LACİVERT CADDE GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
a. Her türlü gayrimenkul alım satım, kiralama, kiraya verme, elde tutma, işletme faaliyetleri de dahil olmak ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, her türlü gayrimenkul analiz ve fizibilite çalışmaları, yönetim danışmanlık hizmeti ve inşaatçılık ile ilgili her türlü iş, işlem ve faaliyeti gerçekleştirmek, b. Her nevi depoculuk faaliyetlerinde bulunmak, alım satım, kiralama, kiraya verme, elde tutma, işletme faaliyetlerini yürütmek.c. Mimarlık ve mühendislik hizmetlerini yapmak, Su Yalıtım İşleri her türlü etüdü ve fizibilite hesaplarını yapmak, proje hazırlamak, inşaat yapmak ve yaptırmak;
her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlar nam ve hesabına veya kendi nam ve hesabına gayrimenkul geliştirme faaliyetinde bulunmak ve bu kapsamda 2B arazileri de dahil olmak üzere her çeşit arazi ve arsanın iktisabı ve üzerine her türlü konut, işyerleri, resmi daireler, sağlık ve eğitim kurulları, sanayi tesisleri, alışveriş merkezleri, sosyal ve turistlik tesisler, otel, baraj, sosyal ve kültürel alanlar, ticari depolar ve sair her türlü bina ve altyapı tesisi projelendirmek, inşa etmek, inşasını taahhüt etmek, bu neviden arsa ve kat karşılığı inşaat yapmak ve yapmayı taahhüt etmek, bu gayrimenkullerin yurtiçinde ve dışında satış ve pazarlamasını yapmak, işletmek, kiraya vermektir.d. İşyeri, konut, mağaza, alışveriş merkezi, eğlenme ve dinleme alanları, hipermarket, ticari depo, ticari park, hastane, otel ve buna benzer her türlü ticari yapıyı gerçekleştirmek üzere yurt içinde ve yurt dışında gayrimenkul satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, rehin almak, tesis edilmiş olan rehinleri kaldırmak, ipotek almak, tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırmak, irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı dahil olmak üzere her türlü ayni hakkı iktisap ve tesis etmek, bunlara devir ve feragat etmek, hukuki cevaz verdiği tüm işlemleri ifa ve icra etmek, tesis edilmiş olan hakları kaldırmak, e. İmarsız arazilerin imar planlarını hazırlamak ve uygulamak;
halihazırda haricen ifraz ve tevhid işlemleri ile her türlü kadastro çalışmaları yapmak, arazi tapulaştırma projeleri hazırlamak, f. Arsa veya arazi satın almak, kiralamak, bunlar üzerinde imar planı, aplikasyon planı, mimari proje, mühendislik projeleri, altyapı projeleri vb. gibi tüm plan ve projeleri yapmak ve yaptırmak, g. Alım ve satım karı elde etmek amacıyla ve mülkiyeti devralmak suretiyle arsa almak, maliki olduğu gayrimenkul üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi veya hasılat paylaşımı sözleşmesi veya benzeri yöntemler ile proje geliştirerek inşaat yaptırmak ve yapmak, h. Şirket amaçlarının tahakkuku için gerekli olan bilumum araç gereç ve arsaları almak ve bu arsalar üzerinde bina inşa etmek, ettirmek, bağımsız bölümleri satmak ve bu gayrimenkuller üzerinde her türlü ayni veya şahsi hakkı tesis etmek, satmak, kiralamak, araç ve gereçleri gerektiğinde ithal ve ihraç etmek, i. İlgili mevzuat gereğince alınması gereken bütün ruhsat ve izinleri almak veya aldırmak, izinleri alınmış ve onaylanmış, inşaata başlanması için gerekli belgeleri tamamen ve usulüne uygun olarak bağımsız uzman şirketlerin onayı vasıtasıyla temin edilmiş gayrimenkul destekli projelere yatırım yapmak, j. Yönetim planları ve çıkış stratejileri geliştirmek, mal varlığı yönetim planlarını yerine getirmek, mülkiyet randımanını izlemek ve mal varlığı yöneticileri kiralama temsilcileri ve müteahhitlerle is birliği içinde satılması için malvarlıklarını konumlandırmak ve mal varlığı performansını izlemek, k. Faaliyet alanına giren konularla ilgili olarak fizibilite hazırlamak, danışmanlık ve kontrolörlük hizmetleri vermek ve almak, yerli ve yabancı kişi ve kuruluşlarla ticari faaliyetlere girmek ve bu konularla ilgili fizibilite ve kontrolörlük hizmetleri vermek ve almak, Projelerin inşası, geliştirilmesi ve yönetimi için gereken her türlü ekipman ve malzemeyi satın almak, satmak, üretmek, ithal ve ihraç etmek.l. Hukuki danışmanlık ve sermaye piyasası mevzuatında belirtilen yatırım danışmanlığını içermemek kaydıyla;
