MİNİSTER GAYRİMENKUL VE DIŞ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. a-Tüzel veya gerçek kişilere, yerel ve merkezi kamu kuruluşlarına, yabancı firmalara, sivil toplum kuruluşlarına ve genel olarak hizmet, üretim, insan kaynakları vb. sektörlerin ihtiyaçlarını karşılamak amacı ile bu şahıslar adına gerek yurt içinde gerek yurt dışında her türlü projeleri oluşturmak, gerçekleştirmek, özellikle gayrimenkul veya gayrimenkule dayalı yatırım projeleri oluşturmak, gerçekleştirmek, alım-satımını, kiralamasını yapmak, pazarlamasını, acenteliğini, komisyonculuğunu yapmak, tesislerin işletimini, yöneticiliğini yapmak, yönetim planlarını hazırlamak, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurulması işlemlerini ifa etmek, bina işletimi için gerekli hizmetleri sunmak, temsil ettiği taraf için güvence sistemlerini kurmak, tesis etmek, raporlamak, gayrimenkullar üzerinde her tür ayni ve diğer hakların tesisini, şerhlerin işlenmesini yapmak, özellikle tesis ettiği şahıs ve kurumlar adına ipotek tesisini yapmak, fek etmek, akıbetini ilgili sicillerden takip etmek, denetlemek, bu işlemleri kendi personelleri ile birlikte üçüncü şahıslara da yetki vererek, gerek kendi adına gerek temsil ettiği şahıslar adına yaptırmak. b-Merkezi ve yerel kamu kurum ve kuruluşları adına gerek özelleştirme çalışmalarına hazırlık kapsamında, gerek ortaklık ve teknoloji teminini konularında Joint-Venture ve tüm diğer sözleşmelerin hazırlanması da dahil danışmanlık hizmeti vermek, adına hareket edilen kuruluşların tüm gayrimenkul, menkul ve değerleri hakkında raporlar hazırlamak, özelleştirme usul ve yöntemleri hakkında danışmanlık sunmak, alıcılarla görüşmek, bu tür konularda üçüncü şahıslarla işbirliği yapmak, bu kuruluşlarla beraber diğer gerçek ve tüzel kişilerin her türlü sözleşmesinin hazırlanmasında danışmanlık hizmeti vermek, özellikle ihale, alım-satım, iş ortaklığı, inşaat sözleşmelerinin teknik ve mevzuat açısından ön hazırlıklarını yapmak, imza aşmasına getirmek. c- Her türlü inşaat taahhüt işleri;konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. d- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü zirai, sanayi, ticari malın ve hizmetin ihracatı, ithalatı, alımı, satımı, pazarlaması ve paketlenmesi konularında faaliyette bulunmaktadır. e- Şirket amacını gerçekleştirmek için yurtiçi ve yurtdışında her türlü menkul, gayrimenkul mallar ve nakil vasıtaları satın alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir, bunları devir ve temlik edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. f- Şirket yukarıda belirtilen amaç ve konusunu gerçekleştirmek amacıyla, konusuyla ilgili olarak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle sermaye iştiraki, ortaklık kurulması, ortaklıkların devir alınması devir edilmesi, gerektiğinde kredi kuruluşlarından kredi alınması. Ayni ve nakdi teminat karşılığı teminatsız borç almak, tapuya ipotek vermek, ipotekleri çözdürmek ve benzeri işleri yapmak veya başkalarına yaptırmak, maksat ve konusuna giren alanlarda ihtira beratı, lisans, marka, patent, model ve benzeri gayri hakları iktisap ettirebilir. g- Çalışma alanı ile ilgili her türlü araç, gereç, makine, nakil vasıtası, bilumum hammadde ve malzemeleri ve yedekleri, yardımcı aksesuar, aparat ve tesisler ile tamamlayıcı mallarını almak, ithalini, ihracını, satımını ve kiralamasını yapmak. h- Şirket faaliyetleri için faydalı bulunan ihtira hakları ve beratlarım lisans ve imtiyazları, patentleri, telif haklarını devir alabilir veya devredebilir, temin olarak gösterebilir, maksat ve mevzuu ile ilgili know-how anlaşmaları yapabilir. ı-Yurt içindeki ve yurt dışındaki ihalelere ve fuarlara katılabilir, başkalarına mümessillik ve acentelik verebilir, franchise anlaşmaları yapabilir.