MD TESİS YÖNETİM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. *Yurt içinde ve yurt dışında kamu ve özel kesime ait her türlü sanayi, ticari binaların, hava ve deniz limanı ve terminallerinin, iş hanlarının, iş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, serbest bölgelerin, depo ve antrepoların, konutların bulunduğu sitelerin, mesken binaların, otel ve tatil köylerinin, mağazaların, banka şubelerinin, sanayi bölgelerinin, fabrika ve endüstriyel tesislerin, hastane ve sağlık merkezlerinin, sosyal ve spor tesislerinin, kültür merkezlerinin, eğlence merkezlerinin, eğitim ve öğretim kuruluşlarının, otoparkların, park ve bahçelerin, eğitim ve öğretim kuruluşlarının holding, şirket, tesis, banka, finans kurumu, iş yerleri, turistik tesis, hastane, enerji santralleri, rafineleri, baraj, Karadeniz ulaşım ve nakil vasıtaları, hava meydanları, limanlar toplu konut alanları, metro, terminaller, spor karşılaşmaları, sahne gösterileriyle toplu gösterilerin yapıldığı alanlar vb tesis işletme toplantı, yurtiçinde ve yurtdışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin yönetimini yapmak, her türlü sistem makine ve tesisatının işletilmesi, bakım onarım ve tadilatlarının yapılması, *Ticari ve sosyal yapıların malik ve kiracılarına havuz, ortak alan temizlik, bahçe bakım, çevre düzenleme, ağaçlandırma, çimlendirme gibi faaliyetler ile her türlü tamir, bakım, onarım, alışveriş, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak veya yaptırmak, *Hizmet verdiği kurum adına özel güvenlik şirket dışından taşere ederek hizmeti satın almak, yönetmek ve/veya kuruma ait özel güvenlik personellerini yönetmek, *Teknik Mülk yönetim ve işletimi hizmeti gereğince hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima, sıhhi tesisat, arıtma gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımını yapmak veya yaptırmak, *Ticari ve sosyal yapılarda mali ve idari yönetim hizmetlerini yerine getirmek. *Ticari veya sosyal yapıların yıllık maliyet ve ödeme planını oluşturmak, giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak, *Hizmet verilen yapılarda ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. *Ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. *Müşteri firmalarının ana faaliyet konuları dışında kalan, temizlik, nakliye, taşıma kat hizmetleri ve yemek hizmetleri gibi burada adı geçen ve geçmeyen her türlü destek hizmetlerini sunmak *Apartman ve sitelere ait lobi danışmanlığı ve gözetim hizmeti vermek gerektiğinde personel desteği vermek. Şirket bu amaçlarını gerçeleştirmek için; A. Şirket faaliyet konusu ile ilgili, elektronik ticaret kanallarını kullanabilir. Bu kanallar vasıtası ile alım-satım gerçekleştirebilir. Bu kanallarda reklam ve pazarlama faaliyetlerinde bulunabilir. B. Şirket amaçlarına ulaşabilmek için imalathane, satış yeri, irtibat bürosu, depo, lojman vb. tesisler kurabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, alabilir satabilir veya inşaa edebilir. Karlılık analizleri kapsamında alım yolu ile ya da inşaa yolu ile iktisap ettiği menkul ve gayrimenkullerin satışını gerçekleştirebilir. C. Amacının gerektirdiği her türlü taşınır ve taşınmaz mal, demirbaş, nakil vasıtası, teçhizat ve malzemeyi satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, devredebilir. Üzerinde tesisler inşa edebilir. Menkul ve gayrimenkuller üzerinde şirket leh ve aleyhinde ayni ve şahsi haklar iktisap ve tesis edebilir, fek edebilir teminat alabilir, teminat verebilir. Bu şekilde alabilir, satabilir, kiraya verebilir veya inşaa edebilir. Veya tüm bu işleri yurt içinde ya da yurt dışında mukim firmalara yaptırabilir. D. Şirket iştigal konularına giren işlerde yurt içi ve yurt dışında müteşekkil, gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunabilir, ortaklıklar tesis edebilir, işbirliğinde bulunabilir. Mevcut ortaklıklara iştirak edebilir, hissedar olabilir. Bu şekildeki haklarını devir ve ferağ edebilir ya da temlik edebilir. E. Şirket iştigal konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında açılan ihalelere girebilir veya kendisi de ihaleler tertip edebilir. F. Şirket amacı ile ilgili olarak şirketin ve üçüncü şahısların borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet diğer türlü teminatlar verebilir bu şekildeki teminatları kabul edebilir. G. Şirket iştigal konularında faaliyette bulunmak ve amaçlarını gerçekleştirmek için yurt içi ve yurt dışı piyasalardan her türlü krediler temin edebilir, istikrazlar akdedebilir diğer finansman araçlarını maksatları doğrultusunda kullanabilir. Bu konularda yurt içi ve yurt dışı firmalara yetki verebilir. H. Gayrimenkul ve menkul mallar üzerinde ipotek, rehin kefalet ve teminat hakları tesis edebilir, ettirebilir. Bu şekildeki teminat haklarını kabul edebilir. İ. Şirket iştigal konularında ticari ve sınai faaliyetlerde bulunabilir. Bu kapsamda her türlü akaryakıt ürünlerinin ticareti ile meşgul olabilir, alt anlaşmalar yapabilir, bayilik ve distribütörlük alabilir. J. Şirket, iştigal konuları ile ilgili ulusal ve uluslararası firmaların mümessilliğini yapabilir, ticari vekilliğini üslenebilir, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.