LİNA YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan apartman yöneticiliği konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
TESİS VE BİNA YÖNETİMİ: 1.Konusu ile ilgili tesis yönetimi ve işletimi konularında, Kamu ve İktisadi kurum ve kuruluşları, belediyeler, üniversiteler, kooperatifler, sandıklar, sermayesi özel ve halka açık yerli ve yabancı şirketler, gerçek kişilere ait, yurt içi ve yurt dışında olmak üzere, tesis, bina, otel, motel, tatil köyü, restoran, eğlence merkezleri, yerleşim siteleri, alışveriş merkezleri, hastaneler, sağlık ocakları, poliklinikler, okullar, kültür merkezleri, spor sağlık ve sosyal hizmet tesisleri, iş ve konaklama merkezleri, fabrikalar, ticarethaneler, çamaşırhaneler, büfeler, yemekhaneler, mutfaklar, otoparklar ile ilgili aşağıda belirtilen hizmetleri yerine getirmek üzere ihale ve pazarlıklara katılmak, 2.Konusu ile ilgili teknik işletim bina otomasyonu uygulamaları, bilgisayar destekli bakım yönetimi, destek ve lojistik hizmetlerinin sağlanması, sözleşme yönetimi, bütçe yönetimi, kira yönetimi, kuruluş ve organizasyonun hazırlanması, eğitim, temizlik hizmetleri ve ilaçlama, koku gidermek, halı kilim, mobilya, döşeme, düzgün yer yüzeyleri, iç dış cam temizliği, inşaat ve inşaat sonrası temizliği dahil olmak üzere bakım ve yerinde hizmet, çamaşır yıkama, çamaşırhane yönetim ve işletimi, personel ve özel toplantılara yönelik yemek (catering) hizmetleri, peyzaj, bahçe ve çevre düzenlemesi, ağaçlandırma, çimlendirme, sulama hizmetleri, ofis içi düzenlemeler ve bakım hizmetleri, ofis makine ve malzemelerinin yönetimi, ofis makinelerinin temini ve bakımı, meşrubat ve sandviç otomatları, müzik sistemleri otomatlarının temini ve işletmesi, otopark işletimi, oto yıkama, araç yıkama, hizmet otoları temini ve işletimi, kurye ve posta hizmetleri, ambalajlama, etiketleme, yönetim ve işletim hizmetleri, üçüncü şahıslara ait gayrimenkullerin yine üçüncü şahıslar nam ve hesabına idaresi, bunların kiralanması, kiraların tahsil edilmesi, aidatların toplanması, elektrik, su, doğalgaz, telefon ve diğer teknik ve mekanik tesisatlar ile ilgili tesis, tamir, tadilat ve bakımların yapılması, apartman ve site yöneticiliği, alışveriş merkezleri, oditoryum ve kongre merkezleri yönetimi ve işletimi, (mali, hukuki, finansal yatırım, fon, hibe danışmanlığı hariç olmak üzere) teknik işletim ve bakım danışmanlığı inşaat ve mühendislik projeleri, kontrol ve danışmanlığı, alışveriş merkezleri, oditoryum ve kongre merkezleri yönetim ve işletim danışmanlığı, destek ve denetim danışmanlığı hizmetlerini tek başına, kendi tesislerinde veya bayilik, taşeronluk, franchising ya da diğer gerçek ve tüzel kişilerle ortak olarak yapmak, yaptırmak veya yapılmasını temin ve organize etmek, 3.Otopark otomasyonları, araç takip sistemleri, izleme, gözetim, kontrol ve denetim sistemlerinin yazılımı, üretim, proje, taahhüt, ithalat, ihracat pazarlamasını yapmak, her türlü satış sonrası hizmetlerinin verilmesi ve konusu ile ilgili yurtiçi ve yurtdışı bayilikler almak ve vermek, atış poligonu inşa etmek ve işletmek, 4.Gözetim, kontrol, denetim sistemleriyle nakit taşıma, saklama, dağıtım ve teslimi ile ilgili konularda danışmanlık (mali, hukuki, finansal yatırım, fon, hibe danışmanlığı hariç olmak üzere), eğitim, hizmet, üretim, proje, taahhüt, tamirat, tesisat, montaj, ithalat ve ihracat işlerini yapmak, yerli ve yabancı kuruluşlarla ortak yatırımlar yapmak, uluslararası firmaların mümessilliklerini ve yetkili servislerini almak, yurtiçinde ve yurtdışında ihalelere girmek ve konusu ile ilgili alanlarda bayilik, temsilcilik ve servis ağı oluşturmak, gerekli görülen durumlarda amaç ve konusu ile ilgili ulusal veya uluslararası alanlarda, kar amacı gütmeden faaliyetlerde veya sosyal hizmetlerde bulunmak, ilgili kurum ve kuruluşlarla işbirliği yapmak, 5.Gerekli mercilerden izin