gerçek ve tüzel kişiler, yurtiçi ve yurtdışı dershane, özel kurs, lise, üniversite, yüksekokul vs. eğitim kurumları dahil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın kamu ve özel kurumlara, eğitim danışmanlığı, gayrimenkul danışmanlığı, yönetim danışmanlığı, üretim danışmanlığı, insan kaynakları danışmanlığı, pazarlama danışmanlığı, finans ve muhasebe Danışmanlığı, satın alma danışmanlığı, Ar-Ge Danışmanlığı, idari yönetim danışmanlığı, sözleşme yönetimi danışmanlığı, uluslararası işlemler danışmanlığı, bilişim danışmanlığı, fizibilite ve iş planı hazırlama danışmanlığı, proje yönetimi danışmanlığı, marka ve patent danışmanlığı gibi ticari hayatın her alanında danışmanlık yapmak, gayrimenkul veya varlık alımı ve satımı, yönetim sevk ve idare, iş idaresi, işletme, üretim, imalat, verimli çalışma, organizasyon, karar konularında danışmanlık yapmak, bilgi aktarmak, yol göstermek, benzeri hizmetleri vermek, bu hizmetlerin koordinasyonunu yapmak, iç ve dış çeşitli mümessillik, temsilcilikler ve acentelikler açmak, iş takip etmek, yürütmek, danışmanlık isteyen gerçek ve tüzel kişilerin bu isteklerini yerine getirmek amacıyla yurt içindeki veya yurt dışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralamak veya bunlarla işbirliği yapmak, insan kaynakları konusunda şirketlere yardımcı olmak, eleman seçiminde danışmanlık yapmak, m. Her türlü bilgisayar donanımı içine işlenmiş yazılımların, işletim sistemi yazılımlarının, uygulama yazılımlarının, veri tabanı, verimlilik artıran yazılımların, multi-medya (çoklu ortam) yazılım ürününü ve benzeri sair her türlü yazılımı üretmek, geliştirmek, işlemek, çoğaltmak, her türlü fiziki ve elektronik ortamda yaymak, her türlü bilgisayar sistemleri yazılım ve donanım destek ve danışmanlık hizmetleri sağlamak, her türlü mobil telefon ve tabletlerde çalışacak oyun ve eğlence uygulamalarını üretmek, her türlü uygulama yazılımının görsel, animasyon, ses ve video prodüksiyonu yapmak, n. Her nevi turizm Otel, motel, kamping, pansiyon, tatil köyü, dinlenme evleri, termal istasyonu, plaj, pastane, lokanta, kafeterya, çay bahçesi, kıraathaneler, nargile salonları gibi konaklama, dinlenme, gezme, eğlenme, yiyecek ve içecek yerleri, komple turistik tesisler, yüzme havuzu, hamam, sauna, turistik alanlar, otoparklar, su sporları, kış sporları, doğa sporları, dağ turizmi, kaplıca turizmi, açık ve kapalı spor salonları, gece kulübü dağ, deniz ve diğer su spor ve eğlenceleri rafting, su kayağı, yüzme ve bu alandaki diğer dağ ve su sporlarına yönelik faaliyetler ve bu faaliyetler için gerekli tesis ve işletmeleri kiralamak, kiraya vermek, devir almak, devir etmek, inşa etmek, satın almak, işletmek.o. Her türlü canlı hayvan toptan ve perakende almak, satmak, ithalatını ve ihracatını yapmak, besicilik ve hayvan üretimi, yetiştiriciliği yapmak, evcil ve evcil olmayan hayvanlarla ilgili hayvan yemi, aksesuarları, kuş kafesi ve tüm ihtiyaçlarını, muhteva eden emtia ve mamulleri toptan ve perakende olarak alıp satmak, ithalatı ve ihracatını yapmak, hayvanlarla ilgili pansiyon, çiftlik, hastane, barınma evleri açmak ve organizasyonunu yapmak, akvaryum ve akvaryum malzemeleri, akvaryum balığı, balık yemi, akvaryum için gerekli olan hava motoru, akvaryum kumu, akvaryum için su ısıtıcısı, akvaryum süs ve aksesuarlarını toptan ve perakende olarak alım satımı, ithalat ve ihracatını yapmak.p. Her çeşit tekstil ve kumaş ürünlerinin bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak toptan satışını yapmak, her