LUMİRAS KONAKLAMA VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin başlıca amaç ve faaliyet konuları şunlardır:

1. Her türlü yönetim, ticari faaliyet ve gayrimenkul danışmanlığı yapmak.

2. Elektronik ortamlar ve dijital platformlar üzerinden e-danışmanlık hizmetleri sunmak.

3. Her türlü gayrimenkulün ve taşınmazın alım, satım, kiralama, alt kiralama, aracılık ve komisyonculuğunu yapmak.

4. Konut siteleri, plazalar, villalar, tatil köyleri, devre mülkler, apart oteller, moteller ve kamp alanları gibi turistik tesisleri almak, satmak, kiralamak ve alt kiraya vermek.

5. Konut, bina, apartman, daire, dükkân ve işyeri gibi taşınmazların alım, satım, kiralama ve alt kiralama işlemlerini yapmak.

6. Her türlü konut, işyeri ve gayrimenkulün alım, satım ve kiralanmasında aracılık etmek.

7. Yurt içinde ve yurt dışında komisyon karşılığı her türlü gayrimenkulün alım, satım, kiralama ve pazarlamasını yapmak.

8. Kısa ve orta dönem konut kiralayan kişilere teknoloji, Ar-Ge ve yazılım çözümleri yoluyla tedarik hizmetleri sağlamak.

9. Otel, motel, pansiyon, kamp alanı, tatil köyü, termal tesis, spa, plaj, yüzme havuzu, hamam, sauna, turistik alanlar, otoparklar, yiyecek-içecek ve eğlence tesisleri ile spor ve rekreasyon alanlarını kiralamak, alt kiralamak, satın almak, satmak ve işletmek.

10. Bu faaliyetlerle ilgili tesis ve işletmeleri devralmak, devretmek, inşa etmek, satın almak, satmak ve işletmek.

11. Yurt içi ve yurt dışındaki gerçek ve tüzel kişilerle iş ilişkileri kurmak;
bayilik, distribütörlük, temsilcilik almak veya vermek;
lisans ve patent sözleşmeleri yapmak.

12. Faaliyet konuları kapsamında satış ofisleri kurmak ve gerekli hammadde, makine, ekipman, araç ve gereçleri satın almak veya üretmek.

13. Faaliyet konularıyla sınırlı olmak üzere acentelik, temsilcilik, komisyonculuk, nakliye ve müzayede faaliyetleri yürütmek.

14. Yukarıda sayılan alanlarda yurt içinde ve yurt dışında mevzuata uygun olarak faaliyet göstermek.

15. Faaliyet konularına ilişkin araç ve ekipman temin etmek;
yurt içi ve yurt dışındaki fuar ve seminerlere katılmak;
şubeler açmak;
ihalelere katılmak;
yerli ve yabancı kişilerle şirket kurmak veya mevcut şirketlere ortak olmak;
gerekli taşınmaz ve taşıtları kiralamak, satın almak ve satmak.

16. Her türlü ürün için depolama, dağıtım, lojistik, paketleme, etiketleme ve benzeri katma değerli hizmetler sunmak.

17. Faaliyet konularına ilişkin reklam ve ilan hizmetleri yapmak veya yaptırmak.

18. Amaçlarını gerçekleştirmek amacıyla;
nakliye ve lojistik hizmetlerine ilişkin olarak her türlü taşıtı satın almak, kiralamak, ithal etmek, kiraya vermek, işletmek ve üçüncü kişilerle her türlü kira ve hizmet sözleşmesi akdetmek.

19. İlgili mevzuat uyarınca internet üzerinden elektronik ticaret faaliyetlerinde bulunmak, hizmet sağlayıcı hizmetleri sunmak, web siteleri kurmak ve işletmek ve bu hizmetler için gerekli altyapıyı oluşturmak.

20. Yurt içindeki gerçek veya tüzel kişiler tarafından üretilen veya tedarik edilen ürünleri konsolide etmek;
bu ürünleri konsinye olarak teslim alarak veya mülkiyetini iktisap ederek ihraç etmek veya e-ihracata yönlendirmek ve bu kapsamda yurt dışı pazaryerleri ile entegrasyonu sağlamak.

21. Ürünlerin yurt dışı pazaryerlerindeki nihai tüketicilere teslimi için depolama, dağıtım ve iade yönetimi hizmetleri sunmak ve bu amaçla hizmet satın almak ve sözleşmeler akdetmek.

22. Yurt dışındaki çevrimiçi (online) platformlarda satılan ürünler için reklam, tanıtım ve pazarlama faaliyetleri yürütmek ve bu amaçla ajanslardan ve hizmet sağlayıcılardan hizmet almak.

