KALKEDON YÖNETİM VE DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, FATİH / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan apartman yöneticiliği konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
APARTMAN YÖNETİCİLİĞİ
-Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan apartman yöneticiliği. Apartmanın her türlü genel hizmetleri, Organizasyon işleri, temizlik, tadilat, bakım-onarım, dış çevre düzenlemeleri vb.tüm işe ve işlemleri yapmak.
A-SİTE YÖNETİMİ -Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. -Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakunı, kontrolü ve onarımı -Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. -Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. -Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. -Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. -Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. -Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. -Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarım hesaplamak. -Site ve binalarda yaşayan insanları yaşamını kolaylaştırıcı modemizasyon çalışmalarmda bulunmak. -Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek.
B-SOSYAL HİZMETLER -Sosyal hizmetler faaliyeti gereğince, yurt içinde ve yurt dışındaki tüm gerçek ve tüzel kişilerin, hastanelerin, belediyelerin, il özel idarelerinin, valiliklerin ve diğer bütün kamu kurum ve kuruluşlarınm, demek ve vakıfların, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin;
1.Genel temizlik ve kat bakım hizmetlerini yapmak, 2.Evrak, yük ve yolcuları ulaşımını sağlamak, 3. Oto temizliği, kuaförlüğü yapmak, 4.Tüm gerçek ve tüzel kişilerin ve diğer bütün kamu kurum ve kuruluşlara ait araçları otopark ve vale parking hizmetlerini yapmak, 5. Konuları ile ilgili danışmanlık hizmetleri vermek, her türlü vasıflı eleman tahsisi yapmak, kat bakım ve hizmet görevlisi tahsis etmek
C-TEMİZLİK -Özel resmi ve yarı resmi kuruluşlara, evlerin her türlü temizliğini, bakımını ve ilaçlama işlerini yapmak, halı yıkama, çamaşır yıkama hizmetleri vermek, her türlü temizlik malzemelerinin, makinelerinin imalatı, montajı, tamir ve bakanım yapmak, alım ve satımını yapmak, ithal ve ihracatını yapmak. İlaçlama makineleri, elektrik süpürgesi, halı yıkama makinesi, robot temizlik makineleri, temizlik el aletleri vb. makinelerin imalatı, alım ve satımı ile ithalatını ve ihracatı yapmak. Taahhütlerinde bulunmak, ihalelerine, artırma ve eksiltmelerine katılmak. Her türlü özel, kamu kurum ve kuruluşların ilaçlamasını yapmak. Taahhütlerinde bulunmak. Bu ilaçların üretimini yapmak. Alım ve satımını yapmak. İthal ve ihracatını yapmak. Her türlü makine, teçhizat, iş makineleri temizlik makineleri üretimi yapmak. Bunları yedek parçalarınm alımını satımını, imalatını ithal ve ihracatını yapmak.
D-GÜVENLİK SİSTEMLERİ -Her türlü tesis, bina ve arazinin kara, deniz ve havadan güvenlik sistemini kurmak. -Bu sistemlere ait bilgisayar yazılımı, programları hazırlamak, hazır yazılım programlarını ve işletim sistemlerinin alımı, satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. -Her türlü güvenlik sistemleri ve yedek parça ile aksesuarlarının üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. -Her türlü yangm algılama, gaz algılama, lursızlık alarm, kapalı devre güvenlik, yangın söndürme sistemlerinin üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını, montaj, tamir ve bakımını yapmak ve yaptırmak.- Güvenlik ve korumaya ilişkin tüm elektronik, optik, görsel-işitsel mekanik cihaz, kameralar ve monitörler üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. -Konusu ile ilgili kamera ve alarm sistemleri için gerekli yedek parça ve alt yapı malzemelerini üretimi, alımı satımı, dağıtımı, pazarlamasını, ithalatını ve ihracatını yapmak ve yaptırmak. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü menkul ve gayrimenkul mallar ile makine ve tesisler, demirbaşlar, motorlu ve motorsuz kara, hava deniz nakil araçları alabilir, satabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti tesis edebilir.
EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ : Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
ORGANİZASYON : Yetkili mercilerden izin almak kaydıyla Ulusal ve uluslar arası sanatsal organizasyonlar düzenlemek, bu alanlarda etkinliklerde bulunmak, tanıtım hizmetleri, halkla iliskiler faaliyetleri, turistik tesislerde sov programları, animasyon, organizasyonlar ve eglence programları düzenlemek, programlar sunmak, yapmak. radyo, film, televizyon ile tanıtım çalısmaları, bu isler için organizatörlük yapmak ve ajans kurmak, sinema tiyatro, resim vb.faaliyet ve organizasyonlar, eglence gösterileri, konserler, müzikal oyunlar, tiyatro oyunları, folklor gösterileri, eglence ve yarısma programları ve benzeri sanat ve eglence faaliyetleri düzenlemek. Konusu ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dısında her türlü televizyon, radyo, sinema, video sistemleri, yazılı ve yazısız basın araçları, ısıklı ve hareketli panolar, basılı malzemeler, tabela, afis, afiset, pankart, açık hava panoları ve diger yararlanabilecek araç ve yöntemlerle tanıtım faaliyetlerinde bulunmak. -Belirli bir mala tahsis edilmemis magazalardaki bir baska ülkeyle yapılan toptan ticaret (çesitli malların toptan satısı). -Dünya piyasalarında genel kabul görmüş her türlü ticari amaçlı malların alımı-satımı, ithalatını, ihracatını ve pazarlamasını yapmak.