İSABYTES TEKNOLOJİ VE YÖNETİM DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
BİLGİSAYAR
Bilgisayar alım satımı, ithalatını, ihracatını yapmak, bunların montaj, tamir, bakım ve onarımını yapmak.
-Bilgisayar yedek parçaları imalatı, alım satımını, ithalat, ihracatını yapmak, montajını yapmak.
-Her türlü bilgisayar sarf malzeme alım satımını yapmak, bilgisayar programı yazmak ve program lisansı almak.
-Her marka bilgisayar ve bilgisayar donanımının ithalatı, ihracatı ve dahili ticaretini, tüm bilgisayar ve yan donanımları birimleri mikrofilm faksim ile bunlar gibi tüm bilişim sistemleri, endüstriyel büro otomasyon, tüm yazılım ve donanım faaliyetleri servis büro hizmetleri vermek. internet üzerinden her türlü bilgi, ses ve görüntü hizmeti vermek, internet sitesi hazırlamak, hazırlatmak ve internet servis sağlayıcılığı yapmak.
-Her marka bilgisayar ve alt mikro işlemcileri ile bilgi kaydedici, saklayıcı, yazıcı, çizici, iletici, gösterici, tahvil edici, yorumlayıcı cihaz aksesuar donanım ünite parça ve yedek parçaları üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak, montajı, servisi.
-Ticari amaçlı bilgi işlem merkezleri kurmak, bu merkezlerin yurtiçi ve yurtdışı data şebekeleri ile irtibatını sağlamak.
-Veri hazırlama, onarma, düzenleme işlemleri veya hizmetlerini yapmak, satmak, yada bunları kiraya vermek, internet üzerinde yayınlamak.
-Her türlü bilgisayar sistemleri, yazılım ve donanım destek ve danışmanlık hizmetlerini sağlamak.
-Bilgisayar programlarının ve bilgisayar kontrolü sistemlerin üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatı, montajı, bakımı için gerekli ham mamul yarı mamul sistemlerinin ünitelerin parçaların ve yedeklerinin ve bunlara uygun her türlü bilgisayarlar ile kontrol edilebilecek ve gelecekte uygulanabilecek teknolojide imal edilmiş mamul ve yarı mamul parça sistem ve üniteler olarak üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
-Bilgisayar sistemlerinin kurulması ve bunun için her türlü elektrik elektronik donanımın toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatı, montajını yapmak.
-Bilgisayar makineleri, donanımları, yazılımları ve sistemleri ile disk, disket, manyetik bant, yazıcı şeridi, kartuş vb. bilgisayar tüketim malzemeleri ve bilgi teknolojilerinin üretimi, toptan ve perakende alımı satımı, dağıtımı, ithalat ve ihracatını yapmak.
-Kamu, özel ve tüzel kişilere bilgisayar yazılım ve donanım seçiminde fizibilite raporları hazırlamak, mühendislik, müşavirlik, destek ve servis hizmeti almak, vermek.
YAZILIM
a.) Ticari amaçlı bilgi işlem merkezleri kurmak, bu merkezlerin yurtiçi ve yurtdışı data şebekeleri ile irtibatını sağlamak.
b.) Veri hazırlama, onarma, düzenleme işlemleri veya hizmetlerini yapmak, satmak, yada bunları kiraya vermek, internet üzerinde yayınlamak.
c.) Her türlü bilgisayar sistemleri, yazılım ve donanım destek ve danışmanlık hizmetlerini sağlamak.
d.) Kamu, özel ve tüzel kişilere bilgisayar yazılım ve donanım seçiminde fizibilite raporları hazırlamak, mühendislik, müşavirlik, eğitim, destek ve servis hizmeti almak, vermek
YÖNETİM
a.) Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak.
b.) Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı
c.) Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek.
d.) Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak.
e.) Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak.
f.) Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak.
g.) Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak.
ğ.) Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak.
h.) Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak.
ı.) Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak.
i.) Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek.
DANIŞMANLIK
Yurtiçinde ve yurtdışında finans, ekonomi, ticari, mali ve idari tüm alanlarda yönetim, finans danışmanlığı yapmak kaydıyla, her türlü danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek ve tüm bu alanlarda iştigal eden kamu, yerli ve yabancı özel sektör kuruluş ve şirketlerinin danışmanlığını yapmak, kurum performansını arttırıcı organizasyonel gelişim, değişim yönetimi, yöneticilik ve liderlik becerilerini geliştirme, müşteri odaklı, yüksek performanslı kurum kültürü yaratma, satış etkinliği sağlama, alanlarında danışmanlık, araştırma, geliştirmek hizmetleri, ile bunların eğitim hizmetlerini yapmak, yaptırmak, sağlamak, İnsan kaynakları danışmanlık hizmetleri vermek, personel işe alımı, personel eğitimi vermek ve dışarıdan almak, şirket stratejileri oluşturmak, şirket personeli iç yönetmeliğini tanzim etmek, personel performans değerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri oluşturmak, şirket kurumsal kimliği oluşturmak, şirket organizasyonlarını yeniden yapılandırmak, şirketlerin yemek, ulaşım, güvenlik gibi destek hizmetlerin satın alınmasında danışmanlık yapmak. Şirketlere kalite danışmanlık hizmetleri vermek, kalite denetimleri yapmak, personel iyileştirme çalışmaları yapmak, bu hususta belgelendirme yapabilmek için teknoloji ve (know-how) ile lisanslar satın almak, satmak, aracılık yapmak. Ulusal ve uluslararası düzeyde, her sektörden kurum, kuruluş ve firmalara yönelik her türlü pazarlama ve reklam kampanyaları ile pazar araştırması ve sponsorluk faaliyetlerini tasarlamak, geliştirmek, uygulamak, anahtar teslimi yada bir bölümünü yapılacak sözleşmeler çerçevesinde gerçekleştirmek üzere projeler üstlenmek, dağıtmak, pazarlamak, satmak, kiralamak, kurulumunu yapmak, işletmek, yenilemek, ithal ve ihraç etmek.
