MENBA GAYRİMENKUL MİMARLIK İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ

MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK Meslek grubunda, ARNAVUTKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Mimarlık faaliyetleri ve mimari danışmanlık faaliyetleri (kültürel miras varlıklarının korunmasını ve restorasyonunu destekleyen mimari faaliyetler ile iç mimarlık faaliyetleri dahil)
- İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç)
- Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir.

FİRMANIN İŞ KONUSU
1-)Şirket mimari plan proje çizimini ve taahhüdünü yapmak. Bunları uygulamaya koymak, fenni mesullük almak proje yöneticiliği ve ilgili resmi kurumlardan inşaat ve iskan ruhsat işlemleri yapmak. Çizmiş olduğu projeler üzerinde tadilat yapmak ve uygulamak. Üç boyutlu modelleme çizimi yapmak, peyzaj projesi ve uygulaması yapmak, dekorasyon yapmak, tadilat, rövele restorasyon ve onarım yapmak. Açılan yurt içi ve yurt dışı proje yarışmalarına katılmak. Yurt içinden ve yurt dışından almış olduğu plan projelerin çizimi ve uygulamasını yapmak veya başka bir firma ile birlikte yürütmek. jeodezi ve fotogrametri mühendisliğinin yapılabileceği işler ve Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu işleri yapmak, her hangi bir yöntem ve ölçekte çizgisel ve sayısal harita yapımı, kadastro haritaları, fotogrametri ve uzaktan algılama işleri, kent ve coğrafi bilgi sistemleri oluşturulması, etüt ve işletme haritaları, kentsel ve kırsal arazi ve arsa düzenlemeleri, parselasyon ve planları, halihazır harita, imar planı ve mevzii imar planı ve çizimi, aplikasyon, ifraz, tevhid, yola terk, tescile konu olan harita ve planlar yapmak. Arazi ölçümü, yer kontrol noktalarının tesisi, deformasyon ölçmeleri, plankote, hidrografik ölçmeler, yer altı ölçmeleri, konum belirlemeleri, karayolu ve enerji nakil hatları proje ve aplikasyon işlerini, kanalizasyon projeleri, köprü ve baraj proje ve aplikasyonu yürütmek.
Projelerin araziye uygulama işlerini yapmak, tapu ve kadastro teknik hizmetleri ve işlemlerini
yürütmek. Harita ve imar mevzuatı konusunda danışmanlık ve müşavirlik hizmeti vermek.
2-)Yurt içinde ve yurt dışında inşaat mühendisliği projelerinin yapılması ve yaptırılması, projelerinin tasdikinin yapılması ve yaptırılması, yapılmış bulunan projenin tadilat ve değişikliğinin yapılması ve yaptırılması, yurt içinde ve yurt dışında otel, motel, okul, banka, hastane, otogar, benzinlik, iş merkezi, plaza, konut ve diğer resmi ve özel yapı tasarımlarının yapılması, projelendirilmesi, onaylandırılması ve bu proje ve planların kontrolü ve kontrollüğünün yapılması ve yaptırılması.
3-)Yurt içi ve yurt dışı mühendislik ve mimarlık hizmetlerini vermek ve almak, menfi mesuliyeti üstlenmek hak ediş düzenlemek, geçici ve kesin kabulleri yapmak ve yaptırmak, yurt içi ve yurt dışında mühendislik ve mimarlık çalışmalarını yapmak ve yaptırmak üzere ofis ve bürolar açmak.
4-)Her türlü inşaat taahhüt işleri;
konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak.
5-)Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek.
6-)Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
7-)Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
8-)Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek.
9-)Her türlü havuz inşaat ve arıtma işlemleri yapmak.
10-)Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak.
11-)Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak.

12-)Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak.
13-)Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisat, çatı tadilat işleri yapmak.
14-)Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek.
15-)Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı.
16-)ıslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı.
17-)Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı.
18-)Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek;
bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek.
19-)Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak.
-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek.
20)-Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek.
21-)Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek.
22-)Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
23-)Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak.
24-) Mobilya ve dekorasyon malzemeleri, ahşap ve metalden büro ve ev mobilyaları, her türlü mutfak dolapları ve mutfak dekorasyon işleri, yatak odaları, oturma odaları, yemek odası, genç odası, koltuk, masa ve sandalye ve her türlü mobilya imalat, alımı, satımı, pazarlaması, ithalat ve ihracatını yapmak.
25-) Her türlü tesislerin mobilya dekorasyon işlerini yapmak, taahhütlerde bulunmak.
