LOCA ENDÜSTRİ İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, AVCILAR / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
-Her türlü inşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri;
konut, işyeri, sanayi sitesi, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
-Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
-İkamet amaçlı olan ve olmayan binaların ve ahşap binaların inşaatını yapmak.
-Yangın tesisatı, buhar ve kızgın yağ tesisatı, su şartlandırma tesisatı, endüstriyel tesisat, otomatik kontrol sistemleri soğutma tesisatı ve bunların izolasyon ve yalıtım işleri gibi bilcümle ısıtma, havalandırma ve klima sistemlerini planlar, projelendirir, taahhüdünde bulunur, müşavirliğini yapar ve yurtiçi ve yurtdışı ihalelerine girer.
-Başka yerde sınıflandırılmamış diğer bina ve endüstriyel temizlik faaliyetlerini gerçekleştirmek. (sterilizasyon faaliyetleri hariç)
-Mevcut ikamet amaçlı olan veya ikamet amaçlı olmayan binaların yeniden düzenlenmesi veya yenilenmesi (büyük çaplı revizyon)
-Bina dışı diğer yapıların inşaatı (arazi iyileştirilmesi ve iyileştirme yapılmaksızın arazinin parsellemesi)
-Bina ve diğer inşaat projelerinde su ve kanalizasyon tesisatı ve onarımını yapmak.
-Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç)
-İnşaatlarda beton işleri (kalıp içerisine beton dökülmesi vb.)
-Bina veya diğer inşaat projelerinde ısıtma, havalandırma, soğutma ve iklimlendirme sistemlerinin kurulumu, onarım ve bakımı hizmetlerini gerçekleştirmek
-Isı, ses veya titreşim yalıtımı ile diğer inşaat tesisatı işleri (mantolama ve vakumlu temizleme sistemlerinin kurulumu dahil)
-İnşaatlardaki diğer bütünleyici ve tamamlayıcı işleri gerçekleştirmek.
-Her türlü mühendislik, mimarlık ve konuları ile ilgili danışmanlık hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Enerji projelerine yönelik mühendislik ve danışmanlık faaliyetlerini gerçekleştirmek.
-Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil)
-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel inşaatın elektrik tesisatını yapmak, yaptırmak, taahhütlere girmek, bu işler için gerekli organizasyonları kurmak.
-Her türlü elektrik malzemeleri ile bilumum elektrik motorları, bobinaj, tevzi panosu, uzaktan kumandalı otomasyon tesisleri, regülatör ve bunların yedek parça ve aksesuarları ile yine her türlü alçak ve yüksek gerilim elektrik malzemelerinin ithali, ihracı, yurtiçi ve yurtdışı pazarlaması ile bu malzeme ve cihazların toptan ve perakende alım ve satımını gerçekleştirmek.
-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
-Her türlü gayrimenkul almak ve satmak.
- Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi işlerini yapmak, bu konularla ilgili her türlü danışmanlık ve müşavirlik hizmetini vermek.
- Şirket tarafından gayrimenkul, her türlü inşaat projelerini Emlak satış ofisi ortamında tanıtmak amacıyla alışveriş merkezlerinde ve şehrin önemli noktalarında firma adına satış ofisleri açmak veya konsepti belirlenmiş tip mağazaları açmak isteyenlerle franchise anlaşmalar yapmak ve franchise işletme zincir mağazaları kurmak, lisans vermek, açılmış mağazaları üçüncü kişilere kiralamak. Yukarıdaki fıkralarda anılan konularla ilgi olarak mevzuat hükümleri dairesinde yerli ve yabancı sermaye ile işbirliği yapmaktır.
Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki bütün işlemleri yapabilir:
- Şirket amacını gerçekleştirmek için yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, finansal kiralamaya konu edebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir.
- Şirket amaçlarına erişilmesi için yönetim kurulu tarafından gerekli veya faydalı addedilen ve şirket faaliyetleri ile bağlantılı her türlü diğer ticari ve sanayi faaliyette bulunabilir;
mali işlemleri gerçekleştirebilir;
kendi şirket konusuna benzer veya bağlı ya da şirket amaçlarına ulaşmak açısından vasıtasal fonksiyonu olan diğer şirketlerin kar/kazanç ortaklığını veya iştirakliğini gerek doğrudan gerekse dolaylı olarak üstlenebilir;
ayrıca kısa, orta ve uzun vadeli kredi alabilir ve teminat verebilir, aval verebilir ve kendi ve üçüncü tarafların yükümlülüklerinin garantisi sıfatıyla kendi taşınmazları üzerinde ipotek tesis edilmesine de rıza göstererek her türde (ayni veya şahsi) diğer teminatları verebilir.