almak şartı ile, her türlü haşere böcek ilaçlama hizmetleri yapmak, hamam böceği, kalorifer böceği, tahta kurusu, bit, güve, pire, tahta kurdu, akrep gibi haşere türlerinin ev, okul, hastane özel ve kamu ilaçlamalarını yapmak, bu tür haşere ve böceklerin sıvı ve jel ilaçlamalarını yapmak, gerekli mercilerden izin almak şartıyla tüm resmi ve özel kuruluşlara ilaçlama hizmetleri vermek, gerekli yerlerden izin almak şartı ile halk sağlığı açıcından her türlü böcek haşere sürüngen kabuklu ve diğer her türlü haşere ilaçlamasını yapmak, bu ilaçların alımını satımını toptan ve perakende ticaretini yapmak/yaptırmak, gerekli yerlerden izin almak şartı ile tarım haşere ilaçlan temin etmek kamu ve özel ilaçlama işleri için ihalelere girmek, bu ilaçların alımını satımını toptan ve perakende ticaretini yapmak, gerekli yerlerden izin almak şartı ile halk sağlığı ilaçlarının alımını satımını yapmak, bu işlemler için kamu ve özel kurum ve kuruluşlarla anlaşmalar yapmak, gerekli mercilerden izin almak şartı ile kamu ve özel kuruluşların her türlü temizlik işlemlerini yapmak, bu işlemleri yapabilmek için gerekli temizlik malzemeleri almak, satmak, toptan ve perakende ticaretini yapmak, konusu ile ilgili su arıtma cihazlarının temizliğini yapmak, bunlarla ilgili malzemeleri temin etmek, konusu ile ilgili havuz su deposu ve benzeri yerlerin temizliğini ve ilaçlamasını yapmak bunlarla ilgili maddeleri temin etmek, konusu ile ilgili havuz su deposu ve benzeri yerlerin temizliğini ve ilaçlamasını yapmak, bunlara ilgili maddeleri temin etmek, bu işler için tüm kamu ve özel kuruluşların ihalelerine girmek, şirket amacım gerçekleştirmek için faaliyet konulan ile ilgili olmak üzere kamu ve özel ilaçlama işleri için kamu kurum ve kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişiler tarafından açılacak her türlü ihalelere katılmak, böceklerin, kemirgenlerin ve diğer zararlıların imhası ve haşere kontrol faaliyetlerini (tarımsal zararlılarla mücadele hariç) yerine getirmek, 6.Şirketin amaç ve konusu ile ilgili her türlü proje hizmetleri, nakliye, hammaliye, yükleme, boşaltma, ilgili mevzuat hükümleri ve yetkili mercilerden izin almak koşulu ile yerli veya yabancı para, kıymetli eşya, evrak taşıma emanet, odacılık, kapıcılık, kapı memurluğu, bekçilik, gözetmenlik, ofis ve resepsiyon hizmetleri, şoförlük, otopark işletmeciliği yapmak, her türlü bina ve endüstriyel temizlik faaliyetleri (binaların dışı, pencere, baca, fırın, kalorifer kazanı, havalandırma kanalı, egzoz ünitesi, sanayi makinesi temizliği v.b.) uzmanlaşmış her türlü temizlik faaliyetlerini yapmak, 7.Şirketin amaç ve konusu ile ilgili her türlü destek hizmetlerini vermek, teknik servis bakım (elektrik, elektronik, bilişim ve mekanik, palet tamir, üretim) ve onanın, bina bakım onanın hizmetlerinin sunulması, atıkların toplanması, arşiv hizmetlerinin sağlanması, yurtiçi- yurtdışı ulaşım ve transfer hizmetlerinde gerek gişede gerekse telefon ve/veya uzaktan erişim yollan ile bilet satışının yapılması, bilgi işlem hizmetlerinin yerme getirilmesi, ikram, ziyafet, organizasyon ve benzeri ağırlama hizmetlerinin sunulması, halkla ilişkiler hizmetlerinin sunulması, 8.Şirketin iştigal konusu içinde ve amaçlarını gerçekleştirmek, üçüncü kişi kurum/kuruluş, kamu kurumu, gerçek/tüzel kişilere sözleşme ilişkisi kapsamında sunacağı destek hizmetlerini yerine getirebilmek amacıyla;
elektrik teknisyeni, forklift operatörü, formen, garson, gemi görevlisi, idari asistan, iklimlendirme personeli, komi, itfaiye personeli, kağıt imha personeli, kat asistanı, kuaför, makam şoförü, marangoz, mekanik teknisyen, milkrun operatörü, mimar, mobil ekip personeli, muhaberat personeli, muhasebe personeli, elektrik/inşaat/makine/çevre mühendisi, spor hocası, taşıma personeli, terzi, tıbbi atık personeli, vale, veri giriş operatörü, yönetici asistanı istihdam etmek.

