LÜKS ELİSA İNŞAAT TAAHHÜT ANONİM ŞİRKETİ

İNŞAAT TAAHHÜT Meslek grubunda, BEYOĞLU / İSTANBUL Bölgesinde Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır;

a-İnşaat
1.Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabıma arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
2.Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
3. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapılarım her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
4.Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarınım ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşlarım, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üst yapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
5. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
6.Her türlü havuz inşaat arıtma işlemleri yapmak.
7. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
8. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.
9. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan kartonpiyer, fayans kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak.
10. Her türlü bina, büro. tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık mühendislik teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
11.Durum (halihazır), kadastro, yer altı maden ocakları, deniz dibi, tünel ve baraj, yol, su kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritaların yapımı. Parselasyon planlarınım yapımı.
12.lslah-imâr planlarımın yapımı e uygulama işlemlerinin yapımı.
13.Konusu ile ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım çizim işlerinin yapımı.
14.Her türlü inşaat, taahhüt hafriyat, nakliyat, alt ve üst yapı işleri, iç ve dış dekorasyon işlerini yapmak, kendi nam ve hesabına karşılığı veya arsa alarak, bina ve tesisler yapmak, yaptırmak veya ticaretini yapmak, yurt içinde ve yurt dışında konut hizmet binalarını, sosyal tesisler, baraj, sulama şebekeleri, karayolu, orman yolları gibi alanlarda inşaat, müteahhitlik, mühendislik ve taşeronluk işleri yapmak, konusu ile ilgili devletin ve sektörlerinin veya özel sektörlerin her türlü inşaat ihalelerine katılmak, taahhüt etmek ve bu konularda her türlü etüt, plan ve proje yapmak, teknik müşavirlik, şantiye şefliği, Tuş ve kontrollük hizmetleri yapmak, her türlü gayrimenkul alim satımını yapmak, bilumum inşaat malzemeleri, ithali, ihracı alımı, satımı, dahili ticaret ve pazarlamasını yapmak konusu ile ilgili her türlü, iş makineleri, nakil vasıtaları ve bunların yedek parçalarını almak, satmak, kiraya vermek, kiralamak, ithalat ve ihracatını yapmak, zemin, su, sıcak su, ve maden sondajı yapmak, temel mühendisliği uygulamalarında müteahhitlik müşavirlik hizmetleri, her türlü iksa uygulamaları yapmak, vibreks kazık, fore kazık, mendeks kazık, mini kazık, ankraj, diyafram duvar, well point, zemin teknolojileri, ıslah ve enjeksiyon işleri, püskürtme beton uygulamaları yapmak, iskele ve deniz yapıları, mimari projeler, alt yapı projeleri, dekorasyon projeleri, teknik müşavirlik, kontrollük, bilirkişilik., etüt, fizibilite ve organizasyon işleri, gayrimenkul mükellefiyet, kat mükellefiyeti, kat irtifakı tesis etmek, tapu ve kadastro dairelerinde ifraz ve tevhit, parselasyon ile ilgili olarak her türlü muamelelerde bulunmak,
b- Gıda
1. Her türlü gıda maddelerini almak, satmak, gıda maddelerini paketlemek için tesisler kurmak, işletmek, kiralama, kiraya vermek,
2. İnsanların beslenmesinde önemli bir etkinliği olan ve gıda sektörüne konu teşkil eden her nevi sıcak soğuk dondurulmuş, kurutulmuş ve konsantresi yapılmış besin maddelerinin pazarlanması konusunda toptan ve perakende satış yapmak amacı ile gerekli olan satış mağazalarımı açmak ve işletmek,
3. Her türlü bebek mamalarını almak, satmak, imalat, ithalat vs. ihracatını yapmak,
4. Bebek mamaları ile ilgili ham, yarı mamul ve mamul maddelerini almak, ihracatını yapmak,
Her nevi mamul ve yarı mamullerin hazırlanması, yapımı, işlenmesi, elde edilmesi ve bunlar için lüzumlu ham madde, yar mamul ve mamul maddeler ve ambalaj malzemeleri temin ve tedarik etmek ve bu maksatla fabrikalar, imalathaneler ve lüzumlu sair tesisleri kurmak, kiralamak, kiraya vermek, bunlarla ilgili her türlü tesisat, teçhizat, makine ve sair maddelerle ham yarı mamul ve mamul maddeleri ithal ve ihraç etmek, satın almak, almak, satmak ve bu konularla ilgili her türlü işlemleri yapmak, faaliyet usu ile ilgili alet ve makineleri ve bunların yedek parçalarını tedarik etmek.