- Şirket, kanunen yasaklanmamış ve özel izin gerektirmeyen her türlü faaliyette, bunların icra edilmesini düzenleyen kanun sınırları ve hükümlerine uygun olarak, bulunabilir.
- Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir yahut kiraya verebilir, yurt içinden ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir.
- Şirket;
fabrika, işletme ve tesislerinin elektrik ihtiyacını kendi üretim tesislerinden karşılamak amacıyla, ilgili mer’i mevzuata uygun olarak, güneş (GES) ve rüzgar (RES) enerjisi başta olmak üzere her türlü yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanan lisanssız elektrik üretimi yapabilir. Bunun için gerekli arsa-arazi, makine ve teçhizat satın alabilir, kiralayabilir. Bu amaç için ortak tesisler kurabilir, mevcutlara ortak olabilir. Mevcut tesisleri kiralayabilir, satın alabilir. Şirket, ürettiği enerjinin yasal dağıtım sistemine bağlanması için gerekli sözleşmeleri akdeder. İhtiyaç fazlası elektrik enerjisini mer'i mevzuata uygun şekilde satabilir. Şirket, kurmuş olduğu lisanssız elektrik üretim tesislerini mer’i mevzuata uygun şekilde satabilir, kiralayabilir, devredebilir, birleşme ve bölünme işlemlerine konu edebilir.
- Şirket tüm kamu, öze1, gerçek ve tüzel kişilere;
bilişim ve bilgisayar yazılım ve donanım hizmetleri sunabilir, bunları satabilir, alabilir, bu işlerin gerektirdiği her türlü fizibilite raporlarını hazırlayabilir, mühendislik, müşavirlik, destek ve servis hizmetleri, internet üzerinden reklam, alım, satım işleri ve bu konularla ilgili aracılık faaliyetleri yapabilir
- Şirket faaliyet konusu ile ilgili tüm işleri, radyo, televizyon, sosyal medya platformları, posta yoluyla veya internet üzerinden toptan ve perakende alım, satım ve tanıtım şeklinde yapabilir, faaliyet konusuna ilişkin tüm işlerle ilgili bu kanallar üzerinden ithalat ve ihracat yapabilir.
-Şirket faaliyet konusu ile ilgili işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifa ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, endüstriyel tasarım, coğrafi işaretler, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap edebilir veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerinde bulunabilir. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir.
- Şirket, amaç ve konusunun gerçekleştirilmesi için tüm menkul ve gayrimenkuller üzerinde kurulan şahsi ve ayni haklara ilişkin işlemleri yapabilir. İktisap edilen bu hakları, devir ve ferağ edebilir, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir.
- Şirket, amaç ve konusunun gerçekleştirilmesi için kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili veya harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.
- Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması, depo tesislerinin, fabrika, kombina, imalathane, tesisat ve atölyelerin kurulması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul malları ve hakları satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. - Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuki işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir, yerli ve yabancı şirket, işletme ve müesseslerden acentelik, bayilik, mümessillik, komisyonculuk, taşeronluk, distribütörlük alabilir ve verebilir.
- Şirket konusuyla ilgili olan yeni şirketler kurabilir, ortaklık yapabilir, mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir, aracılık yapmamak kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin, hisse/pay senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir, devredebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir.
- Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk, kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse/pay senetleri, tahviller, intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir, devralabilir, teminat gösterebilir, kabul edebilir.
- Konusu ile ilgili hammadde, yarı mamul ve mamul maddeleri satın alabilir, ithal, ihraç ve sair suretle tedarik edebilir, bunları kısmen veya tamamen işletebilir, satabilir.
- Yukarıda sözü edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir.
- Yukarıda sözü edilen konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distribütörlük, bayilik veya mümessillik alabilir, verebilir.
- Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir.
- Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatları yerine getirerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir.
- Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir, yaptırabilir.
- Şirket, gayesine faydalı olmak şartıyla, her türlü fuar, sergi ve panayır gibi organizasyonlara iştirak edebilir, bu organizasyonları düzenleyebilir, eğitimlere katılabilir, eğitim verebilir, tüm sektörlerdeki tüzel ve gerçek kişilere, işletmelere, kurumlara özel ve resmi kuruluşlara bünyesinde çalışan kişiler veya sözleşmeli üçüncü kişi uzmanlar yardımı veya aracılığıyla danışmanlık (hukuki danışmanlık hariç) hizmeti işlerini ve bu hizmetin gerektirdiği tüm işlemleri yapabilir.