26-)Yurt içinde ve yurt dışında her türlü ahşap merdiven, ahşap merdiven korkuluğu, ahşaptan ev ve işyeri ürünleri, ahşap üzerine her türlü mamulün imalatını, pazarlamasını, dahili ticaretini yapmak.
27-)Şirket her türlü mobilya cila malzemeleri alım satımı yapar, her türlü mobilya cilalama işlerini yapar, mobilya cilası ithalatını yapar.
28-)Yurt içinde ve yurt dışında fuar, sergi, gösteri ve benzeri tanıtım ve teşhir mahallerinin standlarını yapmak. Yine bu mahallerin tadilat ve dekorasyon işlerini yapmak.
29-)Mobilya imalat için gerekli olan her türlü orman ürünleri ve mamullerinin alımını, satımını, ithalatını, ihracatını yapmak.
30-)Her türlü konut, iş merkezi, plaza, rezidans, villa, fabrika, otel, okul, hastane, spor tesisi, kamu binası, alışveriş merkezi ve benzeri yapıların projelendirilmesi, yapımı, yenilenmesi, satışı, kiraya verilmesi ve işletilmesi.
31-)Anahtar teslim konut ve ticari projeler geliştirmek ve inşa etmek.
32-)Altyapı, yol, köprü, tünel, viyadük, su ve kanalizasyon, çevre düzenlemesi, peyzaj ve enerji hatları yapım işlerini üstlenmek
33-)Kentsel dönüşüm, restorasyon, renovasyon, güçlendirme ve yeniden yapılandırma çalışmaları yapmak.
34-)İnşaat müteahhitliği, taşeronluk ve taahhüt işleri yapmak;
resmi ve özel ihalelere katılmak.
35-)Şantiye yönetimi, teknik kontrol, proje yönetimi, mühendislik danışmanlığı ve yapı denetim hizmetleri sunmak.
36-)Mimarlık, iç mimarlık, kentsel tasarım, cephe tasarımı, çevre düzenleme, konsept ve uygulama projeleri hazırlamak. 8. Statik, elektrik, mekanik, altyapı, tesisat, ısıtma-soğutma, otomasyon, enerji sistemleri ve zemin etütleri yapmak.
36-)3D modelleme, render, görselleştirme, maket, animasyon ve dijital sunum hizmetleri vermek.
37-)Bina enerji kimlik belgesi, teknik rapor, keşif, metraj, fizibilite, ekspertiz ve mühendislik danışmanlığı yapmak.
38-)Proje yönetimi, teknik şartname hazırlığı, ihale dokümantasyonu ve kontrollük hizmetleri sunmak.
40-)İç mekân tasarımı, mobilya tasarımı, renk-konsept danışmanlığı ve anahtar teslim iç mimari uygulamalar yapmak.
41-)Her türlü gayrimenkulün (arsa, konut, işyeri, ofis, arazi, fabrika vb.) alımı, satımı, kiralanması ve yönetimi işlerini yapmak.
42-)Taşınmaz ticareti yetki belgesi kapsamında emlak aracılığı, portföy yönetimi ve faaliyetlerinde bulunmak.
43-)Yurt içi ve yurt dışı yatırımcılar için yatırım projeleri oluşturmak, ortaklıklar kurmak.
44-)Gayrimenkul fonları, arsa geliştirme, kentsel projeler ve uluslararası yatırım ortaklıkları oluşturmak.
45-)Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa payı karşılığı inşaat, gelir paylaşımı anlaşmaları düzenlemek.
46-)İnşaat malzemeleri, demir, çimento, seramik, cam, alüminyum, izolasyon ürünleri, doğrama, boya, dekorasyon ürünleri alım satımı, ithalat ve ihracat.
47-)Mobilya, aydınlatma, mutfak, banyo, halı, perde, ev tekstili, ofis ekipmanları, dekoratif ürünler üretimi, alım satımı, ithalat, ihracat.
48-) Elektrikli ev aletleri, beyaz eşya, iklimlendirme, enerji sistemleri, akıllı ev teknolojileri alım satımı, ithalat, ihracat.
49-) E-ticaret ve online satış platformları üzerinden mal ve hizmet ticareti yapmak.
50-)Faaliyet konularıyla ilgili bayilik, distribütörlük, acentelik, temsilcilik almak ve vermek.
51-)Yabancı yatırımcılara Türkiye’de gayrimenkul alımı, vatandaşlık, oturma izni ve yatırım rehberliği yapmak
52-)Şirket kuruluşu, marka tescili, ticari temsilcilik ve uluslararası işbirliği konularında danışmanlık yapmak.
53-)Mali analiz, bütçe planlama, risk yönetimi ve finansal fizibilite raporları hazırlamak.