Her türlü malzemenin depolanması muhafazası ve bakımının yapılması için gerekli tedbirleri almak.
Faaliyet konusu ile ilgili olarak kurulacak fabrika, tesis depo, liman, yol vesair ile ham ve iptidai madde kaynağı için lüzumlu araz satın almak veya kiralamak ve konusu ile ilgili tesisler inşa etmek veya ettirmek, kurulmuş ve kurulacak her türlü tesisleri işletmek.
Şirket konusu ile ilgili ihalelere iştirak edebileceği gibi bunlara ayrı gruplarla da girebilir, ihaleleri başkalarına devredebilir ve fason olarak yapabilir ve yaptırabilir. Taahhütlerde bulunmak, yurtiçinde ve yurtdışında fuar ve sergilere katılmak.
Şirket amaç ve konusu ile ilgili hususları gerçekleştirebilmek amacı ile imal olunan, ithal edilen ve satın alman bilcümle mamul, ilk, yardımcı ve ara maddelerin alınması, depolanması, kara, hava, demir ve deniz yolu ile nakli, tevzii ve şevki için gerekli her türlü araç, tesisat, teçhizat, makine ve vasıta, depo, satış yerleri ve teşhir salonları inşa etmek ettirmek, tesis etmek ve satın almak sureti ile temin etmek icabında satmak veya başka suretle elden çıkarmak.
Türk ve yabancı gerçek ve tüzel şahıslara lisans, Ar-Ge, teknik işbirliği ve yardım ve başka anlaşmalara girebilir. Kendi adına Ar-Ge çalışmaları yapabilir.
Şirket konuları ile ilgili bankalardan ve mali müesseselerden gerekli kredileri banka ve resmi kuruluşlardan teşvik belgelerini ve yatırım indirimleri almak. Bunlarla ilgili faaliyetleri yapmak. Mevzuattan yetkili mercilerin müsaadesi ile dış kredilerden, dış yatırım finansman mevzuatı çerçevesinde yararlanmak ve bunlarla ilgili teminatlar göstermek, teminat ve kefalet için gerekli anlaşmalar yapmak, yapılanlara katılmak.
Şirket, gerek yurtiçi, gerekse yurtdışı banklardan ve Finans Kuruluşlarından her çeşit uzun, kısa ve orta vadeli kredi talebinde bulunabilir, gerekli Kredi Sözleşmesi ile sair sözleşmesi ve kambiyo senetlerini asıl borçlu, keşideci, avalist, müşterek borçlu, müteselsil kefil veya sair sıfatlarla imzalayabilir. Şirket ayrıca sahibi bulunduğu veya bulunacağı bilcümle taşınır ya da taşınmaz mallarını kısmen veya tamamen, gerek şirketin kendi borçları ve gerekse de herhangi bir gerçek veya tüzel üçüncü kişinin (gerçek kişi, özel/resmi kişi, kurum, kuruluş ve sair) borçları için herhangi bir banka lehine veya gerçek veya tüzel herhangi bir üçüncü kişi lehine ipotek -rehin tesis edebilir/verebilir, yine Şirket ayrıca, gerçek veya tüzel üçüncü kişilerin borçları için dilediği miktar, şekil tür ve şartlarda her türlü kefalet, aval ve garanti verebilir, bunun için imzalaması gerekli bilcümle sözleşme, kambiyo senedi, taahhütnameyi ve sair belgeleri gelen imzalayabilir.
