MASTER LIFE TESİS YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır. a-Kat mülkiyeti kanunu ve diğer mevzuatlar doğrultusunda apartman, site, iş merkezleri, devre mülkler, ikamet amaçlı olmayan mülkler gibi gayrimenkullere profesyonel yönetim hizmeti sağlamak. b-Şirket apartman, site ve bina yönetimi ile ilgili kat maliklerinin ve kiracıların borç, alacak durumlarının takibini yapmak, aidatlarını toplamak, ilgili yerlere ödemeleri yapmak. Kat mülkiyeti kanunu kapsamında maliklerin ve oturanların haklarını korumak, ilgili yerlere tebliğ etmek ve danışmanlık hizmeti vermek. c-Her türlü apartman, site vb. toplu yerleşim yerlerinin yönetim hizmetlerinin verilmesi, işletme projelerinin hazırlanması, gelir gider işlemlerinin takibi, genel kurul ve toplantıların organize edilmesi. d-Şirket hizmet verdiği apartman, site ve binaların işleri için özel ve resmi kuruluşlara başvurularda bulunmak, tüm işlemlerin takibini sağlamak ve sonuçlandırmak. e-Apartman, site ve binalara kalıcı veya geçici personel temin etmek, takibini yapmak veya üçüncü şahıslara yaptırmak. f-Şirket profesyonel yönetim sağladığı apartman ve sitelerin bakımı, onarımı ve tüm tadilat işlerini yapmak veya üçüncü şahıslara yaptırmak. g-Apartman, site ve binaların asansör, sıhhi tesisat, hidrofor, ısıtma, soğutma, havalandırma, jeneratör, güvenlik sistemi gibi tüm teknik işlerin bakımı ve onarımı yapmak veya yaptırmak. Temizlik, havuz bakımı ve çevre düzenlemesi gibi tüm işleri yapmak veya üçüncü şahıslara yaptırmak. h-Konusu ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışında faaliyet gösteren yerli ve yabancı diğer hakiki veya hükmi şahıslarla işbirliği yapmak. Yurt içinde ve yurt dışında fuarlara katılmak. ı-Şirket kendi personelini veya yönetim hizmeti verdiği toplu yapı yönetim sakinlerinin her türlü kültürel, sosyal, sportif, eğlence, turistik gezi ve kutlama faaliyetlerini organize etmek veya üçüncü kişilere ettirmek. i-Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. j-Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir. Şirket yukarıda belirtilen maksat ve mevzuların gerçekleştirilmesi için aşağıda belirtilen iş ve işlemleri de yapacaktır. 1.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fekedebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifa, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tahsisi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2.Şirketin işleri için iç ve dış piyasalardan finans kurumları ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli istikrazlar akdetmek, emval ve kefalet kredileri, emtia, akreditif, yatırım kredileri, açık krediler, esham ve tavhilat üzerine avans kredileri senet üzerine avans kredileri ve benzeri krediler temin etmek. 3.Şirket maksadını gerçekleştirebilmek için faaliyet konularına giren işleri yapmak, hakiki ve hükmi şahıslarla şirket teşkil etmek, ortak girişimlerde bulunmak, mevcut ticari işletmelere iştirak etmek ve onların hisselerini ve tahvillerini aracılık yapmamak kaydı ile almak ve satmak mübadele etmek, rehin ve teminat olarak göstermek. 4.Şirket amacına ulaşabilmesi için lüzumlu makine ve tesisler ile gayrimenkulleri iktisap etmek, bina ve inşaat yapmak, devir ve ferağ etmek, kiraya almak, gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna gayrimenkul mükellefiyeti kat mülkiyeti ve irtifakı tesis etmek, depo, satış mağazaları ve idare binaları inşa etmek, ettirmek. 5.Şirket amacı ile ilgili olarak, şirket borçlarını ve alacaklarını temin için rehin, kefalet ve diğer teminatlarını vermek, ipotek rehin kefalet ve diğer teminatlarını almak. 6.Şirket amacı ile ilgili olarak marka, ihtira beratı, ustalık (know-how) ve diğer mülkiyet haklarını iktisap etmek, devir ve ferağ etmek ve bunların üzerinde lisans anlaşmaları yapmaktır. 7.Şirket amaç ve konusu ile ilgili acentelikler, bayilikler, distribütörlükler alır ve hizmetleri başkalarına verir, görsel ve yazılı yayınlar hazırlayabilir, yayınlayabilir, alım satım dağıtımı yapabilir, nakliye ve transport işlemlerini yapabilir, yaptırabilir. 8.Şirket amacını gerçekleştirebilmek için yabancı sermayenin Türkiyeye gelmesi hakkındaki mevzuat hükümleri çerçevesinde yabancı sermayenin iştirakiyle yeni şirketler tesis ve işletmeler kurup işletebilir. 9.Şirket, yurtdışında, serbest bölgelerde off-shore / kıyı yatırım alanlarında faaliyet konusuna giren her türlü ticari faaliyette bulunabilir.