23. Her türlü bilgi ve verinin, bilgisayar ve telekomünikasyon sistemleri aracılığıyla çevrimiçi platformlar üzerinden iletimini, dağıtımını ve iletişimini sağlamak ve bu kapsamda iletişim sistemleri kurmak ve işletmek.

24. Faaliyet alanı kapsamında her türlü ürün, mal ve eşyanın satın alınması, satılması, dağıtımı, ithalatı, ihracatı ve ticaretini yapmak.

25. Ürünlerin toptan ve perakende alımını, satımını, dağıtımını, ithalatını ve ihracatını gerçekleştirmek.

26. Elektronik ticaretin yürütülmesi için gerekli olan her türlü telekomünikasyon, elektronik, mekanik ve teknik sistemi kurmak ve işletmek;
bu amaçla her türlü araç ve gereci tedarik etmek.

27. Faaliyet alanı ile ilgili olarak dijital mecralar ve çevrimiçi platformlar aracılığıyla reklam faaliyetlerinde bulunmak.

Şirket, amaçlarını gerçekleştirmek için ayrıca:

A) Şirket;
yurt içindeki ve yurt dışındaki finans kurumlarından ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli krediler temin edebilir. Garanti ve kefalet kredileri alabilir;
yurt içindeki ve yurt dışındaki finansal, sınai ve ticari kuruluşlardan borç alabilir ve bu kuruluşlara garanti verebilir. Bu bağlamda, gerekli garanti, rehin ve diğer zorunlu sözleşmeleri akdedebilir.

B) Şirket;
ihtiyaçları için gerekli gördüğü her türlü taşınmaz mülkiyeti ve taşınmaz niteliğindeki hakları, her türlü taşınır malı veya taşınır ve taşınmaz mallar üzerindeki her türlü ayni, şahsi ve gerçek hakları iktisap edebilir, takas edebilir, devredebilir ve bunlar üzerinde tasarrufta bulunabilir. Medeni Kanun, Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu uyarınca;
İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli yasal hükümlerin tüzel kişilere tanıdığı imkanlar ve yollar dahilinde bunları çeşitli şekillerde edinebilir, devredebilir, temlik edebilir ve elden çıkarabilir. Özellikle Şirket;
işi için gerekli gördüğü taşınır ve taşınmaz mallar, haklar ve tesisler üzerinde rehin ve ipotek tesis edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Şirket ayrıca kendi lehine taşınır mallar üzerinde rehin, taşınmazlar üzerinde ise ipotek tesis edebilir.

C) Şirketin faaliyet alanı ile ilgili olarak;
gayrimenkulleri satın almak, satmak, inşa etmek, kurmak, kiralamak, kiraya vermek, geri kiralamak (lease back), ipotek oluşturmak ve bunlar üzerinde her türlü hakkı tesis etmek. İş ve ortaklık ilişkisi içinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş veya doğacak borçlarına güvence teşkil etmek üzere kendi taşınmazları üzerinde ipotek tesis etmek. Medeni Kanun hükümlerine uygun olarak;
ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her türlü irtifak, intifa haklarını oluşturmak ve her türlü kullanım ve tasarruf işlemini gerçekleştirmek. Şirketin hukuki tasarruflarından doğan hak ve alacaklarının tahsili ve teminatı için taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde rehin ve ticari işletme rehni tesis etmek, ipotek almak ve her türlü ayni ve şahsi teminatı sağlamak. Tapu Sicilinde ve Ticaret Sicilinde terkin (iptal) ve tescil işlemlerini yürütmek.

D) Şirket;
faaliyetlerinin oluşumu için yasal düzenlemelerin gerektirdiği izinler, imtiyazlar, lisanslar, patentler, tescil belgeleri, markalar, modeller, görseller, fesih sözleşmeleri, telif hakları ve benzeri haklar gibi tüm sınai mülkiyet haklarını ve belgelerini iktisap edebilir veya devredebilir;
bunlarla ilgili gerekli tüm girişim ve işlemleri yapabilir. Şirket, bu haklarla ilgili her türlü hukuki işlemi yapmaya da yetkilidir. Ek olarak Şirket, yukarıda belirtilen hakları kiralama veya alt kiralama (sublease) opsiyonuna sahiptir.

E) Şirket, gerçek veya tüzel kişi fark etmeksizin, üçüncü kişilerin borçlarına teminat olarak kendi taşınmazlarını ipotek edebilir.

F) Şirket, diğer şirketler adına doğrudan veya vekil/aracı olarak hareket etmeye yetkilidir.