MAVİ ŞEHİRCİLİK MİMARLIK VE PROJE GELİŞTİRME LİMİTED ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, KAĞITHANE / İSTANBUL Bölgesinde Şehir ve bölge planlama faaliyetleri (nazım imar planı, vaziyet planı vb. dahil) konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır.
a) Şehir ve bölge planlama faaliyetleri (Çevre Düzeni Planı, Nazım İmar Planı, Uygulama imar planı, Araştırma Nazım İmar planı. İlave İmar Planı, Koruma Amaçlı İmar Planları, Sektörel Planlar, Mevzi İmar Planı, İmar plan değişikliği, Kentsel Tasarım Projeleri, Toplu konut projeleri, Vaziyet planları, Danışmanlık, Gayrimenkul Geliştirme ve Değerleme v.b.) ve Mimarlık, Peyzaj ve Harita ile ilgili projeleri yapmak yaptırmak, gerçekleştirmek, yürütmek, kontrolörlük. müşavirlik, danışmanlık gibi yan hizmetleri beraberinde gerçekleştirmek.
b) Kamu veya Özel mülkiyetteki gayrimenkullerin geliştirilmesi ve yenilenerek kamu yararına dönüştürülmesi projelendirilmesi, Kentlerin gelişimine ilişkin stratejiler üreterek, araştırma, arazi ve proje geliştirme, proje finansmanı, pazarlama, kamu ve özel sektör ile sivil örgütleme proje ortaklığı konularında faaliyetlerde bulunmak. Kentsel dönüşüm mastır planları yapmak, dönüşüm alanlarını belirlemek. Kentsel dönüşüm ve yenileme projeleri yapmak.
c) Kent merkezlerinde kalmış sanayi alanlarının dönüştürülmesi ile ilgili projeler yapmak.
d) Gayrimenkul tespit. değerleme, analiz ve fizibilite raporları hazırlamak, Kentsel Dönüşüm modelleri geliştirmek ve dağıtım teklif listeleri hazırlamak.
e) Kentsel dönüşüm ve yenileme plan, projeleri yapmak veya yaptırmak ve uygulamak.
f) Kamu, Özel Sektör ve Arsa sahipleri arasında uzlaşma sağlanması için her türlü organizasyonu yapmak ve uzlaşma kriterlerini belirlemek ve stratejiler üretmek.
g) Kentsel dönüşüm alanlarında hak sahipliği tespiti yapmak ve uzlaşma yöntemleri geliştirmek, is birliği modelleri ortaya koymak, yenileme, Kentsel dönüşüm kapsamında ve hak sahipleriyle İnşaat sözleşmeleri imzalamak, Satın alma, kamulaştırma, öncelikli alım ihaleleri düzenlemek
h) Kentsel dönüşüm riskli bina, riskli alan, kentsel dönüşüm ve gelişim alanı, kentsel yenileme alanı, rezerv yapı alanı iş ve işlemlerini yürütmek.
i) Her türlü mimari plan proje çizimini ve taahhüdünü yapmak. Bunları uygulamaya koymak, fenni mesullük almak, proje yöneticiliği ve ilgili resmi kurumlardan her türlü inşaat ve iskân ruhsat işlemleri yapmak. Çizmiş olduğu projeler üzerinde tadilat yapmak ve uygulamak. Dekorasyon yapmak, tadilat, restorasyon ve onarım proje ve uygulaması yapmak. Açılan yurt içi ve yurt dışı proje yarışmalarına katılmak. Yurt içinden ve yurt dışından almış olduğu plan projelerin çizimi ve uygulamasını yapmak veya başka bir firma ile birlikte yürütmek.
j) Kentsel tasarım projeleri, Master planlar, Vaziyet planları yapmak. Kentsel tasarım rehberleri hazırlamak.
k) Peyzaj projeleri ve uygulaması yapmak veya yaptırmak. Mimari projeler, uygulama projeleri, elektrik, statik, mekanik projeler, yapmak veya yaptırmak. Üç boyutlu modelleme çizimi yapmak, proje animasyonu, proje görselleştirmeleri ve proje maketleri hazırlamak. Her türlü Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu isleri yapmak, Her türlü projelerin arazine uygulama işlerini yapmak.
l) Her hangi bir yöntem ve ölçekte çizgisel ve sayısal harita yapımı, kadastro haritaları, fotogrametri ve uzaktan algılama isleri, etüt ve işletme haritaları, hali hazır haritalar yapmak. İmar Yapı izin süreçleri takibi yapmak veya danışmanlık hizmeti vermek Bölge planları, nazım imar planları, uygulama imar planları, mevzi imar planları, ilave imar planları, koruma amaçlı planlar, ıslah planları ve her türlü plan tadilatları hazırlamak. Her türlü zemin etüdü çalışmalarını yapmak veya yaptırmak Kadastro haritaları, kentsel ve kırsal arsa ve arazi düzenlemeleri, imar uygulamaları, parselasyon ve planları, aplikasyon, ifraz, tevhit, yola terk, tescile konu harita ve planlar yapmak. Tapu ve Kadastro teknik hizmetlerini yapmak
m) Her türlü arazi ölçümü, plan kote, yer kontrol noktalarının tesisi, deformasyon ölçmeleri, hidrografik ölçmeler, yeraltı ölçmeleri, konum belirlemeleri, karayolu ve enerji nakil hatları, kanalizasyon projeleri, köprü, baraj proje ve aplikasyon işlerini yapmak. Mülkiyet, Harita, Planlama, İmar arşiv düzenlemesi ve dijital arşivcilik yapmak Ulaşım mastır planı, ulaşım ve trafik etüt projeleri, yol projeleri, yaya ve bisiklet yolu projeleri ile peyzaj projeleri ve altyapı projeleri yapmak veya yaptırmak,
n) Fizibilite, sözleşme ve proje yönetimi hizmetleri vermek ve İnşaat proje yönetimi yaparak veya yaptırarak;
İnşaatların plan, proje ve yapı şartnamesine uygunluğunu takip etmek bu konu hakkında hakediş raporları düzenlemek
o) İnşaat, makina, elektrik. elektronik, harita, doğalgaz, petrol boru hatları, su yolu, havaalanı liman, gemi, altyapı, karayolu. demir yolu mühendislik projelerini yapmak, yaptırmak, uygulamak, yürütmek, kontrolörlük, müşavirlik ve fizibilite, etüt, yapım, servis. bakım ve onarım konularını beraberinde yapmak, yaptırmak gerçekleştirmek.
