KARTALLAR YÖNETİM GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek 2) Her türlü Emlak, gayrimenkuller, konutlar, siteler, daireler, marketler, depolar, iş hanları, iş merkezleri, alışveriş merkezleri, plazalar, villalar ve tatil köyleri, devre mülkler apart otel, motel kamping ve turistik tesisler, çarşılar, organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, araziler, arsalar, yalılar, köşkler ve her türlü taşınmazın, gayri maddi hakların ve diğer sabit kıymetlerin alımını, satımını, pazarlamasını, idaresini, işletmesini, yönetimini, inşaatını, danışmanlığını, finansmanını ve ticaretini yapabilir, devir alabilir, devredebilir kiralayabilir ve kiraya verebilir. 3) Şirket amaç ve konusuna uygun olarak hizmetlerini üstlenmiş olduğu binaların, sitelerin, dairelerin alışveriş merkezlerinin, plazaların, iş merkezlerinin, çarşıların, organize sanayi bölgelerinin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkul içerisindeki ortak alanların onarımı, bakımı, faaliyeti ve kullanımına ilişkin işlemler, teknik ve spesifikasyonlar çerçevesinde dahili düzenleme, dekorasyon onarım ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması gayrimenkullere ait birimlerin kiralanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması, işletme taşeronluğu hizmetlerinin verilmesi, yönetimi, inşaatı, kıymet takdiri ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi işlerini yapabilir, yaptırabilir. 4) Her türlü Emlak, gayrimenkuller, konutlar, siteler, daireler, marketler, depolar, iş hanları, alışveriş merkezleri, iş merkezleri, çarşılar, plazalar, villalar ve tatil köyleri, devre mülkler apart otel, motel kamping ve turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, araziler, arsalar, yalılar, köşkler ve her türlü taşınmazların ekspertiz, projelendirme, işletme denetmenliği ve değerleme işlerini üstlenebilir, bunula ilgili gerekli personeller yetiştirebilir ve atayabilir, alt yapı ve üst yapı sistemlerini kurabilir, gerekli malzemelerinin alımını, satımını, kiralanmasını, kiraya verilmesini, ithalatını, ihracatını, toptan ve perakende dahili ticaretini yapabilir, yaptırabilir. 5) Özel ve kamu kesiminde gerçek ve tüzel kişilere ait her türlü taşınmaz gayrimenkuller ve taşınmazları ile ilgili yönetim, ekonomik, ticari, yatırım, projelendirme konularında değerleme hizmetleri verebilir; her çeşit yatırım alanı seçimi planlama etüdleri, program etüdleri ön fizibilite etüdleri kesin fizilbilite etüdleri raporlar ve uygulamaların takibi konularında danışmanlık hizmetleri verebilir. danışmanlık isteyen hakiki ve hükmi şahısların bu isteklerini yerine getirmek amacı ile yurt içindeki veya yurt dışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralayabilir veya bunlarla işbirliği yapabilir. 6) Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapılar, her türlü mekanik, elektrik, tesisat ve inşaat işlerine iştirak edebilir, inşaat işlerinin gerçekleştirilmesini ve finansmanını sağlayabilir ve bunlarla ilgili bütün ekipman ve malzeme alımını, satımı veya teslimini taahhüt edebilir. 7) Şirket konusu ile ilgili proje yönetimi, piyasa araştırması yapabilir ve danışmanlık hizmetlerinde bulunabilir. 8) Devletin bütün daire ve müesseselerinde, belediyelerde, kamu iktisadi teşebbüslerinde ve özel teşebbüslerde ihalelere iştirak edebilir, her nevi arttırma, eksiltme ve diğer ihalelere iştirak edebilir, teklif verebilir ve tüm işleri ifa edebilir. 9) Şirket konuları ile ilgili yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. 10) Şirket konuları ile ilgili gerekli her türlü tesisat, teçhizat, edevat, vasıta, satın alabilir, satabilir veya başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir veya pazarlamasını yapabilir. 11) Şirket konuları ile ilgili ve bu faaliyetleri için faydalı know-how, izin, ruhsatname, ihtira beratları, lisans, imtiyaz, marka ve emsali gibi hakları istihsal ve iktisap edebilir veya üçüncü şahıslara kısmen ya da tamamen kiralayabilir, devir edebilir, başkalarına ait olanların devrini alabilir. 12) Her türlü müşavirlik hizmetleri, yapı projeleri çizmek ve çizdirmek, etüdler hazırlamak, ilgili kamu kuruluşlarından tescillerini yaptırmak, ruhsatlarını ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.