çeşit tekstil ve kumaş ürünlerinin kesimi, dikimi, alımı, satımı, imalatı, pazarlamasını, ithal ve ihracatını yapmak, her çeşit tekstil ve kumaş ürünleri aksesuarlarının alımı, satımı, imalatı, pazarlamasını, ithalat ve ihracatını yapmak.nr. Her çeşit hediyelik eşya, saat, takı, elektrik ve elektronik malzemelerinin alım satımı, ticaretini, pazarlamasını, ithalat ve ihracatını yapmak, tekstil, metal, ahşap, cam, seramik, porselen, taş, mum, plastik, kağıt, polyester, bez ve deriden mamul olmak üzere her türlü turistik ve hediyelik eşya imalatı, alım satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak, her türlü promosyon ürünleri toptan ve perakende alım satımı, pazarlamasını, ithalat ve ihracatını yapmak.Şirket, yukarıda belirtilen amaçların gerçekleştirilmesi amacıyla ayrıca aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir:a. Şirket amacı ile ilgili olarak ihracat, ithalat, dahili ticaret, iç ve dış uluslararası mümessillik, bayilik, distribütörlük, müşavirlik, pazarlamacılık, toptancılık islerini yapmak.b. Şirketin isleri için iç ve dış piyasalarda uzun, orta, kısa vadeli istikrazlar akdetmek envai ve kefalet, açık krediler senet üzerinden avans kredileri, emtia üzerine avans kredileri ve benzeri kredileri temin etmek.c. Şirket amacını gerçekleştirebilmesi için her türlü mali, ticari, sınai, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak.d. Gerek 4875 Sayılı Doğrudan yabancılar yatırım kanununu gerek sair ilgili mevzuat hükümleri uyarınca şirketin faaliyet konularına giren isleri yapan gerçek ve tüzel kişilerle şirket teşkili ortaklık girişimlerinde bulunmak, mevcut ticari işletmelere iştirak etmek.e. Şirket amacı ile ilgili olarak borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları almak, ipotek karşılığı bir teminat ile ya da teminatsız olarak ödünç alınabilmesi, ipotek tesis edilmesi ve fek edilmesi ticari işletme rehini akdedilebilmesi.f. Yukarıdaki faaliyetlerle ilgili olarak gerekli bilumum ruhsatnamelerin, müsaadelerin, istihsali, iktisabı, işletme ruhsatnameleri ve imtiyazları, her türlü yerli ve yabancı marka, patent, ihtira beratı, ihtira haklarının lisans ve imtiyazlarının (Know-How) model, resim, bröve ve ticari unvanlarının yardım ve fikri hakların, müşavirlik, mühendislik, hizmetlerinin ve benzeri diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap etmek, devir ve feragat etmek bunlar üzerinde lisans antlaşmaları yapmak.g. Şirket amacını gerçekleştirebilmesi için her türlü fabrikalar, imalathaneler, depolar, idari binaları ve hizmet binaları ile özel antre depolama tesislerini kurmak bizzat veya başkalarına ihale suretiyle inşa ettirmek bunları alıp satmak, kiraya vermek, kiralamak, devir ve feragat etmek, bunlar üzerinde her türlü ayni ve şahsi tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak, konu ile ilgili olarak resmi ve özel her türlü ihalelere katılmak.h. Şirket isleri için gerekli taşıtları (gemiler dahil) iktisap etmek, devretmek ve bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak, makine ve taşıt araçlarının alınıp, satılması, ithalat ve ihracat edilmesi.i. Şirket işletme konusu ile ilgili faaliyetlerde buluna bilmek için, gerekli ve ona yardımcı ve onu kolaylaştırıcı özel hukuk ve kamu hukuku ve tüzel kişiler tarafından çıkarılan hisse senetlerini, tahvil ve itfa senedi gibi değerleri aracılık yapmamak koşulu ile iktisap edebilir.j. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir.k. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tahsisi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.l. Şirket amacı ile ilgili olarak E-Ticaret firmaları kurabilir, E-Ticaret satış kanalları üzerinden her türlü alım satım faaliyetlerinde bulunabilir, m. Her çeşit E-Ticaret faaliyetinde bulunan firmalarla anlaşmaları, pazarlama çalışmalarını, ithalat ve ihracatını yapabilir.