İPEKYOL REAL ESTATE GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ATAŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar:

1) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul, emlak ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devremülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek ve kiralanmasına aracılık etmek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
2) Her nevi gayrimenkul malların şirket namına alımı, satımı ve pazarlamasını yapmak.
3) Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.

Konusu ile ilgili olarak;

a) Konusu ile ilgili kurulmuş ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, kurulmuş şirketleri devralabilir, bu tür şirketler tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri alabilir, iştirak taahhütlerinde bulunabilir, bunları satabilir, devir ve terk edebilir ve teminata verebilir. Yurt içinde veya yurt dışında kurulacak şirketlerin tek ortağı/ortağı olabilir.
b) Konusu ile ilgili olarak fizibilite çalışmaları ve danışmanlık anlaşmaları yapabilir, pazarlama ve promosyon faaliyetlerinde bulunabilir;
benzer yerli ve yabancı şirketlerle iş birliği yapabilir.
c) Konusu ile ilgili olarak her nevi gayrimenkul alabilir, satabilir, inşa edebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirebilir, cins tahsisi yapabilir, iş ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketler lehine doğmuş doğacak alacakları temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis edebilir, ayrıca irtifak, intifa, sükna hakları nezdinde kanun hükümleri gereği ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizam ve tasarruflarda bulunabilir, keza menkul mallar ve gayrimenkuller üzerinde rehin, ipotek, menkul rehni, ticari işletme rehni tesis ettirebilir hak ve alacaklarını tahsil ve temini için ipotek, menkul rehni tesis ettirebilir, aynı anda şerh ve her nevi teminat alabilir, bunlarla ilgili tüm tescil işlemlerini yapabilir.
d) Konusu ile ilgili olarak temsilcilik ve mümessillik alabilir ve verebilir.
e) Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında bürolar, satış ve teşhir yerleri ve irtibat ofisleri açabilir, acentelikler kurabilir, komple tesisler makine, yedek parça ve hammadde ithalatı ve ihracatı ile dahil ticareti yapabilir.
f) İhracat ve ithalat mevzuatına ve bunları tahakkuk için gerekli görülen her türlü emtiayı mülkiyet devri mucibince ithal edebilir, ihraç edebilir, her türlü ticareti yapabilir.
g) Yurt içi, serbest bölge ve limanlarda ilgili mercilerden izin ve ruhsatı istenildiği takdirde kayıt ve şartlar yüklenilmek gereğince şirketin konusuna ile ilgili imalat, ticaret, ithalat, ihracat, reeskont ve transit ticaret işlerini gerçekleştirebilir.
h) Konusu ile ilgili yurt içinde ve dışında temsilcilikler, şubeler açabilir.
ı) Yurt içi ve yurt dışında açılacak kamu ve özel sektör ihalelerine katılabilir ve projeleri yapabilir.
i) Bu hususları gerçekleştirmek için;
konusu ile ilgili yerli ve yabancı üçüncü kişilerle taşeronluk sözleşmeleri yapabilir ve işleri bu tür firmalara yaptırabilir, konusu ile ilgili yerli ve yabancı firma, şirket, dernek, vakıf, fon, federasyon, kooperatif, fabrika, model ve marka alabilir, bunları yönetmekle ilgili uygun olarak tamamen veya kısmen devredebilir, kiraya verebilir ve/veya işletebilir, devredebilir, başkalarına ait olanları devir alabilir.

j) Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz mal ve taşınmaz hükmündeki hakları, her çeşit taşınır malları ve taşıtlar üzerindeki her çeşit ayni, şahsi her türlü hakları satın alabilir, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmü şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesinde çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi, keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mal ve hakları ayni ve şahsi her nevi teminat olarak ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir, hak ve alacaklarının temini ve tahsili ile ilgili aynı ve şahsi her türlü teminat şekillerinden alabilir, menkul, gayrimenkul değerleri ve taşınırları kiralayabilir, kiraya, inşa eder veya ettirir, işletir ve işlettirebilir, sahip olduğu menkuller üzerine tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, ana arsa payı tashihi, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi, ihdas ve ipotek gibi teknik işlemlerini yapabilir;
Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehni, taşınır rehni veya başkalarının üzerinde ipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde, kendisi lehine menkul rehni ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine ipotek tesis ettirebilir.
k) Maksat ve mevzuunun gerçekleşmesi için konusu ile ilgili her türlü ticari ve sınai iş ve teşebbüslerde girişilmesi, kısa, orta ve uzun vadeli borç/krediler akdedilmesi ayni ve kefalet teminatının edilmesi, gerektiğinde şirketin menkul mallarının rehni ve ipotek edilmesi, başkalarına ait menkul ve gayrimenkuller üzerinde şirket lehine rehni ve ipotek kabul edilmesi bunların tescil ve fek edilmesi, mali, iktisadi, ticari, turizm, orta kısa vadeli istikraz yapılması, krediler temin edilmesi ve gerektiği takdirde şirketin menkul ve gayrimenkul mallarının terkin ve ipotek edilmesi muamale ve işlemlerini yapmak.
l) Şirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun ve kısa vadeli borç alabilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, ikinci ve üçüncü şahıslarla kefil olabilir, bu konuda gerekli kefalet rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir, şahıs ve tüzel kişilere kefil olabilir.
m) Şirket genel bütçeye dahil dairelere, katma bütçeli idarelere, İl Özel İdareleri, Belediyelere ve köylere, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara kamu menfaatlerine yararlı sayılan derneklere, bilimsel araştırma geliştirme faaliyetinde bulunan kurumlara ve kuruluşlara üniversitelere, öğretim kurumlarına ve bu gibi kişi ve kurumlara yardım ve bağışta bulunabilir.