TEMİZLİK HİZMETLERİ
a.) Yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak.
b.) Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak.
c.) Her türlü ev, işhanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
İNŞAAT
a.) Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
b.) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
c.) Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar
teslimi taahhüt etmek.
d.)Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından
yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
e.)Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
f.)Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak.
g.)Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
h.Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
i.)Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
j.)Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
k.)Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
l.)Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
m.)İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
n.)Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
o.)Her türlü gayrimenkul alım satımı, kiralanması, veya kiralanan gayrimenkulün üçüncü gerçek ve tüzel kişilere kiraya verilmesi, gerekli tadilat ve inşaat işlerinin gerçekleştirilerek işletilmesi ve benzeri arazi geliştirme faaliyetlerinin yürütülmesi.
ö.)Kamu kurum ve kuruluşları ile belediyeler, il özel idareleri, dernek ve vakıfların süreli tahsisat şartı ile ihale açtığı gayrimenkullerin ihalelerine iştirak etmek, teminat vermek, ihale şartnamelerinin hüküm ve hususlarını yerine getirmek konusunda her türlü ticareti ve sınai işlemi icra etmek, taahhütte
bulunmak.
ULUSLAR ARASI TİCARET
a-)Her türlü emtianın internet üzerinden satışını gerçekleştirmek.Her türlü ticari emtianın ithalatını, ihracatını ve dahili ticaretini tapmak.
b-) Her türlü halı, kilim, dekorasyon ürünleri, mefruşat, ev tekstili ve zücaciyenin alımını satımını ithalat ve ihracatını yapmak.
c-) Her türlü iç ve dış giyim eşyasının, spor kıyafetlerinin, saraciye ürünlerinin gibi ürünlerin alımını satımını ithalat ve ihracatını yapmak. Her türlü ayakkabının, spor ayakkabısının alımını, satımını ithalat ve ihracatını yapmak.
E-TİCARET
-İnternet üzerinden reklam hizmetleri, elektronik ticaret (e-ticaret) yapmak. Telif ve patent hakları elde etmek. Şirket reklam amacı ile internet tasarımı ve sayfalarının, reklam mail kutularının hazırlanması, firma isim ve tescili ve internet üzerinde alan bulundurmak, yayın yapmak, internet sunucularının kurulması, kiralanması, internet üzerinde erişimin sağlanması.
GIDA
a.) Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, işletmek, kiralamak, kiraya vermek.
b.) İnsanların beslenmesinde önemli bir etkinliği olan ve gıda sektörüne konu teşkil eden her nevi sıcak, soğuk, dondurulmuş, kurutulmuş ve konsantresi yapılmış besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satış yapmak amacı ile gerekli olan satış mağazalarını açmak ve işletmek.
c.) Her türlü bebek mamalarını almak, satmak, imalat, ithalat ve ihracatını yapmak.
d.) Bebek mamaları ile ilgili ham, yarı mamul ve mamul maddelerini almak, ihracatını yapmak.
e.) Restoran, lokanta, kafeterya, çay bahçesi, büfe, pastane, büfe, kantin vb. yerlerin işletmeciliği yapmak.
f.) Şirket her türlü bilardo salonu, restoran, kahvehane, kafe, çay bahçeleri açar, kiralar, kiraya verir ve işletmesini yapar.
g.)Un, şeker ve sütten mamul her türlü gıdaların, yaş meyve ve sebzelerin, tahıl ürünlerinin hububat ve bakliyatların kakaoların, un haline getirilmiş konsantre edilmiş, konserve ve salamura halde bulunan her türlü yağların toptan ve perakende ticareti, ithalatı ve ihracatını yapmak.
h.) Şirket her türlü bilardo salonu, kahvehane, kafe, çay bahçeleri açar, kiralar, kiraya verir ve işletmesini yapar.
