FST ENERJİ BİLGİ TEKNOLOJİLERİ MÜHENDİSLİK EKSPERTİZ HİZMETLERİ VE DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ÜSKÜDAR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul değerleme (eskpertiz), danışmanlık ve emanet aracılarının (escrow) faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konuları başlıca şunlardır;


A - Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Hizmetleri

1-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi veya kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek, uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde takdir edilmesi konusunda faaliyet göstermek.
2-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğindeki makine ve teçhizatların, istisnai olarak taşınmaz sayıldığı durumlarda gemilerin ve hava taşıtlarının yerinde tespitini yapmak, değer takdiri faaliyetinde bulunmak.
3-Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak, gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, pazarlama stratejileri belirlemek ve bu hizmetleri sunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak.
4-Her türlü gayrimenkulün kira rayiç bedellerini tespit etmek, bu konuda rapor yazmak.

B - Mühendislik

1-Yurt içi ve dışında, resmi ve özel kuruluşlar ile şahıslara karşı her nevi makine mühendislik hizmetlerinde bulunmak, proje ihalelerine katılmak ve taahhütlerde bulunmak, resmi ve özel kurumlarla ortaklık kurmak,
2-Bu konu ile ilgili temiz ve pis su tesisatları, armatürleri, toz emme ve toz tutma tesisatları, yüzme havuzları, ısıtma iklimlendirme, hava temizleme dağıtma merkezleri, kanalları ve tesisatları, konut ve ticari yapılarda doğalgaz tesisatları, yangın tesisatları, atık su kazanım sistemleri, güneş enerjisine dayalı ısıtma ve enerji üretme sistemleri, bina ve fabrika otomasyon sistemleri, jeotermal ısıtma sistemleri, buhar üretme tesisleri, ısı geri kazanım sistemleri, merkezi şehir ve bölge ısıtma iklimlendirme sistemleri, enerji geri kazandırma tesisleri, hastanelerde iklimlendirme sistemleri, evsel sanayi arıtma sistemleri her türlü kalorifer kazan ve tesisatları, her çeşit soğutma tesis ve sistemleri, imalatları ve makine mühendisliğinin ilgili alanına giren tüm alt yapı yatırımlarında etüd proje, inşaat, bakım ve onarım işlerini, hali hazır işlerini yapmak ve yaptırmak,
3-Bu konularla müşavirlik ve eğitim hizmetleri vermek, özel ve resmi kurumların ihalelerine katılmak,
4-Makine mühendisliği ile ilgili etüd, araştırma, müşavirlik, sorumlu mühendislik ve kontrol mühendisliği ile bu hizmetlerin organizasyonunu yapmak,
5-Toplu yerleşim projeleri, fabrika, hastane, konut gibi yapı projelerinin makine mühendislik işleri, bu projelerin gerektirdiği mühendislik ve kontrollük işlemleri, yatırımlar ve bunların yapılabilirliği konusunda mühendislik ve müşavirlik hizmetleri vermek
6-Enerji verimliliği projeleri geliştirmek ve uygulamak.
7-Enerji sektörü ile ilgili her türlü danışmanlık, mühendislik, proje yönetimi ve eğitim hizmetleri vermek.

C- Enerji

1-Yenilenebilir enerji kaynakları (güneş, rüzgar, hidroelektrik, biyokütle, jeotermal vb.) kullanarak elektrik enerjisi üretmek, iletim ve dağıtım tesisleri kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek ve bu tesislerin bakım ve onarımını yapmak.
2-Üretilen elektrik enerjisi ve/veya kapasiteyi ilgili mevzuat çerçevesinde satmak,
3-Enerji ile ilgili her türlü makine, teçhizat ve malzemeyi imal etmek, satın almak, satmak, ithal ve ihraç etmek.

D - Bilgi Teknolojileri

1-Şirket başta yazılım olmak üzere bilgi teknolojileri, siber güvenlik, adli bilişim, akıllı kart uygulamaları, reklamcılık ve danışmanlık v.s. alanlarında hizmet vermektedir.
2-Bilgi teknolojilerine yönelik her türlü yazılım ya da donanım üretimi, tasarımı, danışmanlık veya hizmetinin alımı, satımı, kiralama, ithalatı, ihracatı, dağıtımını yapmak.
3-Her türlü siber güvenlik hizmetlerini (siber güvenlik araştırmaları, ağ sızma testleri, web uygulamaları sızma testleri, mobil uygulamaları sızma testleri, sosyal mühendislik testleri, siber olaylara müdahale hizmetleri, güvenli veri silme, yedekleme hizmetleri, veri kurtarma hizmetleri) vermek.

Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:

a. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve sahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.

b. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kisiler namına teminat, kefalet, isletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karsılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.

c. Şirket konusu islerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.

d. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. iktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.

e. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satısı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.

f. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.

g. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.