GGA MİMARLIK MÜHENDİSLİK GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
AMAÇ VE KONU
Şirketin başlıca amaçları;
mimarlık faaliyetleri, gayrimenkul geliştirme, emlak alım satımı, mühendislik, inşaat, proje yönetimi, danışmanlık ve bunlara bağlı tüm teknik, ticari ve finansal faaliyetleri yürütmektir.
Şirket, amaç ve faaliyet konularını gerçekleştirebilmek için her türlü hukuki, ticari, mali, idari işlem ve tasarrufta bulunmaya;
her tür sözleşme, alım-satım, teminat, kredi, ipotek, rehin, iştirak, ortaklık, lisans, ticari işletme devri, fikri ve sınai hak edinimi ile diğer tüm hukuki işlemleri yapmaya yetkilidir.
Bu çerçevede şirket aşağıdaki alanlarda faaliyet gösterebilir ve genel işlem ve tasarruflarda bulunabilir:
I. FAALİYET KONULARI
1. Mimarlık Faaliyetleri
- Her türlü mimari tasarım, konsept proje, avan proje, uygulama projesi, restorasyon ve renovasyon projeleri hazırlamak.
- İç mimarlık, peyzaj mimarlığı, kentsel tasarım, cephe tasarımı, 3D modelleme, görselleştirme ve animasyon hizmetleri sunmak.
- Mimari danışmanlık, müşavirlik, kontrollük ve proje yönetimi hizmetleri yürütmek.
- İmar planı analizleri, ruhsat süreç yönetimi, tasarım raporları ve kentsel tasarım hizmetleri sunmak.
- Enerji verimliliği, yeşil bina standartları ve pasif mimari çözümler geliştirmek.
2. Mühendislik ve Teknik Hizmetler
- İnşaat, makine, elektrik, elektronik, jeoloji, harita ve ilgili mühendislik disiplinlerinde proje hazırlamak.
- Statik, mekanik, elektrik, zemin etüdü, keşif-metraj, maliyet analizi ve fizibilite raporları hazırlamak.
- Şantiye yönetimi, teknik uygulama sorumluluğu, kontrollük ve proje koordinasyonu yapmak.
- Akıllı bina sistemleri, otomasyon ve teknik altyapı projeleri geliştirmek.

3. Gayrimenkul Geliştirme ve Proje Yönetimi
- Arsa geliştirme, fizibilite, yatırım değerlendirme, piyasa analizi ve proje planlaması yapmak.
- Gayrimenkul proje finansmanı sürecini yönetmek.
- Kentsel dönüşüm projeleri yürütmek, hak sahipleri ile anlaşmalar yapmak.
- Konut, ticari, ofis, otel, sanayi ve karma projeler geliştirmek ve yönetmek.
4. İnşaat ve Taahhüt İşleri
- Her türlü yapı, konut, iş merkezi, ticari yapı, turizm tesisi, fabrika ve sosyal tesis inşaatları yapmak.
- Kat karşılığı, hasılat paylaşımı veya diğer finansal modeller ile inşaat projeleri geliştirmek.
- Depreme dayanıklılık güçlendirmesi, restorasyon, tadilat ve dekorasyon işleri yapmak.
- Kamu ve özel sektörde altyapı ve üstyapı taahhüt projeleri üstlenmek.
5. Emlakçılık ve Gayrimenkul Aracılığı
- Taşınmaz alım-satım, kiralama, devretme ve pazarlama faaliyetlerinde bulunmak.
- Gayrimenkul danışmanlığı
- Proje satış ofisleri kurmak ve işletmek.
6. Ticari ve Mali İşlemler
- Taşınır ve taşınmaz mal alabilir, satabilir, kiralayabilir veya işletilebilir.
- Her türlü makine, cihaz, ekipman, araç ve yazılım satın alabilir, ithal ve ihraç edebilir veya kiralayabilir.