ORGANİZASYON: Her türlü eğlence ve gösteri merkezi, sergi ve panayır alanı, kongre merkezi, sanatsal gösteri merkez kompleksi işletmek, kiraya vermek, kiralamak ve danışmanlık yapmak. Yetkili mercilerden izin almak kaydıyla yurt içinde ve yurt dışında eğitim, bilim, sanat ve eğlence gösterileri, konserler, müzikal oyunlar, tiyatro oyunları, folklor gösterileri, bale oyunları, eğlence ve yarışma programları ve benzeri eğitim, bilim, sanat ve eğlence faaliyetleri organize etmek, sergilemek, tertip etmek veya ettirmek. Sesli ve ışıklı, görüntülü gösteriler yapmak, mevcut organizasyonlara katılmak. Her türlü halkla ilişkilerle ilgili hizmetler vermek. Yerli ve yabancı manken, film, tiyatro, ses, dans sanatçılarının ajanlığını yapmak.

İNŞAAT: Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. Türkiye Cumhuriyeti Devleti Bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, Halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.

DANIŞMANLIK: Yurtiçinde ve yurtdışında kurumsal danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek ve tüm bu alanlarda iştigal eden kamu, yerli ve yabancı özel sektör kuruluş ve şirketlerinin danışmanlığını ve yönetimini üstlenmek. Kurum performansını arttırıcı organizasyonel gelişim, değişim yönetimi, yöneticilik ve liderlik becerilerini geliştirme, müşteri odaklı, yüksek performanslı kurum kültürü yaratma, satış etkinliği sağlama, alanlarında danışmanlık, araştırma-geliştirme hizmetleri, ile bunların eğitim hizmetlerini yapmak, yaptırmak, sağlamak, İnsan kaynakları danışmanlık hizmetleri vermek, personel işe alımı, personel eğitimi vermek ve dışarıdan almak, şirket stratejileri oluşturmak, şirket personeli iç yönetmeliğini tanzim etmek, personel performans değerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri oluşturmak, şirket kurumsal kimliği oluşturmak, şirket organizasyonlarını yeniden yapılandırmak, şirketlerin yemek, ulaşım, güvenlik gibi destek hizmetlerin satın alınmasında danışmanlık yapmak. Şirketlere kalite danışmanlık hizmetleri vermek, kalite denetimleri yapmak, personel iyileştirme çalışmaları yapmak, bu hususta belgelendirme yapabilmek için teknoloji ve (know-how) ile lisanslar satın almak, satmak, aracılık yapmak. Ulusal ve uluslararası düzeyde, her sektörden kurum, kuruluş ve firmalara yönelik her türlü pazarlama ve reklam kampanyaları ile pazar araştırması ve sponsorluk faaliyetlerini tasarlamak, geliştirmek, uygulamak, anahtar teslimi ya da bir bölümünü yapılacak sözleşmeler çerçevesinde gerçekleştirmek üzere projeler üstlenmek, dağıtmak, pazarlamak, satmak, kiralamak, kurulumunu yapmak, işletmek, yenilemek, ithal ve ihraç etmek.