54-)Faaliyet konularıyla ilgili eğitim, seminer, fuar, kongre, tanıtım ve organizasyon düzenlemek.
55-)Otel, tatil köyü, apart otel, rezidans, pansiyon, öğrenci yurdu ve konaklama tesisleri kurmak, işletmek veya kiraya vermek.
56-)Turizm acenteliği, seyahat organizasyonu, taşımacılık ve turizm danışmanlığı hizmetleri sunmak.
57-)Restoran, kafe, catering, sosyal tesis, alışveriş merkezi, spor kompleksi, spa ve wellness işletmeleri kurmak veya işletmek.
58-)Enerji verimliliği, sürdürülebilir yapı tasarımı ve yeşil bina danışmanlığı yapmak.
59-)Akıllı şehir, akıllı bina ve otomasyon sistemleri üzerine proje geliştirmek.
60-)Yapay zekâ, dijital tasarım, veri analitiği, yazılım, görselleştirme ve BIM (Building Information Modeling) çözümleri geliştirmek.
61-)Şirket amaç ve konusuna ulaşmak için her türlü taşınır ve taşınmaz mal edinmek, kiralamak, kiraya vermek, ipotek etmek veya ettirmek.
62-)Sermaye artırımı, iştirak, ortaklık, franchise, marka lisansı, know-how anlaşmaları yapmak.
63-)Fikri mülkiyet, marka, patent, tasarım, telif haklarını almak, kiralamak veya devretmek.
64-)Şirketin amacı doğrultusunda yerli ve yabancı gerçek veya tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak, temsilcilikler açmak, yurtiçi ve yurtdışında şube kurmak.
65-)Mevzuatın izin verdiği ölçüde her türlü yatırım, finansman, kiralama ve ticari işlem yapmak.
66-)Yatırım, finans, fizibilite, proje yönetimi, pazar analizi, marka stratejisi ve iş geliştirme hizmetleri vermek.

67-)Hukuki danışmanlık hariç olmak üzere: Gayrimenkul danışmanlığı, Yönetim Danışmanlığı, Üretim Danışmanlığı, İnsan Kaynakları Danışmanlığı, Pazarlama Danışmanlığı, Satın Alma Danışmanlığı, Ar-Ge Danışmanlığı, İdari Yönetim Danışmanlığı, Uluslararası İşlemler Danışmanlığı, Bilişim Danışmanlığı, Fizibilite ve İş planı Hazırlama Danışmanlığı, Eğitim Danışmanlığı, Proje Yönetimi Danışmanlığı gibi işlerde danışmanlık yapmak. Şirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun, orta ve kısa vadeli borç alabilir. Aval ve kefalet krediler temin edebilir. Yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, bu konuda gerekli kefalet, rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir. Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü hakları satın almak, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, İcra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Hak ve alacaklarının temini ve tahsili için aynı ve şahsi her türlü teminatı gösterebilir, alabilir, menkul, gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, inşaa eder veya ettirir, işletir veya işlettirebilir, sahip olduğu gayrimenkuller üzerinde tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, alan düzeltmesi, yola terk, arsa payı ipotek, gibi işeri yapmak.
68-)Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek.
69-)Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafindan yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek.
70-)Şirket amacı ile ilgili olarak borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları vermek, ipotek rehin ve diğer teminatları almak, ipotek karşılığı bir teminat ile yada teminatsız olarak ödünç alabilmesi, ipotek tesis edilmesi ve terk edilmesi, ticari işletme rehini akdedilebilmesi,
71-)Şirket konusu ile ilgili konularda yurt içinde ve yurt dışında kredi anlaşmaları yapabilir, uzun vadeli ve kısa vadeli borçlanabilir. Şirket adına çek defteri alabilir.
72-)Ticari vekil veya vekiller tayin edebilir. Bunlara şirket konusu ile ilgili her türlü vekaleti verebilir.Şirketi borç ve taahhüt altına sokacak vekaletler verebilir ve şirketin iştigal konusuyla ilgili yapacağı her türlü işlem için vekil veya vekiller tayin edebilir vekalet verebilir.
73-)Şirket üçüncü şahıslara ve tüzel kişilere kefil olmaya yetkilidir.
74-)Şirket üçüncü şahıslara ve tüzel kişilere rehin, ipotek, kefalet ve diğer teminatları verebilir alabilir.
75-)Şirket üçüncü şahıslara ve tüzel kişilere borçlarını ve alacaklarını temin için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları verebilir, ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları alabilir, ipotek karşılığı bir teminat ile yada teminatsız olarak ödünç alabilmesi, ipotek tesis edilmesi ve terk edilmesi, ticari işletme rehini akdedilebilmesini gerçekleştirebilir.