KURT PROJE YÖNETİMİ DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Madde 3-Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: Şirket amacını gerçekleştirmek için aşağıdaki işleri yapabilir veya yaptırabilir: 1. Her türlü şehir ve bölge planlama hizmetleri ve harita mühendisliği işleri yapmak, 2. Her türlü parselasyon ve imar durumlarını çıkartmak, gerektiğinde projelendirmek, 3. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sukna, kat mülkiyeti, kar itifakı, şufa hakları ve vefa hakları gibi her türlü gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, 4. Gayrimenkul değerleme işleri yapmak, 5. Kentsel dönüşümle ilgili plan, proje ve inşaat işleri yapmak, 6. 6306 sayılı Afet Riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun uyarınca, riskli yapılar ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarının tespitine, riskli yapıların yıktırılmasına, yapılacak planlamaya, dönüştürmeye tabi tutulacak taşınmazların değerinin tespitine, hak sahibi olacaklarla yapılacak anlaşmalara aracılık etmek ve yeniden yapılacak yapılara ve 6306 sayılı kanun kapsamındaki diğer uygulamalara ilişkin işleri yapmak, 7. Arsa sahipleri tarafından yaptırılacak tüm inşaat sözleşmelerinin yürütülmesi, proje yönetimlerinin yapılması, tüm imar planı ve uygulama planının hazırlanması, ifraz tevhit işlemleri dahil tüm tapu ve kadastro işlemlerinin hazırlanması yapılması konularında danışmanlık hizmeti verebilir veya doğrudan yapabilir. 8. İmarsız arazilerin imar planlarının hazırlanması ve uygulanması, halihazır harita ifraz ve tevhid işlemlerini, her türlü kadastro çalışmalarını, arazi tapulaştırma projelerinin hazırlanmasını, tüm jeolejik ve fotogrametrik haritacılık işlerini yapabilir. 9. Her türlü gayrimenkulün kira değerini, günün geçerli rayiçlerine uygun olarak tespite yönelik raporlar düzenleyebilir 10. İmar planlarını inceleyerek uygulamaya konu arazi üzerinde inşa edilebilecek inşaat projeleri ve gayrimenkullerin değerlemesini yapabilir. 11. Her türlü gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydalar ile makine, teçhizat, gemi vb. taşınır malların değerlerini tespit etmeye yönelik raporlar düzenleyebilir, değerlemesini yapabilir. 12. Şirket amaç ve konusu ile ilgili faaliyetleri için faydalı veya lüzumlu olan yurt içi ve yurt dışı izin, ruhsatname, ihtira beratı, alameti farika, lisans, imtiyaz ve telif hakları marka, model, resim ve ticaret unvanlarına know-how teknik bilgi gibi gayri maddi hakları kısmen ya da tamamen satın alabilir, kiralayabilir, kullanabilir, satabilir, kiraya verebilir, üzerinde intifa ve rehin hakları tanıyabilir ve benzeri hukuki tasarruflarda bulunabilir 13. Faaliyet alanına giren konularla ilgili olarak proje yönetimi, danışmanlık ve kontrollük hizmetleri verebilir, fizibilite etüdleri, proje tanzimi teknik ve ekonomik etüdleri yapabilir, yaptırabilir, yerli ve yabancı kişi ve kuruluşlarla ticari faaliyetlere girebilir. 14. Şirket amaç ve faaliyet konusunu gerçekleştirebilmek, ihtiyacını karşılamak veya kaynaklarını değerlendirmek için her türlü gayrimenkul ve menkul mal ve hakları satın alabilir, satabilir, gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri akdedebilir, kısmen veya tamamen kiralayabilir, kiraya verebilir, bunların tapuya tescillerini ve şerhlerini yaptırabilir. Şirket adına kayıtlı gayrimenkuller ile ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir, şirket amaç ve faaliyetlerini gerçekleştirmeye yönelik kamu kurum ve kuruluşları ile belediyelere bilâ bedelle terk ve hibe edebilir, yeşil alana, yola terk işlemleri yapabilir, ayrıca ferağlarını verebilir. Borç ve alacaklarından dolayı maliki bulunduğu veya başkalarına ait gayrimenkuller üzerinde leh ve aleyhte her türlü ipotek, sair gayrimenkullerini ve diğer ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, fek edebilir, ipka, iştira, alt ve üst hakkı tesis edebilir, fek edebilir, almış olduğu üst hakları üzerinde her türlü ayni ve şahsi haklar tesis edebilir, üst hakkı süresi çerçevesinde üst hakkını kısmen veya tamamen satabilir, yerli ve yabancı gerçek kişi ve kuruluşlara kiraya verebilir, şirketin borçlarının temini veya şirket amacına gerçekleştirmek için şirketin menkul veya gayrimenkul malları üzerinde ipotek, rehin, gayrimenkul mükellefiyeti, işletme rehni, intifa, irtifak, sükna hakkı ve her türlü ayni ve şahsi hak tesis edebilir, üçüncü kişilerden olan alacakları veya şirket amacını gerçekleştirmek için üçüncü kişilerin menkulleri ve gayrimenkulleri üzerinde tesis edilen sözü geçen hakları kabul edebilir. Aval ve kefaletleri kabul edebilir, her türlü hak ve alacakları için ayni ve şahsi teminatlar alabilir, yükümlülük ve borçları için ayni ve şahsi teminatlar verebilir, üçüncü şahısların borçlarına karşılık gayrimenkullerini ipotek verebilir, menkullerini rehnedebilir, üçüncü şahıslar lehine garanti ve kefalet verebilir, garanti ve kefalet anlaşmaları imzalayabilir. Şirketin borçlarının ve alacaklarının temini için Medeni Kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizamî ve tasarrufî işlemler yapabilir, gayrimenkuller üzerinde mükellefiyetli ve mükellefiyetsiz her türlü tasarrufta bulunabilir, bu hususlarda gerekli her ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler