LOBY BİNA YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

Şirket aşağıda yazılı konularda ithalat, ihracat, pazarlama, alım, satım, yetkili bayilik, genel mümessillik ve bu konularda proje, müşavirlik, proje tasdiki ve fizibilite hizmetleri yapar, bu konularda devlet, kamu sektörü, özel sektör tarafından açılan yurt içi ve yurt dışındaki ihalelere girer ve bu işleri yürütür. - Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. -Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı -Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. -Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. -Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. -Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. -Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. -Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. -Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. -Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. -Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek,kira sözleşmelerini fesih etmek. - Yurt içinde ve yurt dışında: Resmi ve özel apartman, Yazlık ve konut amaçlı siteler, Toplu konutlar, Öğrenci yurtları, İşyerleri, İş hanı, Lojman, İş merkezi, Alışveriş merkezi, Sanayi siteleri, Rezidans gibi toplu mesken veya işyeri olarak kullanılan bina ve komplekslerle turizm, Spor ve eğlence amaçlı binaların ve birimlerin Yöneticiliğini yapmak, Yönetim Planlarını hazırlamak, ısıtma enerjisi ve sıhhi sıcak su tüketimlerini aylık veya belirli dönemlerde ölçmek, ısıtma ve sıhhi sıcak su giderlerini, ortak kullanım giderlerini, temizlik giderleri, personel giderleri, su giderleri, atık su giderleri, elektrik giderleri, bina tadilat giderleri, çevre, peyzaj, çevre bahçe duvar düzenleme, çatı, dış ve iç cephe giderlerini kullanıcılara paylaştırmak, yaptırmak, eleman almak ve çalıştırmak, bu hususlar da idarecisi bulunduğu bina veya kompleksler adına hareket etmek, tasarruflarda bulunmak, mal alım ve satımında, mubayaada bulunmak, resmi yada özel kurumlardan, mal ve hizmet almak, ihaleler açmak, teklif toplamak, bunlar arasında seçim yapmak, taahhütleri kabul etmek, takip etmek ve sonuçlandırmak, hak edişleri kontrol, kabul ve reddetmek, personel eğitmek, bu konularda yazılı, işitsel ve görsel medyada tanıtımlarda bulunmak, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında maliklerin ve oturanların haklarını ve alacaklarını korumak, vekil tayin etmek, danışmanlık hizmetleri vermek, binalarda oturan veya malikler aleyhine açılmış davalarda taraf olmak, yine onların hak ve alacaklarının korunmasını sağlamak, müdafaa etmek, ortak alanlarla ilgili yada aydınlatma, ısıtma, su, atık su, peyzaj, çevre, bahçe yada duvar düzenleme, çatı, dış ve iç cephe gibi bil cümle konularda yine lehte ve aleyhte açılmış, açılacak dava ve icra takiplerinde taraf olmak, ortak veya ferdi menfaatleri, hak ve alacakları korumak, takip etmek, sonuçlandırmak, kablolu veya kablosuz her türlü iletişim araçları ile internet üzerinden bu hizmetler ile borç ve alacak durumlarını, cari hesaplarını takip etmek, yayınlamak, bedelli ve bedelsiz üye toplamak, yine bu yolla danışmanlık hizmeti vermek, ipotekler almak ve vermek tüm bu birimlerin resmi kurumlarla, ilişkilerini sağlamak, takip etmek ve sonuçlandırmak, isim hakları ve şerefiyeler tesis etmek, konusu ile ilgili ustalık yada ihtira beraatı, know-how, bilgi bankası oluşturmak, bunlar üzerinde hak tesis etmek marka tesis ve tescil etmek, marka ve lisansları satmak, almak ve kiraya vermek yada almak, konusu ile ilgili bina, makine teçhizat, donanım, elektronik eşya vs. almak, satmak, kiraya vermek, imar veya inşa etmek, rehin almak veya vermek, gibi faaliyetlerde bulunmak. - Resmi, özel, askeri binalar, hava alanları, toplu konutlar, ferdi konutlar fabrikalar atölyeler lojmanlar, meskenler, apartmanlar, yurtlar, okullar, eğitim tesisleri, kampüsler, rehabilitasyon merkezleri, iş hanlar çarşı, pasaj, depolar, silo, antrepolar, açık hava ve kapalı spor tesisleri ve kompleksleri, bayındırlık, üst yapı altyapı, otel motel tatil köyü ve diğer turistik tesisler eğlence merkezleri, marinalar, akaryakıt istasyon ve depoları hastaneler, v.s. konularda, taahhüt danışmanlık inşaat, proje, alım satım, kiralama, leasing franchising, emlak danışmanlığı, mühendislik, enerji yönetimi, ölçüm ve danışmanlığı, enerji denetim danışmanlığı, enerji danışmanlık ve ölçüm hizmetleri, uygulama ve imalat işleri yapar. - Şirket ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler