MALTEPE PROFESYONEL YÖNETİM HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ

PROFESYONEL YÖNETİM HİZMETLERİ ; Siteler apartmanlar, konutlar, iş yerleri ,iş merkezleri ve her türlü tesisler ile diğer kurum ve kuruluşlara ait yerlerin yönetimini oluşturur, yöneticiliğini yapar ve ya yaptırır ayrıca konusu ile ilgili olarak idari teknik ekipler oluşturur, denetim, danışmanlık hizmeti yapar veya yaptırır. Her türlü ev bina işyerleri ile arsa ve araziler alır kiralar kiraya verir. Veya satar gayrimenkullerle ilgili her türlü danışmanlık hizmeti verir aracılık yapar. Konusu ile ilgili tesis yönetimi ve işletimi konularında ; kamu ve iktisadi kurum ve kuruluşlar, belediyeler, üniversiteler, kooperatifler, sandıklar, sermayesi özel ve halka açık yerli ve yabancı şirketler. Gerçek kişilere ait yurtiçi ve yurtdışında olmak üzere, tesis ,bina, otel, motel, tatil köyü, restoran, eğlence merkezi, konut yerleşim siteleri, alışveriş merkezleri, hastaneler, poliklinikler, okullar, kültür merkezleri, spor sağlık ve sosyal hizmet tesisleri, iş ve konaklama merkezleri, fabrikalar , ticarethaneler, çamaşırhaneler, büfeler, yemekhaneler, mutfaklar, otoparklar, personel servisleriyle ilgili, aşağıda belirtilen hizmetleri yerine getirmek üzere teklifler vermek, ihale ve pazarlıklara katılmak işletmeciliğini yapmak insan kaynakları konusunda danışmanlık hizmetleri vermek personel işe alımı ,personel eğitimi hizmetlerini vermek veya dışarıdan almak, şirket stratejileri oluşturmak şirket personeli iç yönetmeliği tanzim etmek, personel performans değerlendirmeleri yapmak, personel kariyer planlamaları yapmak, yetkinlik modelleri oluşturmak .şirket organizasyonlarını yeniden yapılandırmak şirketlerin, apartman, site, plaza , iş yeri ve çarşıların yemek ulaşım temizlik yönetim, güvenlik sistemleri gibi destek hizmetlerini yapmak. Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz ,bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, aidat toplama, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak Profesyonel apartman ve site yönetim ve işletim hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör ,asansörler alarm ısıtma , klima sıhhi tesisat, açık ve kapalı havuzlar ile spor ve fitness merkezleri gibi yerlerin mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı. Konusu ile ilgili teknik iletişim ,bina otomasyonu uygulamaları, bilgisayar destekli bakım ve destek yönetimi ve lojistik hizmetlerinin sağlanması, sözleşme yönetimi, bütçe yönetimi, kuruluş ve organizasyonun hazırlanması ,fiziki ve elektronik güvenlik sistemlerinin sağlanması, güvenlik risk analizlerinin hazırlanması, eğitim, temizlik hizmetleri ve ilaçlama ,koku giderme ,çamaşır yıkama, çamaşırhane yönetimi ve işletimi, personel ve özel toplantılara yönelik yemek (catering) hizmetleri, bahçe ve çevre düzenlenmesi, ofis içi düzenlemeler ve bakım hizmetleri, ofis makine ve malzemelerinin yönetimi ,ofis makinelerinin temini ve bakımı, meşrubat ve sandviç otomatları, müzik sistemleri otomatlarının temini ve işletmesi, otopark işletimi üçüncü şahıslara ait gayrimenkullerin yine üçüncü şahıslar nam ve hesabına idaresi bunların kiralanması, kiraların tahsil edilmesi, aidatların toplanması, elektrik, su, doğalgaz, telefon ve diğer teknik ve mekanik tesisatlar ile ilgili tesis tamir tadilat ve bakımlarının yapılması ilaçlama , temizlik, peyzaj ve havuz bakımı ile kimyasalların alım satımı, alışveriş merkezleri ve kongre merkezleri yönetimi ve işletimi ,teknik işletim ve bakım danışmanlığı, alışveriş merkezleri ve kongre merkezleri yönetim ve işletim danışmanlığı ,destek ve denetimi hizmetleri, tek başına, tesislerinde veya bayilik, taşeronluk yada diğer gerçek ve tüzel kişilerle ortak olarak yapmak, yaptırmak ve ya yapılmasını temin ve organize etmek. Apartman site alışveriş merkezi ve rezidance gibi toplu yaşam alanlarının yıllık maliyet ve ödeme planlarını yapmak Apartman site alışveriş merkezi ve rezidance gibi toplu yaşam alanlarının ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasının yapmak. Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek , kiraya vermek ,kira sözleşmelerini fesih etmek. Site ,apartman ,alışveriş merkezleri ,rezidance gibi toplu yaşam alanlarının İşletme projelerinin hazırlanması, Genel kurul toplantılarının düzenlenmesi , Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve 3.şahıslar hakkında noter kanalıyla ihtar ve ihtarname çekilmesi gerekli durumlarda icra takibi yapılması ,davya açılması, firmalarla yapılacak sözleşmelerden doğabilecek ihtilaflarının en aza indirilmesinin sağlanması ,kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin yapılması gibi konularda danışmanlık verilmesi. Tesis yönetimi ve sosyal tesis için gerekli olan temizlik , teknik eleman, bahçıvan, vale, resepsion görevlisi, danışma görevlisi, vb. personelleri kendi bünyesinden veya dışarıdan temin etmek. Yönetim ve eğitim danışmanlığı ,personel tedariği , yeniden ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler