GPM GALATA PROPERTY MANAGMENT GAYRİMENKUL VE YÖNETİM DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır; Şirket aşağıdaki konuların gerçekleşmesi için ticari, hukuki, mali veya idari tasarruflarda bulunabilir. 1 -Kiracı veya kat maliklerine İşyeri, Site yönetim hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri, spor salonu ve etkinlik alanları işletmesi, yönetimi ve her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 2 -Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 3 -Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 4 -Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 5 -Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 6 -Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 7 -Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 8 -Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 9 -Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 10 -Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. Ticari merkezler, spor alanları, yoga-plates benzeri atölyeler için gerekli çalışmaları yapmak bu etkinlik alanlarını işletmek veya işletmeye vermek 11 Gayrimenkul Geliştirme ve Gayrimenkul ve Mülk Yönetimi yapmak. Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 12- Her türlü inşaat taahhüt işleri konut, işyeri, arsa, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 13- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işlerini yapmak ve müstakil konut, ofis, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek, işletmek ve kiraya vermek. 14- Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. 15- Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak, dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. 16- Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.17- Mülkiyetinde bulunan ve satın alacağı her türlü arsa, arazi vb. gayrimenkuller üzerine konut, iş, ofis, alış-veriş ve eğlence merkezleri, eğitim merkezleri, spor merkezleri, sağlık kompleksleri ve hastane gibi sağlık tesisleri ile otel, motel, tatil köyü, yat limanı, restoran ve buna benzer turistik tesisler kurmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işletme hakkını devretmek, kiraya vermek, kurulu veya kurulacak tesisler kiralamak, bu amaçla ortaklıklar kurmak, her türlü işbirliği sözleşmeleri yapmak, b. Kamu veya özel kuruluş halindeki turizm ve seyahat acentaları ile hava, deniz ve karayolu ile ilgili işletmelerin acentalıklarını yapmak, c. İthalat, ihracat, kambiyo, teşvik ve bunlara ilişkin mevzuata uygun olarak turistik amaçla gemi, yat, kotra, kara, hava ve deniz nakil ve eğlence vasıtaları satın almak, kiralamak, kiraya vermek, işletmeciliğini yapmak, gerektiğinde bunları satmak. d. Amacına uygun olarak (DutyFree eşya satan mağazalar dâhil) satış mağazaları açmak, kiralamak, kiraya vermek, çalıştırmak. e. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurmak ve bu hakkı kullanmak. Şirket yukarıda sayılan faaliyet amaç ve konuları gerçekleştirmek üzere; 1) Faaliyet konulan ile ilgili olmak üzere ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yerli ve yabancı finans kurumlarından kredi sağlamak üzere sözleşmeler yapabilir, teminat ve rehin verebilir. 2) Şirket faaliyetlerinde kullanılmak üzere menkul ve gayrimenkul alabilir, kiralayabilir ve ihtiyaç fazlasını satabilir veya kiraya verebilir. Menkul ve gayrimenkuller üzerine ipotek ve rehin hakkı tesis edebilir ve kaldırabilir. 3) İlgili mercilerden gerekli izinleri almak şartı ile gümrük sahası dışı mağazalar free shop açmak, işletmek, kiralamak, keza bu tür mağazaların faaliyetlerini sürdürebilmeleri için mevzuat çerçevesinde her türlü yerli ve yabancı mamulleri satmak, pazarlamak, transit olarak naklini sağlamak, ithalat ver ihracatını yapmak ve yine ardiyecilik, depoculuk ve özel antrepoculuk, fiktif depoculuk işlerini gerçekleştirmek. 4) Her türlü turistik tesisler kurmak için gerekli arsa, arazi ve binalar ile her cins gayrimenkul malları satın almak, kiralamak, intifa hakkı devralmak, turistik tesislerin tefrişi ve dekorasyon için gerekli her türlü malzemeyi satın almak, kiralamak ve ithal etmek, keza gayrimenkul mallar ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.