p) Her türlü özel ve resmi resim Taahhüt işlerini projelendirmek Müşavir olarak bulunmak ve gerçekleştirmek üzere katılmak Maksat ve mevzuu ile ilgili olarak menkul ve gayrimenkul mallar iktisap etmek. Bunları şirket adına tescil etmek, bina yapıp satmak ve başka şirketler kurmak, kurulmuş şirketlere ortak olmak, ipotek, kredi, borç para almak ve vermek, ihtira beratı, know how Lisans. benzeri sınai haklar ile alameti farika, telif hakları ve ticaret unvanlarını iktisap etmek, satmak. kiralamak ve kiraya vermek.
q) Maksat ve mevzuu olan bütün işlerde uluslar arası ve yurt içi şirketlere ortaklık kurmak, Ortak proje üretmek, taahhüt ve müteahhitliğini gerçekleştirmek. Yurt içi ve yurt dışı şirketlere kamu kuruluşlarına müşavirlik yapmak.
r) İnşaat malzemeleri, gıda maddeleri, dayanıklı tüketim malları ve her türlü ticari emtianın ithalat ve ihracatını yapmak ve her türlü malın üretimi için fabrika atölye, imalathane ve satış mağazaları açmak, işletmek. devir etmek, dükkan kiralamak. Bütün bu konularda yurt içi ve yurt dışı firmalara mümesillik vermek, almak.
s) Yurt içi ve uluslararası (kara, hava, deniz) taşımacılık hizmetleri deruhte etmek.
t) İştigal konuları ile ilgili olarak imalat, ihracat, ithalat, dahili ticaret, toptan, perakende, alım satım, komisyonculuk, pazarlama yapmak, ihale ve taahhüt işlerine girmek.
u) Otel, Motel, Tatil köyü, Kamping Hotel, Pansiyon, Lokanta gibi turizm yatırımları ve işletmeciliği yapmak, devralmak, devretmek, kiralamak, kiraya vermek, turistik ve hediyelik eşya alım-satımı, ithalatı, ihracatını yapmak, seyahat acenteliği, araba kiralamak ve servislerini kurmak, yurt içi ve yurt dışı turlar düzenlemek.
v) Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras
varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile
iç mimarlık faaliyetleri dahil), Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya
diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi)
(yapı kooperatifleri hariç)
w) Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için gayrimenkuller ve ipotek irtifak gibi ayni haklar iktisap etmek, bunları başkalarına devir ve ferağ etmek, İnşa, ifraz ve Tevhid, kat irtifakı. kat mülkiyeti, tesis etmek, ipotek almak ve vermek, ipotekler uzatmak, değiştirmek, fesih etmek, kiraya vermek, kiralamak, kira akdini tapuya tescil ettirmek, gayri menkullerle ve ayni haklarla ilgili her çeşit ilzam ve tasarrufi işlemlerde bulunmak j) Şirket ayrıca sahip olduğu veya olacağı bilcümle menkul ve gayri menkulleri, taşınmazları kısmen veya tamamen gerek şirketin kendi borçlan ve gerekse de herhangi bir üçüncü gerçek veya tüzel kişinin borçları için herhangi bir banka lehine veya gerçek veya tüzel herhangi bir üçüncü kişi lehine ipotek tesis etmek, vermek. İpotekleri fek etmek, Gerek maliki bulunduğu, gerekse başkalarının mülkiyetinde bulunan gayrimenkuller üzerinden konu ile ilgili şirket lehine ve aleyhine ipotek tesis etmek veya fek etmek, Yerli ve yabancı bankalarla ve finansman kurumlarıyla bilumum kredi anlaşmaları akdetmek, kredi zımnında patent, ihtira beratı. marka, lisans, imtiyaz, alameti farika ve teknik yardım gibi gayri maddi fikri ve sınai haklar iktisap ve tescil ettirmek, Bunları kiralamak, intifa hakkı almak ve satmak, gerekli iç ve dış fuar ve sergilere iştirak etmek, gerektiğinde mevzuat hükümleri dahilinde yabancı uyruklu personel istihdam etmek.
x) Yurtiçinde ve yurt dışında her türlü inşaat, onarım, montaj taahhütlerini yüklenmek, gerçek ve tüzel kişilerle ortaklıklar şeklinde veya tek başına yer altı ve yer üstü a her türlü inşaat ve taahhüt işleri yapmak.