- Fikrî ve sınai mülkiyet haklarını edinebilir veya lisanslayabilir.
- Yurt içi ve yurt dışında şube, irtibat bürosu, depo ve temsilcilik açabilir.
7. Yan Faaliyetler
- İnşaat malzemeleri, mimari ürünler, teknik ekipman alım satımı, ithalat ve ihracatı yapmak.
- Eğitim, danışmanlık, seminer ve organizasyon faaliyetleri düzenlemek.
- Enerji verimliliği, sürdürülebilir mimarlık ve akıllı bina çözümleri geliştirmek.
- Maket, mimari model, BIM hizmetleri ve dijital tasarım teknolojileri geliştirmek.

II. GENEL İŞLEMLER
1. Menkul ve Gayrimenkuller Üzerinde Tasarruf Yetkileri
- Her türlü menkul ve gayrimenkulü satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir veya işletebilir.
- Gayrimenkuller üzerinde intifa, irtifak, geçit, sükna, üst hakkı ve diğer sınırlı ayni hakları tesis edebilir veya kaldırabilir.
- Cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon, yola terk ve kamuya terk işlemlerini gerçekleştirebilir.
- Alacaklarına karşılık ipotek, rehin ve diğer teminatları alabilir;
üçüncü kişiler lehine ipotek verebilir, fek edebilir.
2. Borçlanma, Finansman ve Teminat İşlemleri
- Kısa, orta ve uzun vadeli finansman, kredi, leasing, faktoring, forfaiting temin edebilir.
- Teminat mektubu, kefalet, garanti, aval, rehin ve ipotek verebilir.
- Ticari işletme rehni, taşınır rehni ve diğer finansal teminatları kurabilir.
3. Fikri ve Sınai Haklar
- Marka, patent, tasarım, yazılım, veri tabanı, telif hakkı, know-how ve benzeri hakları edinebilir.
- Lisans verebilir, lisans alabilir, devredebilir, kiralayabilir.
- BIM, dijital tasarım, modelleme ve mimari yazılımlar kullanabilir ve geliştirebilir.
4. Ticari ve Tedarik Faaliyetleri
- Hammadde, yarı mamul ve mamul ürünleri satın alabilir, satabilir, ithal ve ihraç edebilir.
- Üretim yaptırabilir, fason yaptırabilir veya üretim tesisleri kurabilir.
5. Ortaklık, İştirak ve Şirket Kuruluşları
- Yerli ve yabancı şirketlere iştirak edebilir, şirket kurabilir veya ortak olabilir.
- Hisse senedi, tahvil, bono gibi araçları alabilir, satabilir (aracılık olmamak kaydıyla).
- Ticari işletmeleri devren veya kısmen iktisap edebilir.
6. Uluslararası Faaliyetler
- Yurt dışında şube, ofis, depo, irtibat bürosu açabilir.
- Yabancı şirketlerle teknik işbirliği, ortak yatırım ve lisans anlaşmaları yapabilir.
- İthalat, ihracat, transit ticaret ve uluslararası lojistik faaliyetlerini gerçekleştirebilir.
7. Tanıtım, Organizasyon ve Pazarlama
- Fuar, kongre, seminer, sergi ve organizasyonlara katılabilir veya düzenleyebilir.
- Reklam, dijital pazarlama, sosyal medya, tanıtım faaliyetleri yapabilir.
8. İdari, Hukuki ve Operasyonel İşlemler
- Gerekli izin, ruhsat, tescil, patent, marka ve belgeleri alabilir.
- Nakliye, depolama, lojistik ve teknik hizmetleri alabilir veya sunabilir.
- Hukuk, maliye, danışmanlık, müşavirlik ve teknik servis hizmetleri alabilir.
9. Yeni Faaliyet Alanları
- Şirket yönetim kurulunun teklifi, genel kurulun onayı ve gerekli resmi izinlerin alınması koşuluyla yeni faaliyet alanlarına girebilir.