Şirket iştigal konuları ile ilgili her türlü imtiyaz, telif, patent haklarını, marka, alâmetifarika, lisans, ruhsatname, işletme hakları, ihtira beratı ve emsali maddi ve fikri hakları doğrudan doğruya veya başkalarından devren namına iktisap edebilir. Tescil edebilir. Bu haklarla ilgili her türlü devir ve sair sözleşmeler akdedebilir.
Şirket iştigal konuları ile ilgili devlet tahvilleri veya şirket holdinglerin hisse senet ve tahvillerini aracılık yapmamak şartıyla satın alabilir. Tasarruf edebilir veya kurucu olarak kendi çıkarına uygun yeni şirketler kurabilir. Kurulmuş şirketlere iştirak edebilir. Yerli ve yabancı kurulmuş veya kurulacak şirketlerle ortak olmak, tamamen veya kısmen devralmak, bu şirketlerle birleşmek.
Şirket iştigal konuları ile ilgili olarak serbest bölgelerde depolama, ambalajlama faaliyetlerinde bulunmak. Yurt içinde ve dışında bürolar kurmak ve dış ticaret ile ilgili ithalat ihracat reeksport transit ticaret faaliyetlerinde bulunmak.
Şirket amaç ve konusu ile ilgili olmak kaydı ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak gerek yurt içinde gerek yurt dışında temsilcilikler ihdas etmek, mümessillikler kabul etmek, vekalet, hizmet acentelik, taahhüt, komisyonculuk taşeronluk ve şirket konusunun gerektirdiği diğer gereken sözleşmeleri akdetmek.
Menkul mal ve gayrimenkul mal ve hakları (ruhsatname, imtiyaz, ihtira beratı, telif, işletme adı, alameti farika, patent, marka gibi) ifraz ve tevhit edebilir, satar, satın alabilir, teminatta rehin alır ve verir, kat karşılığı arsa alır, kat karşılığı gayrimenkul verebilir, kiralar, kiraya verir, ipotek dahil olmak üzere gayrimenkul hak ve kişilerle her çeşit ayni ve şahsi hakları leh ve aleyhte iktisap ve tesis edebilir, ipotek verebilir, alabilir ve ipotekleri fek eder, çözebilir, bunları kurulmuş veya kurulacak şirketlere sermaye olarak koyabilir. Medeni Kanun'
da yer alan üst hakkı sözleşmelerini imzalayabilir, imzaladığı üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği ayni ve şahsi gayrimenkul niteliğindeki tüm hakları tapu siciline tescil ve şerh ettirebilir, dilerse akit ettiği üst hakkı sözleşmeleri ile iktisap ettiği tüm hakları gerek kendi ve gerekse üçüncü şahıs durumundaki hükmi veya gerçek kişilerin borçları için dilediği hükmi veya gerçek kişilere ipotek edebilir, rehin edebilir. Dilerse üst hakkı sözleşmeleri ile elde ettiği tüm ayni, şahsi ve gayrimenkul niteliğindeki hakların dilediği gerçek ve tüzel kişilere dilediği bedelle satabilir, kiralayabilir. Tapu idarelerinde her türlü işlemleri yapar, tescil ettirir, şerh verdirir, gayrimenkullere ait her türlü ruhsatları alır, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis ettirir.
Yukarıda gösterilen muamelelerden başka, ilerde şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere girişilmesi istendiği takdirde yönetim kurulunun teklifi üzerine keyfiyet genel kurulun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket dilediği işleri yapabilecektir. Ancak mukavele tadili mahiyetinde olan bu kabil kararların tatbiki için Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından gerekli izin alınacaktır.