KUZEY MARMARA ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ YÖNETİM ANONİM ŞİRKETİ

İŞLETME DESTEK HİZMETLERİ Meslek grubunda, BAŞAKŞEHİR / İSTANBUL Bölgesinde İşletme ve diğer idari danışmanlık faaliyetleri (bir organizasyonun stratejik, mali, pazarlama, üretim, iş süreçleri, proje vb. yönetim hizmetleri ile ticari marka ve imtiyaz konularında danışmanlık) konularında hizmet vermektedir. Yönetici Şirketin amacı 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu, Endüstri Bölgeleri Yönetmeliğinin özel endüstri bölgeleri ile ilgili hükümleri ve diğer ilgili mevzuat çerçevesinde Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesinin yönetimini ve işletilmesini sağlamaktır. Yönetici Şirket, Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesinin ilanı ile birlikte, ülke ekonomisini uluslararası rekabet edebilir bir yapıya kavuşturulması, teknoloji transferinin sağlanması, üretim ve istihdamın artırılması, yabancı sermaye girişinin hızlandırılması, özellikle üretim maliyetleri açısından büyük ölçekli yatırımlar için uygun sanayi alanı oluşturulması amacıyla, a) Özel endüstri bölgesi olarak ilan edilen alanın yönetimi ve işletilmesini, b) Bölgenin yatırıma hazır hale getirilmesini, c) Özel endüstri bölgesi olarak ilan edilen alanların, yatırım için gerekli olan sosyal, idari, lojistik, ticari ve benzeri faaliyetlerini planlar ve yönetir. A-) Yönetici Şirketin 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu ve Yönetmeliğinin Özel Endüstri Bölgeleri ile ilgili hükümleri çerçevesinde Bölgenin yönetimi ve işletilmesine ilişkin görev ve sorumlulukları: A.1. Özel endüstri bölgesi olarak ilan edilen alanın yönetim ve işletilmesi ile bölgenin yatırıma hazır hale getirilmesi için gerekli her türlü altyapı ve üstyapı ile ilgili etüt, harita, plan, proje ve yapım işleri için gerekli işleri yapmak, A.2. Bölge arazisinin kullanımı için yapı ve tesislerin projelendirilmesi, inşası ve kullanımı ile ilgili gerekli her türlü işleri yapmak, A.3.Bölgenin altyapı ve üstyapısına ilişkin bakım, onarım, yenileme ve benzeri işlere ait harcamaları yapmak, A.4. Planlama sürecinde imar planları ve değişiklikleri, parselasyon planı ve değişikliklerin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerine göre yapmak ve Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının onayına sunmak, A.5. İmar plânı ve parselasyon plânları ve değişiklikleri ile altyapı ve üstyapı ile ilgili etüt, harita, plân ve projeleri hazırlamak/hazırlatmak, kontrollük için müşavirlik hizmetleri almak ve Bakanlık veya yetkili kurumların onayına sunmak, altyapı ve üstyapı projelerine ilişkin ruhsat ve izinleri almak, altyapı ve üstyapı yapım işlerini gerçekleştirmek, A.6.Yeni yapılacak olan yatırımlarda özel endüstri bölgelerinin imar plânları ile bölge içindeki parsel ifraz, tevhit, terk, ihdas ve benzeri imar uygulaması işlemleri için gerekli işlemleri yapmak, A.7.Bölge içerisindeki parsellerin bir kısmı veya tamamı üzerinde Yönetici Şirket lehine irtifak hakkı tesis edilmesi/kullanma izni verilmesi durumunda; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının devir ve alt kiralamaya yönelik düzenlemeleri çerçevesinde ve her türlü sorumluluk kendisine ait olmak üzere parseller halinde veya işletme binaları da yapılmak suretiyle yatırımcılara devir veya alt kiralama yapmak, A.8.İrtifak hakkı tesis edilen/kullanma izni verilen veya devir/alt kiralama yapılan parsellere ilişkin işlemin yapıldığı tarihten itibaren 15 gün içerisinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına bilgi vermek, A.9.Bölge dışındaki, bölge için zorunlu olan ulaşım, su, kanalizasyon, doğalgaz ve elektrik iletim hattı vb. hususlara ilişkin iş ve işlemleri ilgili kurum ve kuruluşlar ile birlikte yürütmek, A.10.Bölge için gerekli olan çevre tanzimi, ağaçlandırma, temizlik, elektrik, içme ve kullanma suyu, arıtma, doğal gaz, akaryakıt, ısıtma ve havalandırma, dağıtım şebekeleri, kanalizasyon, Bölge içi yollar, bisiklet yolları, ses ve veri iletişimi, bilişim hizmetleri ve benzeri hizmetlerin sağlanması ve kesintisiz olarak yürütülmesi için ilgili kurum ve kuruluşlarla koordinasyon içinde çalışmak, A.11.Bölge için zorunlu olan ulaşım, su, kanalizasyon, doğalgaz, elektrik iletim hattı gibi altyapı yapım işlerini yaptırmak, A.12. Bölgede sunulan hizmetlerin karşılığı olarak yatırımcılara yansıtılacak katılım paylarını arsa büyüklüğüne göre belirlemek ve ödemeleri tahsil etmek, A.13.Bölgede atık su, katı atık, toprak kirliliği, gürültü ve hava kirliliği, tehlikeli tıbbi atık, radyoaktif madde ve tehlikeli kimyasalların yönetimi, yangından korunma ve yangınla mücadele, acil durum planlarının hazırlanması ve koordinasyonu, tahliye, ilk yardım ve acil tıbbi müdahale ile doğal afetler ve benzeri konularda ilgili kurum ve kuruluşlarla koordinasyon içinde çalışmak ve ilgili mevzuat çerçevesinde söz konusunu işlerin aksamadan yürütülmesi için gerekli önlemleri almak, A.14.Belirlenen yatırımcıların faaliyeti ile ilgili olarak ÇED mevzuatına göre hazırlanacak raporu Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunmak, A.15.Özel endüstri bölgesi olarak ilan edilen alan sınırları içerisinde kalan, mülkiyetindeki arazileri parseller halinde veya işletme binaları da yapılmak suretiyle satmak, kiraya vermek veya kat karşılığı vermek A.16.Özel Endüstri Bölgesi için gerekli güvenlik ve sağlık hizmetlerini yürütmek veya yürüttürmek, A.17.Özel Endüstri Bölgesi içerisinde antrepo, sosyal tesis, alışveriş merkezi ve diğer hizmetlerin sunulabilmesi için gerekli plan, altyapı ve üst yapıları yapmak ve bunları işletmek, işlettirmek, A.18.Yönetici Şirketin konusu ile ilgili her türlü eğitim faaliyetlerinde bulunmak, ilgili teşekküllerle işbirliği yapmak, faaliyetlerine iştirak etmek, E- Kütüphane kurmak, işletmek ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.