EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.
FİRMANIN İŞ KONUSU
İNŞAAT
1. Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
2. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
3. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
4. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
5. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
6. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
7. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
8. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
9. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
10. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
11. Her türlü konut, fabrika, atölye ve benzeri binalara çatı izolasyonu, dış cephe izolasyonu yapmak.Isı yalıtımlı, giydirmeli dış cephe kaplama işleri yapmak.
12. Her türlü binaların ısı ve su yalıtım malzemelerinin imalatı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
13. İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak.
14. Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak.
15. Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir.
16. Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak.
17. Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek,
18. Yurt içi ve yurt dışında her türlü yol stabilize çalışmaları, beton, yol, asfalt çalışmaları yapmak ve taahhütleri yerine getirmek.
19. Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak.
20. İmar, ruhsat, tapu, kamulaştırma, arsa düzenleme ve kentsel dönüşüm süreçlerinde teknik danışmanlık yapmak.
21. Kentsel yenileme bölgelerinde altyapı, çevre düzenleme, peyzaj ve sosyal donatı projeleri yapmak.
EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ
1. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
2. Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak.
3. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
4. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.
5. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
6. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
7. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
ENERJİ
1. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumundan gerekli lisans alınarak enerji kaynaklarının üretim tesislerinde elektrik enerjisine dönüştürülmesi için üretim tesisi kurulması, elektrik enerjisi üretimi, üretilen elektrik enerjisinin ve/veya kapasitenin müşterilere satışını yapmak
2. Elektrik ve ısı üretimine ilişkin buhar tribünleri, gaz tribünleri, buhar kazanları, motorlar, jeneratörler, doğal gaz veya fuel-oil ve kömürle çalışan elektrik-ısı santralleri, enerji enstrümanları, filtreler, ısı geri kazınım ünitelerinin imalatını, iç ve dış ticaretini yapmak.
3. Elektrik ve ısı santralleri için kömür hazırlama, kömür yıkama, kireç hazırlama, filtre ve desülfirizasyon sistem ve ünitelerinin imalatını, iç ve dış ticaretini yapmak.
4. Her türlü biyolojik ve kimyasal arıtma tesislerinin, atıkların geri kazanım ünitelerinin projelendirilmesi.
5. Rüzgarla faaliyet gösteren elektrik enerjisi sağlamaya yönelik enerji santrallerinin parça parça veya tüm olarak imalatını yapmak.
TARIM VE GIDA FAALİYETLERİ
1. Tarım, seracılık, hayvancılık, su ürünleri ve organik üretim projeleri yapmak.
2. Tarımsal ürünlerin işlenmesi, depolanması, paketlenmesi ve pazarlanması.
3. Tarım makineleri, gübre, tohum ve sulama sistemleri ticareti yapmak.
TURİZM VE OTELCİLİK
1. Otel, resort, tatil köyü, pansiyon, restoran, kafe, eğlence ve kongre merkezleri kurmak ve işletmek.
2. Kültür, sağlık, spor, doğa, gastronomi ve iş turizmi projeleri geliştirmek.
EĞİTİM VE DANIŞMANLIK FAALİYETLERİ
1. Gayrimenkul, inşaat, tarım, enerji, turizm, otomotiv, medya ve organizasyon alanlarında danışmanlık hizmeti vermek.
2. İmar, ruhsat, tapu, kamulaştırma, arsa düzenleme ve kentsel dönüşüm süreçlerinde teknik danışmanlık yapmak.
3. Marka, patent, lisans, fikri mülkiyet, know-how ve telif danışmanlığı vermek.
4. Şirketlere stratejik planlama, kurumsal yönetim danışmanlığı yapmak.
5. Eğitim, seminer, sertifika programı, online eğitim, akademik işbirlikleri organize etmek.
6. Uluslararası danışmanlık firmaları ile ortaklıklar kurarak global ölçekte hizmet sunmak.
MEDYA, REKLAM VE ORGANİZASYON FAALİYETLERİ
1. Fuar, kongre, seminer, zirve, lansman, toplantı, festival, konser, sergi, tiyatro, spor ve kültürel organizasyonlar düzenlemek.
2. Yurt içi ve yurt dışında iş forumları, ticaret heyetleri organize etmek.
3. Dijital medya, sosyal medya yönetimi, reklam, tanıtım, PR, prodüksiyon ve yayıncılık hizmetleri vermek.
4. Kurumsal şirketler için motivasyon toplantıları, marka lansmanları ve tanıtım etkinlikleri düzenlemek.
5. Dijital ve hibrit organizasyonlar (online konferans, webinar, metaverse etkinlikleri) yapmak.
6. Uluslararası organizasyonlarda temsilcilik, işbirliği ve aracılık yapmak.
OTOMOTİV VE SANAYİ FAALİYETLERİ
1. Motorlu taşıt alım-satımı, filo yönetimi, kiralama faaliyetleri yapmak.
2. Elektrikli araç, şarj istasyonu ve sürdürülebilir ulaşım projeleri geliştirmek.
3. İş makineleri, sanayi makineleri ve yedek parça ticareti yapmak.
İTHALAT VE İHRACAT
1. Ham, yarı mamul ve mamul olarak her türlü tekstil maddelerinin dokumacılık sanayinde kullanılan yün pamuk keten gibi suni ve nebati elyaflar mamul ipliklerin ve liflerin mensucat mamul ve yan mamul olarak iç ve dış giyim eşyalarının malzeme ve aksesuarlarının mensucattan mamul diğer eşya pamuklu dokuma kumaş ve diğer giyim eşyalarının ve örme malzemelerinin mamul ve yan mamul triko veya konfeksiyon iç ve dış giyim eşyalarının ham veya işlenmiş deri deriden mamul deri giysiler manto kaban ayakkabı eşyaları çanta valiz gibi deri eşyaların malzeme ve aksesuarlarının kösele ve köseleden mamul eşyaların tabi ve sentetik kauçuktan ve plastikten mamul eşyalarına tüm bunların iptidai ve kimyevi maddelerin ve bu sanayi kolunda kullanılan bu türlü makina ve teçhizatlarına ve bunların yedek parçalarının üretimini, ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
2. Her nevi mutfak ve büro eşyaları mobilya ahşap ve kırtasiye malzemeleri ev ve büro gereçleri olmak üzere bunların mamul ve yedek parça aksam aksesuar ve tüketim malzemelerinin üretimini ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
3. Her nevi matbaa makineleri ve parçalan baskı serigrafı ve matbaa işlerinin ve bu işler için gerekli boya kağıt ve kırtasiye türü malzemelerinin üretimini ithalini ihracını mümessilliğini distribütörlüğünü acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alim satımını yapmak.
4. Otomotiv sanayiine ait her türlü motorlu ve motorsuz araçların makine ve yedek parçalarının montaj sanayii yardımcı mamullerini bunlarla ilgili emtianın ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü toptan veya perakende alım satımını yapmak. Otomotiv sanayi endüstrisiyle ilgili yedek parça satış merkezleri benzin işletmeciliği yapmak veya yaptırmak. Her türlü motorlu motorsuz kara deniz ve hava nakli vasıtalarının ve bunların elektrikli mekanik elektromekanik ve elektronik aksam ve aksesuarlarının yedek parçalarının ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
5. Her türlü makina ve bunların rulmanları yedek parçaları cıvata ve somunları rabıta malzemesi bilumum çeşitleri elektrotları otomat makineleri ve yedekleri kesici delici kırıcı bunların yedek parçaları dikme çivileri yağ ve devridaim pompaları yağ keçeleri ve kayışları kasnakları filtreler rulman yatakları iç ve dış lastikleri emniyet segmanları motorlarının ithalini ihracını mümesilliğini acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
6. Her türlü inşaat malzemelerinin, demir çelik hurda demir ve çeliğin bakır ve fosfor pirinç alüminyum magnezyum nikel çinko kalay ve benzeri her türlü demir dış metallerin sacları levhaları yapraklan şeritleri profilleri tozları granülleri boruları yaylan oksitleri demir çelik ve demir dışı metallerin işlenmesinde kullanılan her türlü döküm potaları freze tezgahlan matkap tezgahları hidrolik metal tezgahları taşlama ve polisaj makina tezgahlan profil kesme takım tezgahlan tarım alet ve makineleri bunların yedek parçaları muhtelif cins buhar ve sanayi kazanlarının ithalini ihracını mümesilliğini acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
7. Her türlü petrol ürünleri ile sıvı gaz ve benzeri müstahzarlarının madeni ve kimyevi müstahzarlarının kalıp satmak bunlarla ilgili yükleme boşaltma depolama dağıtım ve dolum tesisleri açmak akaryakıt servis istasyonları kurmak bunların kısmen veya müştemilatları ile satın almak satmak kiralamak kiraya vermek işletmek ve bayilik hizmetlerini
gerçekleştirmek Müessesesi bulunan her turlu maden cevherini enerji madenleri metal madenleri sanayi madenleri kıymetli taşlar işlenmiş madeni ve maden arama işletme çıkarına islerinde kullanılan her türlü araç gereçlerin ithalini ihracını mümesilliğini acenteliğini distribütörlüğünü toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım ve satımını yapmak.
8. Her türlü elektrikli ve elektronik makine, tıbbi cihazlar ve bunların aksamı ve parçalan ses kaydetmeye ve kaydedilen sesi tekrar vermeye mahsus cihazlar televizyon gürültü ve seslerinin kaydedilmesine ve kaydedilen görüntü ve sesin tekrar verilmesine mahsus cihazlar ve bunların aksamı parça ve aksesuarlarının ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü acenteliğinin toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak.
9. Her türlü kimyevi maddeler, parfümeri kozmetik ıtriyat hediyelik eşya ve bujiteri optik tıbbi malzeme mücevherat süs eşya saat evlerde otomobillerde ofis ve fabrikalarda kullanılan alamı sistemlerinin ithalini ihracını mümesilliğini distribütörlüğünü acenteliğini toptan veya perakende doğrudan yada e-ticaret yolu ile alım satımını yapmak gemilerle yiyecek ve içecek temini kara deniz ve hava nakliyatı yapmak bu amaçla kara ve deniz taşıtlarına sahip olmak bunları kiralamak kiraya vermek veya satmak.
10. Konusu ile ilgili tüm ürünler için yurtiçi veya yurt dışında bulunan ikinci şahıslara şirketlere kurum ve kuruluşlara yurt içinde ve yurt yurtdışında pazar araştırma kaynak veya pazar bulma ürün tedarik etme gümrükleme ithalat ve ihracat konusunda müşavirlik hizmetleri vermek mümesilliğini ithalini ve ihracatını, müşavirliğini acenteliğini ve danışmanlığını yapmak ticari enformasyon iletişim ağları kurmak işletmek kullanma haklarını satın almak ve satmak.
Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:
1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
5. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir.
7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir.
8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
10. Konusu ile ilgili hammadde, yan madde, yan mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir.
11. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
12. Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
15. Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.
16. Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depoları kurabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir.
17.Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar, sergi ve panayırlara iştirak edebilir.
Yukarıda gösterilen konulardan başka ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul karar aldıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Ana sözleşme değişikliğinde olan işbu karar tescil ve ilan ettirilerek uygulanacaktır.