TEKSTİL, KONFEKSİYON
a.) Yün, pamuk, ipek, suni ve sentetik elyaf ve benzeri maddelerden mamul tekstil ürünlerinin alımı, satımı, imalatı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
b.) Her türlü ipek, pamuk, yün, sentetik tabi elyaflardan ve diğer ipliklerden mamul örme ve dokuma kumaşların imalini, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini ve pazarlamasını yapmak.
c.) Her türlü konfeksiyon ürünü kot, pantolon, blucin, eşofman, gömlek, ceket, palto, etek, kazak, kravat gibi giyim eşyasının ihracı, ithali, toptan ve perakende dahili ticaret ve pazarlamasını yapmak.Kreasyonlar hazırlamak, defileler düzenlemek, bayilik, acentelik, mümessillik almak vermek, bu işlerle ilgili atölyeler, fabrikalar kurmak, mağazalar açmak.
d.) Her türlü yün, orlon ve sentetik ipliklerden örülmüş bay, bayan ve çocuk trikolarının imalatı, ithalatı ve ihracatını yapmak.
e.) Pamuklu ve sentetik kumaştan her türlü kadın, erkek, çocuk iç çamaşırları, gecelik, pijama imalatı, ihracatı ve ithalatını yapmak.
f.) Her türlü erkek, kadın, çocuk çorabının alımı, satımı, imalatı, ithalatı ve ihracatı.
g.) Her türlü dokuma ve dokuma ürünlerini imal etmek.
h.) Her nevi dokuma etiket imalatı ve toptan satışı, baskı etiket imalatı alım satımı.
GENEL TİCARET
a-) Her türlü ticari emtianın internet üzerinden satışını gerçekleştirmek. Her türlü ticari emtianın ithalatını, ihracatını ve dahili ticaretini yapmak.
Şirket Amaç ve Konusunu gerçekleştirmek için;

a-) Her türlü yerli yabancı firmalar, bankalar, özel ve kamu kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişilerle her türlü kısa, orta ve uzun vadeli kredi işlemleri yapmak, şirketin alacak borçlarını teminat altına almak için kefalet vermek ve kefalet almak. Bu krediler karşılığında mal varlığının her hangi bir bölümünü, miktarını teminat olarak gösterebilir.
b-) Şirket tüm faaliyet konuları ile alakalı nitelikli ve vasıfsız personel istihdam eder, başka firmalardan personel edinebilir.
c-) Faaliyetleri ile ilgili olarak yerli ve yabancı firmalarla işbirliği yapar, kurulmuş veya kurulacak şirketlere ortakolabilir. Şirket faaliyet konusuna giren işleri yapan gerçek ve tüzel kişilerle belli bir işin ve hedefin gerçekleştirilmesi konusunda iş ortaklığı, adi ortaklık, konsorsiyum kurabilir, kurulmuş ortaklıklara iştirak eder, devir alır veya devreder.
d-) Şirket menkul kıymetleri iktisap edebilir. Şirket sermaye piyasası mevzuatı kapsamındaki yatırım araçlarının yatırım amacıyla alımını yapabilir ve dilediği takdirde elden çıkarabilir.
e-) Faaliyetleri ile ilgili şubeler açmak, bu şubeler vasıtasıyla ticari işlemler yapmak, ürünler ile ilgili olarak tamir bakım onarım servis ağları kurmak. Şirket faaliyet konuları ile alakalı fuar ve sergilere katılır.
f-) Faaliyet konusu ile ilgili hariçte ve dâhilde işleme izin belgelerini almak. Şirketin hedeflerine ulaşması için lojistik altyapı çalışmaları yapmak. Bunun yanında gümrüklü antrepo açmak, işletmek ve kiraya vermek.
g-) Faaliyet konusu ile ilgili olarak kendi mallarını taşımak, gerekse sattığı malları müşterilere teslim etmek gayesiyle gerek ulusal taşıma ve gerekse uluslararası taşıma ağı kurar ve taşıma yapar.
h-) Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayı ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
i-) Şirketin amacı ve konuları ile ilgili her türlü taşınabilir ve taşınmaz mal satın almak bunları işletmek, kiraya vermek, satmak, devretmek, ferağ ve rızai taksim etmek başkalarına ait taşınabilir ve taşınmaz mallı ipotek ve kendi üstüne tescil ettirmek, ipotek ve üzerinde doğmuş ve donacak her türlü hakları iktisap etmek.
j-) Şirketin borç ve alacaklarını teminat olarak ipotek, rehin ve kefalet teminatlarını almak ve vermek, konusu ile ilgili gerçek ve tüzel kişilerin borç ve alacakları için ipotek vermek ve almak.
k-) Şirketin amacı ile ilgili olarak marka, ihtira beratı, ustalık ve değir sınai mülkiyet haklarını elde etmek, devretmek, ferağ etmek ve bunlar üzerinde lisans anlaşmalını yapmak
l-) Şirket faaliyetleri doğrultusunda veya yatırım amacıyla gayrimenkul edinebilir, satabilir, kiraya verebilir, kiralar ve her türlü gayrimenkulü üzeninde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili tapu ve kadastro dairleri ve müdürlükleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her türlü muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.