K ORHANLI GAYRİMENKUL VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, TUZLA / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusuna giren başlıca işler şunlardır. 1- Yürürlükteki konuların cevazı dahilinde olmak koşulu ile yurtiçinde ve yurt dışında her çeşit gayrimenkul, gayrimaddi ve fikri hakları sınırlı ve sınırsız ayni haklar ile şahsi hakları tasarruf edebilir. Yukarıda anılanları gerektiğinde terhin veya ipotek edebilir, satın alabilir, satabilir veya devir ve ferağ edebilir, tesis edebilir ve lüzumu halinde taşınır ve taşınmaz malın gayrimaddi malları ve hakları kiralayabilir, kiraya verebilir, alt kiralama yapabilir. Şirket lehine rehin ve ipotek alabilir, takyidatlı taşınmazları ipotek edebilir, ipotek dahil olmak üzere bu hakların hepsini fek ve terkin edebilir. Takyidatlı ve takyidatsız gayrimenkuller ile ilgili kira sözleşmelerini ve satış vaadi inşaat sözleşmelerini tapuya şirket lehine şerh verebilir. 2- Her çeşit arsa ve arazi üzerine konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, , sınai tesis, ticari depolar, ticari parklar ve buna benzer malları inşa tevsi ve tadil edebilir, ettirebilir, projelendirebilir, arsa ve kat karşılığı inşaat işlerini yaptırabilir, pazarlayabilir, satabilir, gerektiğinde ifraz, tevhit, yola terk, yeşil alana terk, hisseli veya müstakil rızai taksim parselasyon yapılabilmesi için her türlü muamele ve tasarrufta bulunabilir, şeyulandırma, üst hakkı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi edebilir ve ettirebilir gerektiğinde belediyelere ve kamu kuruluşlarına terk edilir yoldan ihdasen Belediyeler adına kayıtlı olacak yeri Belediyelerden alabilir. 3- Aktifindeki gayrimenkuller üzerine gerek kendi adına gerekse gerçek ve tüzel kişi üçüncü şahısların kullanacağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ipotek, intifa vesair mahdut haklar tesis ettirebilir. Başkalarına ait gayrimenkuller üzerine lehine ipotek, intifa vesair mahdut haklar tesis edebilir, bunları fekkedebilir. Tüzel kişi olarak gerçek ve tüzel kişilere kefalet verebilir, kefil olabilir. Şirketin kendisinin veya üçüncü kişilerin doğmuş ve doğacak borçları için her türlü ayni ve/veya nakit teminat verebilir ve benzeri taahhütler altına girebilir. 4- Hakiki ve hükmi şahıslarla ortaklık kurabilir, aynı konuda çalışan kuruluşlara katılabilir veya devralabilir. Türk Medeni Kanunu ve yürürlükteki yasa hükümlerine uygun olarak şirketin faaliyet konuları ile ilgili olmak kaydıyla, asıl gayelerini gerçekleştirmelerine engel olmayacak tarz ve ölçüde Sosyal amaçlı Vakıf kurabilir. Bu Vakıflara Genel Kurulun tespit edeceği limitler dahilinde, kardan pay ayırarak yardımda bulunabilir. 5- Her türlü makine imalatı ve çelik konstrüksiyon işlemleri yapmaya ve yaptırmaya yetkilidir. Yukarıda amaç ve konu ile ilgili ifade edilenler sınırlı olarak sayılmış olmayıp, önceki maddelerde ifade edilenlerden başka şirket hukuken yasaklanmamış dilediği işleri ve bu işlerin gerçekleşmesine yönelik her türlü işlem, eylem ve tasarrufları yapabilir.