyonları tespit eder, Bu konularda yüksek kazanç sağlayan geliştiriciler için uygun arazi ve proje alanlarını belirler. Bu lokasyonların ekonomik, hukuki, çevresel ve stratejik analizlerini yapar.

Geliştirilecek veya mevcut projelerin pazar değerini artırmak için mimari kaliteyi, marka gücünü ve kazanç arttırıcı stratejileri belirler var olanları birleştirir bu konularda stratejik yönlendirmelerde bulunur.

Tamamlanmış veya devam eden projelerin ulusal ve uluslararası pazarlarda görünürlüğünü artırarak değer yükseltme faaliyetleri yürütür yeni açılımlar ile yol gösterir.


3. Mimari Destek, Proje Hizmetleri ve Şirket Yönetimi

İnşaat, gayrimenkul, kentsel dönüşüm, ticari yapı ve endüstriyel tesis projelerine yönelik mimari tasarım, planlama ve uygulama danışmanlığı hizmetleri verir.

Konsept tasarım, uygulama projeleri, 3D modelleme, teknik çizim ve ihale dosyası hazırlama hizmetleri sunar danışmanlık yapar

Akıllı şehir projeleri, yeşil binalar ve sürdürülebilir mimari çözümler geliştirir üretir.

Proje yönetimi kapsamında;
teknik ve idari denetim faaliyetleri yürütür, kamu ve özel sektör projelerinde koordinasyon ve uygulama desteği sağlar yönlendirmeler yapar.

Şirket yönetimi kapsamında;
insan kaynakları süreçlerini yönetir, personel istihdamı sağlar, yönetici kadrolarını belirler ve organizasyon yapılarının stratejik hedeflerle uyumunu sağlar.

4. Akıllı Şehirler ve Yeşil Enerji

Akıllı şehir teknolojileri, dijital altyapı sistemleri, ulaşım, atık yönetimi ve sürdürülebilir şehir planlama projeleri geliştirilmesi için Fizibilite Raporları hazırlar Danışmanlıklarını yapar.

Güneş, rüzgar, biyokütle ve hidroelektrik gibi yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı sistemler kurulması için projeler hazırlar.

Enerji verimliliği danışmanlığı, karbon ayak izi azaltma ve çevre dostu yapı teknolojileriyle ilgili projeler hazırlar. Danışmanlıklarını yapar

Ulusal ve uluslararası yeşil finansman, teşvik ve hibe programlarına başvurular yaptırır veya yol gösterir.

5. Danışmanlık, Eğitim, Satış – Pazarlama ve Proje Yönetimi

Stratejik dönüşüm, dijitalleşme, inovasyon, markalaşma, satış ve pazarlama, mimari uygulamalar, akıllı şehirler ve yeşil enerji konularında danışmanlık hizmetleri verir.

Şirketlerin satış ve pazarlama organizasyonlarını Güçlendirmek kurmak için yeni fikirler stratejiler gelistiririr.

Eğitim programları, seminerler ve atölye çalışmaları düzenler.

Yerli ve yabancı kurumlarla ortak projeler planlar, yürütür ve sonuçlandırır.

Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için aşağıdaki işlemleri yapar:

1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
5. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
10. Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
11. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
12. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
15. Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.
16. Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
17. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.

Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.