ERSAH GAYRİMENKUL YATIRIM TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu aşağıda belirtilmiştir. Gayrimenkul sektörü ile ilgili en geniş şekilde faaliyette bulunabilir. a)- Her türlü konut, işyeri , bina,arsa ve araziler ile herhangi bir amaca yönelik olmak üzere her türlü gayrimenkulün alım satımını ,kiralanması ve ticaretini yapabilir, b)- Her türlü Gayrimenkulün ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması satılması ve kiralanmasında aracılık edebilir.Alıcı ve satıcı veya kiraya veren ile kiracı arasında işlemin gerçekleşmesine yönelik hizmet verebilir. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı,kiralanmasını pazarlamasını yapabilir, yaptırabilir. c)- Gayrimenkul sektöründe her türlü emlak müşavirliği ve danışmanlık hizmeti verebilir. Gayrimenkul acenteliği yapabilir. d)- Yurt içinde yada yurt dışında satın alacağı yada aldığı gayrimenkullerin değerini artırmak üzere yenileme ve tadilat işlemleri yapabilir yaptırabilir. Bunları değerlendirerek satabilir, sattırabilir. e)- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde yurt içi ve yurt dışındaki her türlü resmi ve özel , gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller, arsa,arazi, konutlar, iş yerleri bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzerleri üzerinde gerekli yasal izinleri almak şartıyla değerleme hizmeti (ekspertiz), analiz ve fizibilite çalışmaları yapabilir, yaptırabilir. f)- Şirket gayrimenkullerle ilgili piyasa araştırması, fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizini,boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi, en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi gibi alanlarda danışmanlık hizmeti verebilir. Her türü arazi bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon yapabilir yaptırabilir. Tevhit ve ifraz yapabilir, yaptırabilir. Parselasyon sonucu oluşan arsa veya arazileri pazarlayabilir. g)- Şirket ; bina,arsa ve araziler ile teçhizatın değerlemesini mevzuatın öngördüğü şekilde standart rapor halinde ayrıntılı olarak hazırlayarak talep eden ilgili kişi ,kurum ve kuruluşlara sunabilir bu kişiler adına her türlü kontrol ve uygulama hizmetlerini üstlenebilir h-) Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için , gerekli makine, teçhizat ve donanımı, araç ve gereçleri alıp-satabilir, işletebilir, kiralayabilir, gerekirse devredebilir, teknik malzeme, mamul, yarı mamul, ham madde ve yardımcı maddeler ile ihtiyaç fazlası madde ve malzemeleri keza alıp-satabilir, depolayabilir,ithalat ve ihracatını yapabilir. ı-) Şirket faaliyetlerini gerçekleştirmek amacıyla gerekli kara,deniz ve hava dahil her türlü taşıtları edinebilir,kiralayabilir, üzerlerinde şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir,satabilir, başkasına kiraya verebilir. j) Şirket faaliyetlerinin gerektirdiği her türlü konuda ;sermaye piyasası mevzuatı ve ilgili mevzuatta öngörülen usul ve esaslar dahilinde gayrimenkullerle ilgili fizibilite çalışması, gayrimenkul ve buna bağlı hakların hukuki durumunun analizi, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizi ,en yüksek ve en iyi kullanım değeri analizi, konularında değerleme uzmanlarının bilgi ve yeteneklerinin yeterli olduğu her türlü işlerde yerli ve yabancı, gerçek ve tüzel, resmi ve özel kişi ve kuruluşlarla geçici veya sürekli ortaklıklar,iştirakler, proje bazında işbirlikleri kurabilir, bu kuruluş ve işletmelerle temsilcilik, distribütörlük, bayilik anlaşmaları oluşturabilir, faaliyetleri ile ilgili lisans, marka, telif hakkı, patent, know-hove anlaşmaları akdedebilir, gerektiğinde bu hakları devredebilir. k-) Şirket, amaç ve konusu gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkulü satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir,devir ve ferağ edebilir, irtifak, intifa, sükna hakları ile ayni veya gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tasarrufi işlemleri yapabilir, gerektiğinde şahsi ve ayni haklar, leh ve aleyhinde ipotekler, satış vaadi sözleşmeleri,tesis ve akdedebilir, gerektiğinde bunları fek ve devredebilir,