MES BİRLİK İNŞAAT ADİ ORTAKLIĞI TİCARİ İŞLETMESİ

3.1. ORTAKLIĞIN KONUSU Taraflar, mülkiyeti SELMA BİLGE VE ERGUN BİLGEye ait olan İstanbul ili, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, Ferhatpaşa Sokağı, 72 pafta, 247 ada, 32 parsel sayısı ile kayıtlı 8.629,00 m2 yüzölçümlü arsa ile ilgili olarak İstanbul 17. Noterliğinin 17.12.2013 tarih ve 44171 yevmiye numaralı DÜZENLEME ŞEKLİNDE GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ, ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ VE HASILAT PAYLAŞIM SÖZLEŞMESİ (Bundan böyle ANA SÖZLEŞME olarak anılacaktır) akdedilmiştir. Sözleşmede kurulması amaçlanan işletme ve tüm birimleri ORTAKLIK, taraflar ise isim olarak gösterilmedikleri yerlerde ORTAK olarak anılacaktır. İşbu sözleşme ile taraflar Borçlar Kanununun Adi Şirketler hakkındaki hükümlerine göre bir iş ortaklığı kurmuşlardır. Taraflar ortaklıktaki hisseleri oranında iş ortaklığının gayesine ulaşması için gereken finansmanı sağlamayı, her türlü müteahhitlik hizmetini vermeyi ve işbirliği yapmayı taahhüt etmektedirler. 3.2 ORTAKLIĞIN AMACI İşbu sözleşme ile ANA SÖZLEŞME kapsamındaki arsa ile ilgili inşaat yapımı, her türlü projenin hazırlatılması, inşaat ruhsatının alınması ve her türlü inşaat ve imalat işlerinin icrası, ortaklığın yönetim usulü ile kâr ve zararın paylaştırılması ve işin kesin kabulünden sonra ortaklığın tasfiyesi usulü belirlenmekle birlikte bu çalışmalar için inşaatın sevk ve idaresi ve iş güvenliği ile ilgili konularda tam yetki ve sorumluluk ile donatılacak şantiye şefi alınması, proje yönetim firmasına karar verilmesi, proje müdürleri veya proje koordinatörü atama, pazarlama firmasına karar verilmesi konuları düzenlenmiştir. Taraflar, yukarıda bahsi geçen ruhsatı alıp, kuracakları adi ortaklık yapısı doğrultusunda ve ortaklık sözleşmesinde kararlaştırılan hükümler dahilinde adi ortaklık adına müşterek işyeri, vergi, SGK açılışı yapmak hususlarında mutabakata varmışlardır. Ortaklık konusu işe ilişkin reklam, satış, proje, inşaat yapımı vb organizasyonları yapılacak ve Kat Mülkiyeti Kanununda 5711 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklik hükümleri doğrultusunda toplu yapı olarak yönetim planları tanzim edilecek ve ilgili tapuya tescil edilecektir.