Şirket bu amacını gerçekleştirmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir:
1.Şirket amacı ile ilgili olarak ihracat, ithalat, yurtiçinde ve yurtdışında ticaret, gümrük komisyonculuğu hariç komisyonculuk taahhüt, yurtiçinde ve yurtdışında şube, temsilcilik, acentelik, bayilik, mümessillik gibi işleri yapmak veya yaptırmak, 2.Şirketin işleri için iç ve dış piyasalardan uzun, orta ve kısa vadeli istikrazlar akdetmek, kredileri temin etmek, emval ve kefalet kredileri, emtia akreditif, yatırım kredileri, açık krediler, esham ve tahvilat üzerine avans kredileri senet üzerine avans kredileri ve benzeri kredileri temin etmek,
3.Şirket faaliyet konularına giren ticari yatırımlarda bulunmak, her türlü mali, ticari, idari, tasarruf ve faaliyetlerde bulunmak,
4.Şirketin faaliyet konularına giren işleri yapan yerli ve yabancı hakiki ve hükmi şahıslara gerekli yasal izinleri almak şartıyla şirket teşkili ortak girişimlerde bulunmak, mevcut ticari işletmelere iştirak etmek ve iştirakleri devir ve ferağ etmek, anlaşmalar yapmak, yurtiçi ve yurtdışında ihalelere girmek, taahhütlerde bulunmak,
5.Şirketin amacına ulaşabilmesi için lüzumlu makine ve tesisler ile gayrimenkulleri satın almak, satmak, iktisap etmek, devir ve ferağ etmek, kiraya vermek, kiralamak, gayrimenkullerin üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesis etmek, iktisap, devir ve ferağ etmek, depo, satış mağazası ve idari binaları inşa etmek,
6.Menkul ve gayrimenkul mallar ile menkul kıymetler, iştirak payları üzerindeki hakları da dahil olmak üzere her türlü hak üzerinde her türlü rehin, ipotek ve diğer ayni ve/veya şahsi (aval, kefalet, garantörlük gibi) her türlü teminatları almak ve vermek, bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar kurmak, bu teminatları üçüncü şahısların borçlarına karşılık olarak da vermek, üçüncü şahısların borçlarını üstlenmek, üçüncü şahısların borçlarına katılmak,
7.Şirket işleri ve özellikle ulaşım için gerekli kara, hava ve deniz taşıtları (gemiler dahil) iktisap etmek, devretmek, kiralamak, kiraya vermek ve bunlar üzerinde diğer ayni ve şahsi tasarruflarda bulunmak,
8.Şirketin iştigal konulan ile ilgili olarak her türlü sınai hakkı doğrudan doğruya veya devren satın almak, lisans vermek, lisans almak, ustalık (know-how) ve diğer şahsi mülkiyet haklarını iktisap etmek, kendi adına tescil ettirmek, kullanmak, kiraya vermek, kiralamak, devretmek, satmak ve bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak,
9.Amaç ve konusu ile ilgili olarak gerek T.C. gerekse yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişilerin, yurtiçi ve yurtdışı temsilciliğini yapmak.
10.Enstitü, kamu kesimi, özel kesim ve diğer uluslararası kurum ve kuruluşlardan gelen talep ve istekler doğrultusunda, araştırma, danışma, ulusal ve uluslararası bilimsel toplantılar yapmak ve enstitü olarak katılmak, pratik uygulama ve seminerler düzenlemek AR-GE merkezi oluşturmak ve faaliyetlerinde bulunmak,
11.Teknoparklarm kurulduğu yöre ve bölgelere mal ve hizmet faaliyetleri sunmak, Teknopark bölgelerinde işyeri açmak, dükkan kiralamak, teknik hizmetler, sosyal hizmetler ve AR-GE faaliyetlerinde bulunmak,
12.Şirketin amacıyla ilgili olarak yemek çekleri, yemek kuponu, ticket ve akıllı çoklu hizmet kartı kendi adı, unvanı, markası, patenti ile başkalarına imal ettirmek, işletmek, pazarlamasını kendi yapmak,
13.Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak çağrı merkezi alt yapısını kurmak, inşa etmek ve işletmek, mümessillik acentelik almak ve vermek, çağrı merkezi işletmeciliği ile ilgili olarak makine, teçhizat, ekipman ithal etmek, satın almak, satmak, bakım ve onarımını yapmak, bu konu ile ilgili her türlü yazılım ithal etmek, satın almak ve satmak,
14.Amaç ve konusu ile ilgili her türlü inşaat, tadilat işlerini kendi adına veya taşeron aracılığı ile yürütmek, yerine getirmek, her türlü makine ekipman ve teçhizatı satın alarak bu amaçla kullanmak.